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第八十節大鱷初現

正文第三卷開發區風雲第八十節大鱷初現

一頓酒吃下來趙國棟固然是被灌了一肚子酒，但是也算有所值，兩個鐵路上的大人雖然未必能建立多深厚的，但是有些時候往往你跑斷都辦不好的事在對方說來也就是一個電話就能解決，拓展更寬廣的人脈關系對於於打基礎階段的趙國棟來說無疑是最重要的，而劉兆國這麼做無疑也是有意要幫自己一把。()

有些關系現在雖然用不上或者說還沒有資格用上這種關系，但是走上某個層面之後，你就會發現原來鋪排的關系會漸漸自然而然的融合進來，關系的作用是對等相互的，只有你到了某個層面，對方才會認可你，某些作用力才會浮現出來，而趙國棟很清楚自己現在還不備那種實力。

實力來源於多種構，本所擁有的權力，足夠多的金錢，寬厚的人脈背景，三者切相關，尤其是後者和前兩者更是有不可分的關系。如果說前兩者屬於實力的話，那麼後者就是若若現的實力了，而有些時候實力往往能夠發揮出意想不到的威力。

略略有些悶熱的風吹得趙國棟中的酒意更加翻騰，趙國棟升起車窗，桑塔納的空調還行，涼爽的冷氣頓時讓趙國棟有些煩躁的心平靜下來。

他知道自己今天的表現有些過急了。

像秦勳這種人自己不應該在見第一面時就出什麼。但是秦勳顯然就要調離站前分局，好不容易為程蛟尋找到一個機會。可沒想到秦勳又要調走，這重新結識新來地局長又得找機會，還不如厚著臉皮先說和一下。也不枉和程蛟的一番同學之誼。至於說能不能，那就只有看況了，實在不行也只有再找機會借劉兆國之口說說。

至於羅慶生那邊。只有看邱元是不是真地要落腳在清江了，真要落腳清江分局當政委。自己也可以從中撮合撮合，也算幫同學一把。

自己呢?趙國棟心思回到自己上，貌似自己前程遠大，但若是朱星文所言是真，這管委會主任只怕就不會拖到自己條件的時候才產生了，趙國棟清楚自己這個年齡能夠上到這個位置已經足以讓很多人眼紅不已了，但是自己能就此滿足原地踏步麼?

顯然不會，若是這樣得過且過，流連於，還不如真的拋棄這一半職去商場上搏殺一番。()既然留下了。那就要竭盡全力好生鬥一場，也不枉上蒼送給自己地這份禮。

今天一天算是泡湯了。趙國棟看看表，已經快四點鍾了。當領導就有這點好，隨便找個理由也能出來溜溜，沒人打你的考勤，沒人過問你的行蹤，只要你把工作拿得起來，就沒有人對你說三道四。

包裡地電話再度響了起來，趙國棟理不理的翻了出來，單手掀起翻蓋。

“國棟。你在哪兒?”電話裡楊天培地聲音顯得急切而興。

“培哥?怎啦?”趙國棟心中一。莫不是......?

“一切核定下來了。財務審計。資產評估。以及鎮政府報上去地方案縣裡都批了下來。要求盡快進行改製。看來這一次縣裡是了真格了！你趕快回來。咱們好生商量商量。老古我都通知了他。咱們在他家見面。”

楊天培努力想要抑住心地興和喜悅。接到通知地第一時間他就給趙國棟電話。畢竟這事他還是大姑娘上轎頭一遭。到底心中沒譜。原來都是替政府乾。現在真要改製了。那就得替自己幹了。

“好。我馬上回來。”趙國棟心中一陣狂喜。江口縣地企業產權改製終於還是拉開了序幕。不過和預想中地差不多。市裡推進地產權改革還是避開了國營企業產權這一最容易引起風波地焦點。而選擇了鄉鎮企業也就是集企業進行改革。至這不屬於國有產權。而是屬於集所有。

量化產權後采用政府、職工共同持再進行改轉讓地這種方式不但可以為財力枯竭地鄉鎮政府回收一部分資金彌補財政窟窿。也可以有效地激發企業地活力。同時也應付了上邊要求將改革推向深地呼聲。

這是趙國棟為蔡正設計地方式，也是目前最為的方式，浙江集企業改革和日後蘇南企業改革都只能采用這種方式，只不過一時間泥沙俱下，上下其手，在量化產權上大家都是手段百出，能多撈一些就多撈一些，反正是集資產，不撈白不撈。

