第9章 功拿下土地
在寒國,轉讓土地給一個10歲的孩子可能會面臨一些法律限制。
一般而言,未年人(在寒國,年年齡爲19歲)在法律上並不備完全的民事行爲能力。
這意味著他們可能無法獨立簽訂合同或理法律事務,如土地轉讓。
然而,在某些況下,通過監護人(通常是父母)的代表和同意,未年人可以接土地轉讓。
在這種況下,監護人需參與整個過程,負責理所有相關的法律事務,包括簽訂合同、繳納稅費和辦理土地過戶手續等。
此外,土地的使用、管理和收益也將由監護人負責,直至未年人達到法定年年齡。
陳道俊深知,陳養喆的問題肯定沒那麼簡單。
換句話來說,你信不信得過爺爺?
這是一個單選題。
“本來這塊地就是您送給我的,就先寄放在爺爺您這裡吧。”陳道俊很快做出了決定。
即使這塊地暴漲一百倍,在陳養喆眼裡都是小錢,他還不至於出爾反爾。
“說實話,道俊你選的這塊地真的不行,估計也就建個牧場而已,如果我是商人,百分百不會去買。”
陳養喆搖了搖頭,從商業開發的角度,盆唐這塊地雖然離江南區近,但中間隔了太遠。
“爲什麼?”陳道俊假裝好奇的問道。
“因爲要等的時間太久了,即使未來城市開發,它能爲黃金地段,那也要等到20年、30年後,有買這塊地的錢,隨便搞點開發,都遠超過這種升值.”
自己這是在想什麼,這樣的地升值?
陳養喆搖搖頭:“當然這還是理想狀態下,說不定在我有生之年,都等不到他升值的那天。”
陳道俊心裡已經笑開了花。
他很期待兩年以後,陳養喆看到這塊地價比黃金的時候,臉上的表。
“爺爺就當做幫你保管了,土地再爛,也是伱選的,就當做是一筆存款了,每年的租金爺爺會給你當零花錢。”
就在這時,外面傳來了敲門聲。
“你先出去等下。”
陳養喆放下筷子,結束了他們之間的對話。
“好的,謝謝您!”
陳道俊走出正心齋時,腳步輕盈。
20年?
30年?
兩年後盆唐爲高級住宅區與商業區的時候,他就可以完全開始發力了!
“咦,道俊,你是剛從爺爺書房出來嗎?”
陳榮華踩著高跟鞋站在門口,丈夫崔昌帝手忙腳的拿著的手提包跟在後面,著肩膀,一副言又止的模樣。
“是啊,姑姑、姑父,你們過來是.”
“哎呀,姑姑這裡有急事,爺爺今天心如何?”
陳榮華親熱的挽著道俊的胳膊,那濃重的香水味,刺激的道俊連打了幾個噴嚏。
“嗯,爺爺應該心還不錯。”陳道俊捂著鼻子稍稍後退了一些。
“好!”陳榮華問到了想要的答案,拽起丈夫匆匆進去。
陳道俊轉過坐到了樓下的沙發上,他想起最近看到的新聞,國會議員要開始選舉了。
看來,這個便宜姑父,還是一門心思想要從政呢。
陳榮華匆匆忙忙帶著丈夫來到父親書房。
在陳述了一番後。
陳養喆問:“你讓我幫婿競選釜山議員?”
“是!”
崔昌帝低著頭,看了一眼妻子。
“雖然只是初選,但如果他能爲中堅力量,那以後對父親您也會有很大的幫助呢。”
陳養喆心不錯,但他對婿參選議員並不太贊同,他笑瞇瞇的看著兒:“你信不信,只要我一個電話,釜山的議長都能在午夜接我的電話,我需要一個小小的議員幫我什麼,崔婿,你就安心當你的檢察吧,嗯?”
“父親,您現在是不捨得給他出錢嗎?”
陳榮華急了,雖然掌控著順百貨,可現在只是代理,所有子公司的財務都是集團派駐的,使喚不,也就意味著沒辦法搞錢。
但錯過了這次機會,就又要等5年!
似乎是這句話讓陳養喆擡起頭,認真仔細的打量著自己的婿。
“你真的要參加選舉?”
“是的!”崔昌帝咬了咬脣,還是堅定說出了這句話。
“你今年多歲了?”
“32,我還年輕,岳父!”
“好,既然你有這個信心,釜山就別去了,你就競選H城的議員吧,百貨公司,我會讓財務離開,你自己找一個。”
陳養喆等於是間接授權了。
“謝謝父親!”
“謝謝岳父!”
“先彆著急謝我,如果這次你競選議員失敗了,你就老老實實當你的檢察吧。”
陳養喆是一個很驕傲的人,他能想象,自己的婿一旦失敗,就會爲商界的笑柄。
但有了陳道俊的例子,他突然想給自己的兒一次機會,包括婿
“好了,你們去吧。”
得到想要的結果,陳榮華兩夫妻歡天喜地的離開了。
剛打開門,就看到李室長拿著一張地圖和文件袋過來。
等他們離開後,李室長把地圖標註的地方指出來。
“會長,已經安排好了所有的手續!”
“好,去把道俊過來!”
等陳道俊進書房,陳養喆遞給他一個大的文件袋:“接著吧!”
“這是.”
陳道俊從他手裡接過,有些好奇。
“這就是你想要的那塊地的地契,總共10萬坪。”
陳道俊有些奇怪:“開始不是說的8萬坪嗎,怎麼還多了2萬。”
“你這小子,連面積都記得啊,哈哈!”陳養喆臉上出笑意。
“之前我也不知道,這裡是兩塊地皮,一塊4萬坪,一塊6萬坪,既然都是爛泥地,就一起給你算了。”
原來是這樣!
額外收穫2萬坪土地,陳道俊角微張,他很驚喜。
陳養喆似乎很樂意看到他這個表:“你就這麼開心嗎?”
“嗯!”
陳道俊心想,我怎麼能不開心?
如果是10萬坪的話,兩年以後,政府掙錢土地,補償金應該能有200億韓元左右了。
現在寒國最昂貴的銀上公寓,30坪才賣7500萬。
假如自己把這塊地一賣,用那筆鉅額補償金,都能買下260多棟銀上公寓了。
靠囤著這些公寓,自己都能爲大富豪!
(本章完)
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