三月、四月星湖實業共耗資7.6億購下三個爛尾樓項目之外，整合和黃房地產項目部的星湖實業在人力、力上都不足以支持更大規模的擴張，也是爲了規避不必要的風險，今年之，除了四續建工程與一在建工程之外，星湖實業雖然還在以狩獵者的目搜尋獵，但是隻打算將項目吃下來，卻不會急於開發。星湖實業已經有捂盤的實力，在可以想像的更爲火的零三年、零四年樓市，房地產開發商將負債率維持在60-70%，沒有太大的風險。以70%的負債率計算，星湖實業憑藉現有資產，至可以從各種渠道吸納三四十億的資金，也不虞資金鍊會節。

不錯，在零三年，銀行信貸權爲地產開發商最重要的資源之一，從各種渠道吸納資金爲開發商最看的事，沒有錢，自然無法生錢。

星湖與和黃整合後的巨大資源優勢再度得到現，這一年，星湖實業肆無忌憚的併購爛尾樓，以致星湖實業計劃在零三年手裡同時要開展八個項目。

除了爛尾樓之外，星湖實業也有計劃的購末名湖南岸的土地，只是暫時不會去開發這些土地，畢竟新樓盤的開發週期相比爛尾樓而言太長了。

南港新城這邊，朱雲天開發的佳城花園也於四月順利開盤預售，銷售穩定在兩千八以上，與此同時，大學城、新行政中心同時開盤的兩樓盤，預售價達到三千二百。天星湖的兩樓盤會今年秋季開盤預售，其中西宅品小區的基價將會定在三千八百元。

天星湖現在還沒有到大規模發放紅利的時機，在此之前，在聯合新能源集團上的大手筆投資加上連續五個月不間斷的吸納靜海建總的流通以及其他幾項投資，靜海聯合投資賬上的五億資金差不多都讓林泉花了個，但是上半年星湖實業輸的利潤與地租收總額超過一億五千萬，讓資金力一下又緩解過來。

單原有些不明白林泉執著的吸納靜海建總流通的用意。聯投在00601這支票上連續投的3個億，目前賬面贏利爲10%，但是這支票的基本面很差，民對這支票已經喪失了信心，早在三年前，大東麗景集團就宣佈要重組靜海建總，價暴漲一陣，重組的事沒有靜，麗景集團控制的證券投資機構卻從這次沒有影的重組事中獲利頗。當然，這麼明正大的艸縱市行爲竟然沒有到任何的查，在這個國度還真是奇蹟。00601的信譽卻降到極點，盤大又很大，流通就有5億，再沒有炒作的價值，又因爲亞東新城項目的惡劣影響，再次陷經營的危機，要是不是聯投在暗中大量的吸納流通，這支ST，價極可能早就落到一元以下，當前價爲1.15元，比年初1.36元下了15.4%。證券部經過波段姓艸作，本價在1.04元，但是這麼大量的票出不了手，一出手，就會造價的持續落，賬面贏利就會花爲虛無，還會虧上一大錢。

將這筆鉅額資金投到其他票上，單原有信心在半年的時間裡獲利15%甚至更多。

單原將財務報告到林泉面前，說道：“按照你的指示，證券部已經吸納靜海建總60%的流通，佔總本的27%，目前分散在各個關聯賬戶之中，賬面贏利爲10%，但是無法出貨，一出貨就會造價的迅速下。”

“他們還是遲鈍啊。”林泉輕蔑的笑了笑。

“是敵人太狡猾的緣故。”單原開玩笑說，“我們的投資帳戶都分散在其他城市裡，除非他們能用證監會的力量，不然追蹤不到這裡來。”

“靜海建總新季度的財務報表上就會有所現，好了，將其中一半的票集中到聯投名下，13%的份，足以爲靜海建總的第三大東，你就代表聯投控制的13%權吧，靜海建總還是很熱鬧的。”

單原猶豫了一會兒說道：“27%的份，已經是第一大東了，聯投可以主靜海建總，主導靜海建總的重組過程，但是靜海建總在民中的信譽很差，可是要費一番力氣……”

林泉笑盈盈的看著單原：“好像對我的決定有些不滿？”

單原說道：“誰給我兩百萬的年薪，任何不滿都顯得微不足道，只是有些擔憂，林先生給我這多薪水，又將這麼龐大的資金給我管理，我可不想忽視自己應盡的責職。”

林泉笑起來，說道：“聯投名下有星湖實業，有天星湖，靜海建總除了一個空殼之外，沒有聯投可利用的資源，就算炒作獲利，除了要擔艸縱價的風險之外，獲利預期也不理想。你上個月提的提案我研究過，很合理，我會給證券部追加五千萬資金，用來吸納靜海電氣集團的票。靜海電氣的流通盤很小，權又分散，五千萬就足以爲靜海電氣的第三大東。最關鍵的地方是，靜海電氣集團的人力資源可以彌補聯合新能源集團最大的缺陷，給你們一個財政季度的時間吸納靜海電氣的流，在這期間，我還會追加五千萬的資金。”

“靜海建總那邊……”

“有些況，你還不清楚，賬面上，麗景對靜海建總的控爲22%，這也是你們報告上反應出來的，實際上，麗景通過複雜的人事關係，控制著靜海建總超過39%的份，所以，我們僅僅從二級市場吸納，無法跟麗景爭奪對靜海建總的控制權，將13%的份集中到聯投名下，不過是要打草驚蛇，我將跟靜海國資委正式商談靜海建總26%的國有的轉讓問題，13%加26%，恰好跟麗景所持的權相平，如果麗景不反擊，聯投就順勢主靜海建總，以鐵碗政策，主導靜海建總的改組與重造，如果麗景反擊，與我們爭奪控制權，那我們就順水推舟，將餘下的14%的票在二級市場出貨獲利，控制13%的權老老實實的做靜海建總的第三東，這纔是我全盤計劃。”

“啊……”單原詫異的看著林泉，“林先生確定麗景會反擊？”

林泉笑道：“靜海建總就是肋，得之無益，棄之可惜，還涉及到我對相當方面的承諾，又不能棄之不顧，所以就希麗景能狠狠的反擊，反擊得我無還手之力最好。”

單原笑道：“孫菲菲說林先生狡猾狡猾的，我今天才明白，我們這樣艸作，可是一點把柄都沒給對手留下來。”

“我狡猾嗎？”林泉下，“爲了靜海建總，我可前後花了九個月的時間，只能說明我耐心好。”

（未完待續）