不過趙國棟不想這樣，在他看來既然自己已經佔據了歷史地先機，又何須采取這種帶著原罪味道的方式來賺第一桶?何況這已經算不上是自己的第一桶金了。

說實話如果不是覺得二建司有一幫有點素質的工人和技人員，趙國棟甚至覺得自己出錢楊天培出人新建一家公司更好，但是想到能夠起到一個示范作用，同時培養一幫練工人和技人員也不容易，趙國棟覺得還是采取這種費時費力的手法。

現在是94年中，在印象中地產行業應該是從98年之後開始井噴的，98年出臺深化城鎮住房制改革一下子將千上萬的國家幹部也就是公務員和事業編制人員推向了徹底市場化的房地產市場，福利分房制度取消，這一切使得這樣一個龐大的群日後都只能將目投向房地產市場，只能通過貨幣來換取商品住房，持續十年不衰的房地產市場就此開始昂揚向上。

也就是說還有四年時間，四年！一個積蓄力量的四年！

趙國棟希改製後的二建司能夠在楊天培的帶領下迅速擴張，有自己的戰略指點，楊天培需要做的不過是戰上的實施，不斷的充實壯大胎換骨後的二建司，四年之打造為一個建築大鱷，然後再大步向已經開始黃金十年的房地產市場進。

趙國棟不奢能創造出如同萬科一般的金牌房地產企業，但是在風雲跌宕的房地產市場上弄浪峰波谷中他還是很興趣的，尤其是想一想能夠幕後用指揮棒指點著弄兒搏浪巔峰，這份覺會更加妙。

“沒有必要，培哥，管理層這一塊看起來的確有些低，和普通職工一樣的份，鎮政府也想得出來，但是這個時候再起紛爭只會延緩改製時間，我覺得培哥不如去做一做這些管理層和技人員的工作，讓他們放棄在這些蠅頭小利上的爭執，鎮政府不是還有二百多萬急出手麼?他們可以去從這裡回購啊。”

楊天培苦笑著搖搖頭，“國棟，你以為他們和你一樣啊，技人員和管理人員這麼多年來其實並沒有比普通工人多拿多，所有職工一視同仁都是五千，如果你還想要更多，那就要掏真金白銀去從鎮政府手中去買或者其他職工手中去買，這個企業日後前途究竟如何誰也沒底，已經有不普通職工還沒有拿到手就開始賣了，本就沒有人要。”

“這不正合我們的意思?鎮政府要轉讓，沒問題，我們湊錢買下來，其他職工不願意要，我們也可以買下來，不過培哥，你們得勸他們相好，別以後企業真的壯大起來了，後悔莫及。”趙國棟想了一想之後才又道:“這一點尤其要注意，真要購買職工手中的份，那可一定要進行公證，避免日後麻煩。”

“職工手中份全部加起來也不過隻佔到三分之一不到，清產核資和財務審計下來，公司淨資產不過一百多萬，這還包括了公司在安藍公路的幾十萬應收款以及在縣城裡的一塊地在，挑明了說，公司資產主要也就是幾臺機械設備和那塊地。”楊天培歎了一口氣。

“錯了，培哥，你說錯了，公司的真正資產不在於這點東西， 而在於這幫人，這個時代什麼最重要，當然是人才！機械可以買，土地也可以買，但是惟獨這一幫練技人員和工人你得花幾年也未必能培養出來，這就是二建司的華所在，否則你以為我為什麼力主要買下這二建司，我不知道去重新辦一個?”

趙國棟一番話聽起來還真有些振聾發聵的覺，要知道二建司一幫人配合多年，都是老手，一般尋常建築工程，隻管放手去幹便是，而這正是前期創業急需的角。

“培哥，你無須太擔心，公司員工佔有份不過三分之一不到，剩下掌握在鎮政府手中也不過一百來萬，我出五十萬，培哥你出五十萬，讓古叔出二三十萬足矣，然後再好生琢磨一番，如何打開局面，爭取今年就要打一個翻仗！”

趙國棟倒是頗有把握，四建司在開發區的工程出現了一些問題，也要引起了瞿韻白的不滿，早就有意要調換，正好可以讓二建司去，開發區今年下半年在建工程量相當大，多家企業都會陸續開工建設，僅是這批建設項目都足夠二建司下半年乾的了。

“嗯，這我倒不擔心。國棟，老古，那就這麼說定了，鎮政府那邊已經公開向外界宣布轉讓這一百多萬二建司權，但是應者寥寥，就連我們公司自己部的人都沒有熱，何論其他人?幾個鎮上領導都擔心賣不出去完不了縣上的任務，竭力攛掇我去找人或者貸款來買下公司，我還裝模作樣的推托了一番，我看等我們把錢湊齊，估計也火候也就差不多了，也可以借此機會向鎮上要些扶持政策。”()