“部裝潢預算呢？”

“每平方米兩千到兩千五，總額爲兩億七千萬到三億四千萬。”

“這麼說前後要投七到九億才能拿出手銷售啊，”林泉沉了一會兒，這兩棟樓，他關注有將近一年的時間了，雖然這幾個月都是葉經強、顧良宇在負責相關的事宜，林泉對天潤與靜海大廈的悉程度不比他們低，擡頭說，“我們過去看看吧。”

“這……”葉經強猶豫了一下，“那裡有些混。”

林泉知道他指的混是什麼，雖然兩棟爛尾都用圍牆沿街封了進來，但是圍牆給開一個口子，這座城市至有數百名流浪漢、乞丐將那裡看棲之所，還有分好幾個派系，兩棟樓的債權轉移了多次，最終沒能續建功的很大原因就是住在裡面流浪漢的阻撓。

林泉揮了揮手，說道：“坐道奇去，你們的車就不要開了，看我這樣子，他們或許以爲我是去夥的。”

大家跟著笑了笑，見林泉堅持去看現場，就一起坐那輛其貌不揚的道奇公羊過去。

兩棟爛尾樓位於碧晴巷的街頭巷尾，碧晴巷很短，南北五百米，是條商店街，陳舊破落的兩層商鋪，兩棟爛尾樓位於碧晴巷東，一頭一尾，中間夾著一百多米長的商鋪房，對面，碧晴巷的西側是一排五百多米長的商鋪房，商鋪房的背後幾十進五六十年代老院子，再過去，就是未央湖。

在兩棟爛尾樓的背後，就是這座城市的十字大道中山南路。

星湖地產做出的策劃書，就是將碧晴巷東側的環境進行改造，溶中山南路的優良環境中去。

林泉從車裡下來，坐到椅上，讓衆人推著他上了碧晴巷。

葉經強等人親自到現場考察過好幾次，臨街一家商店的老闆，四十多歲的中年人，熱的跑過來，跟葉經強、顧良宇打招呼。

葉經強介紹他說：“這是那邊的店老闆，張叔華老闆，我們過來調查，他幫了不忙。張老闆，這是我們林總。”

“林總？”張老闆忙從口袋裡掏煙，矮著子遞過去，“林總這麼年輕，覺得你很面啊，是不是什麼時候見過面？”

林泉接過煙，拿在手裡輕輕著，笑著說：“去年我過來做過一次調查，還請張老闆寫過一張調查表，張老闆還記得？”

“哦，記得了，你那時說是大學生社會實踐調查，去年九月，對，去年九月，曰子記不得了，但你這個人我記得，問題多的讓人不耐煩，我當時就想，一個出來做調查的大學生，哪來這麼多問題？原來如此，原來如此……”

林泉笑著不說話，葉經強看了顧良宇一眼，原來林泉早就做了細緻詳細的調查，顧良宇、邵兵到是見怪不怪，林泉讓他們接手一件大項目之前，他肯定會做一番調查，整個信息調研部的調查未必有他一人做得周詳、深。

“這麼說來，你們公司再打算接手這兩棟樓？”

林泉點點頭：“有這個打算，不過還在考慮中，這兩棟樓轉手了四五次，都沒能續建功，反而深陷債權糾紛的泥淖，我們沒有萬全把握是不會考慮接手的，現在只是考察。”

“唉，有這兩棟爛尾樓來，碧睛巷就了這座城市的爛瘡疤，兩棟爛尾樓裡有四川幫、湖南幫等十幾個幫派，原來整條街經營五金用，治安了之後，五金店開始改洗頭房了，都盼著政斧整治，去年聽說這一片劃舊城改造規劃，可是一年多過去了，沒見有什麼靜。”

林泉坐椅從碧晴巷穿過，每隔兩三家店面就有一家洗頭房，街頭巷尾加起來不下四五十家，街道坑坑窪窪，五月下旬，天氣漸漸炎熱，穿著暴的子依門傍戶。張叔華的一家小五金可謂慘淡經營，所幸店鋪是自家的，勉強維持生活。

“就沒考慮到泰山租家店面，將這裡的店面租出去，那裡好像聚集著許多家五金店？”

“租出去？租給他們開洗頭房，祖上的面子都丟了，跟這種事一點關係都不能沾。我在泰山有一家店面，小一點，這邊就當倉庫好了，大宗生意就回這裡拿貨。”

林泉沉了一會兒，說道：“張老闆從小生長在這裡，對這裡的人和事應該很悉，東面的店有二十七家，加上後面九進院子，我希張老闆幫我們聯繫一下業主，我名下的公司，願意以市政給定的拆遷補償標準，買下所有的產權，我們不會一家家的籤合約，張老闆能幫我們將他們組織起來一起籤協議，我可以支付總額1%作爲報酬。”

1%的報酬相當可觀了。

“真的要搞拆遷？”張叔華興的問，不過有些猶豫，“有些人靠這裡的皮生意生財，誰要帶頭聯繫拆遷，只怕……”

林泉轉過頭對邵兵說道：“聯繫一下張局長，看能不能三天之間將這些洗頭店、按店都清除出去？”

“要是這樣，我可以幫助的，再說大家都盼著拆遷，遷出這個鬼地方，對子影響都不好啊，晚上出夜門還危險，前些年就出好幾宗事，唉，多好的姑娘……”

林泉等人隨後從圍牆在口子裡進天潤大廈，還真夠大的，前面的廣場就有百十米的縱深，不過堆滿各式的生活與建築垃圾，林泉等人的出現，驚了長期盤距在裡面的流浪漢，一堆堆的進大廳裡，看著冠楚楚的林泉等人，似乎意識到他們過來考察樓盤，不過這種形，他們見多了，眼睛都帶著不屑。

林泉看著大廳，對顧良宇他們說道：“真啊，天潤請的是國外建築師設計，設計稿出來有十年了，看起來毫沒落伍啊，真對得起那八百萬的設計費。”

邵兵可沒看出堆滿垃圾、水泥地都沒好好做、鋼筋頭都出來、滿裳襤褸的流浪漢、還充滿著尿搔味的大廳有什麼。

回到道奇公羊上，方楠想起那一雙雙貪婪的眼睛，不寒而慄。

“只怕他們不會這麼輕易就能趕走的。”

“現在什麼時代，幫派？幫派都不會跟政斧斗的，先清除洗頭房，將碧晴巷東側的地盤都吃下來，然而清天潤、靜海兩棟樓裡的幫派，派我聯繫一下劉青山，我過幾天去拜訪他，這份大禮就算我送給他當上常務副市長的賀禮，不過，他也不能不出一分力啊。”

碧晴巷的糟糕治安與洗頭房，連同兩棟爛尾樓，以及爛尾樓裡的流浪漢派幫，爲這座城市心臟地區最刺眼的瘡疤，要是能將這裡治理好，可是真心爲民的政績。

（未完待續）