“計劃書上沒有的。”
鄭三本支支吾吾的不時的轉頭看向了沈寶龍。
“對啊,計劃上沒有的?
你們選定的地塊在哪里,有幾塊地皮,這幾塊地皮的優勢在哪里?”
葉小文已經不耐煩的開始主問了。
“選定的地皮,地皮在,還在選擇中。”
鄭三本只能夠老實的說道。
雖然說對于魔都近期拍賣的地塊信息也了解,但是一旦說了地快,各種優勢和劣勢都要講的,甚至葉小文說不定還會去現場看的,葉小文這架勢就是沖著商場計劃來的,可不是好糊弄的。
再說了,葉小文本也不是那種好糊弄的領導啊。
“沒有選定?”
葉小文皺了皺沒有。
“那投資的計劃呢,大概需要多?”
“大概需要5個億左右。”
“什麼時候能夠收回本呢?
預計的產出呢?”
葉小文繼續追問。
鄭三本的額頭已經冒汗了,還準備編一些數字的時候,葉小文拿起手里的計劃書,狠狠的摔在了桌子上。
“他媽的地方都沒有選定,你給我說什麼需要投資多,什麼時候能夠收回本,開他媽的什麼玩笑呢?”
葉小文的目頓時就變的兇狠起來。
他是不懂技的領導,東興玻璃廠要是說什麼技不技的他聽不懂,遠大公司要是說什麼蓋樓需要什麼結構啊,什麼設計圖啊他看不懂。
但是這做生意的流程他是知道的,這他媽的魔都這麼大,連的地段都沒有選擇好。
說什麼投資啊,說什麼收回本,說什麼運營之類的,那就都是扯淡了。
不同的地塊,可能在地價的差距上就很大了,再加上建造的本,不說有什麼設計圖,最起碼確定了地塊以后,才能夠有什麼一個大概的規劃圖,大概需要多本。
雖然說哪怕就是設計圖定下來了,已經開工了,在后期的執行過程中也可能有追加本的時候,但是現在連地塊都沒有定下來,說其他的就真的是扯淡了。
這狗東西也真的敢說,還準備騙自己,真的他媽的以為自己是什麼都不懂呢。
會議室里邊安靜了下來,雀無聲,分公司的高層都低著頭,屏住了呼吸,生怕因為呼吸引起葉小文的注意,讓葉小文訓斥一頓。
葉小文的目看向了沈寶龍:“老沈,你來說說,這是怎麼回事?”
“這個……那個,這個……”沈寶龍支支吾吾的也不知道應該怎麼說。
葉小文拿起計劃書再次重重的摔在了桌上,然后起就走。
沈寶龍都沒有勇氣起追出來,他明白的,葉小文昨天中午趕到魔都,浪費了這麼長的時間,結果最后是這樣的結果不生氣才怪呢。
可是他也沒有辦法啊。
“老沈啊。”
劉國政嘆了口氣,趕起去追葉小文了。
沈寶龍這才反應過來,也趕追了出去。
葉小文也沒有走,直接來到了沈寶龍的辦公室里邊。
劉國政過來剛準備開口勸一下,葉小文就發火了。
“你說這個沈寶龍是不是腦子壞掉了,他媽的什麼準備都沒有就敢把計劃書給報上來,是這一個項目是這樣,還是魔都分公司這邊的項目都是這樣。
什麼調研都沒有就往上報計劃,每個項目都是這樣開展的……”劉國政著頭皮給解釋道:“葉總,應該是就這一個項目。”
“應該是,一個項目輒幾千萬上億的,還能夠用應該這種詞來說話,老劉你是腦子也壞掉了嗎?
給分公司放權了,那是信任,但是不是讓他們胡搞的,一個項目事先不經過調研,不經過考察,直接拍腦袋就做,這是上億的項目,不是小孩子過家家的。
就這樣還他媽的想要上市,上市干什麼?
割韭菜嗎?
讓老子也給搞一堆的虛假財務報表嗎?”
葉小文把桌子拍的作響,本就聽不進去劉國政的解釋,這遠大公司自己雖然說沒有騰出功夫來,但還是很看重的。
希遠大能夠做一個品牌,做一個全國的房地產公司,哪里想到沈寶龍竟然這麼糊弄人。
“項目還能夠這樣做嗎?
這做項目嘛?
辛辛苦苦賺的錢就是讓他這麼浪費的嗎?”
沈寶龍站在辦公室門口,不敢進來,就在門口聽著葉小文大發雷霆。
劉國政也不敢解釋了,他算是看出來了,葉小文這一次是真的生氣了,自己要是解釋的多了,說不定這份怒火就牽扯到自己了。
畢竟自己是公司的負責人,這些項目自己首先應該審核一下然后再給葉小文的。
“在門口站著干什麼?
給我進來。”
葉小文看見了門口站著沈寶龍,頓時開喊到。
沈寶龍著頭皮進來,正準備把門關上。
葉小文又罵道:“關門干什麼?
怕被人聽見,怕在公司里邊威嚴掃地是嗎?
早干什麼去了?
沈總啊,你魔都待著舒服是吧,給你們放權,你們分公司就是這樣的干的,就是這樣回報我的信任的,是不是以后用一分錢都需要總部批準你們就舒服了?”
沈寶龍嚇了一跳,趕準備解釋:“葉總,不是的,我老實說,就這一個項目,我們報上去是為了增加其他項目的功,沒有想到……”“沒有想到什麼?”
葉小文狠狠的拍了一下桌子:“還老實,你要是老實,能夠把這樣的項目,只有一個計劃書的項目給報上去,還為了增加其他項目的功。
怎麼把你在制里邊的那一套彎彎繞給我帶到遠大來了是吧,耍心眼啊,我看著魔都分公司經理的位置真的是委屈你了。
要不然公司立一個公關部,讓你干公關部門的經理算了,你這點手段,對實在是可惜了,應該讓你出去,應付那些蠅營狗茍的事。
反正你不就是擅長這個嘛?
或者你繼續回去平城縣,當你的信用社副主任好了?
這遠大公司真的是限制了你發揮自己的才能了……”
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