“格老子的!”絡腮胡待要發難,卻被親衛們圍了個水泄不通。
辛晴陪同程老漢,慢慢走到了前面的街口。
只見街口往東百米遠,矗立著一座高闊的青石門頭,上面掛著古舊的匾額,寫著程氏貨棧四個黑漆大字,經歷過風吹日曬,墨跡已經有些斑駁落。
牌坊之后,竟是一道筆直的長街,兩側整齊排列著木制閣樓,雖古樸破舊,但勝在木樓樣式都一模一樣,一眼過去簡直看不到盡頭,很是壯觀。
“這便是我們程氏祖上傳下來的貨棧。到了我這代,已經傳了三代了。沒想到,老了老了,這祖宗基業,竟要敗在我這不肖子孫的手里了。”程老漢說起這個,臉上浮現痛不生的神,幾近哽咽。
這程老漢倒也是個可憐人,但生意歸生意,辛晴安他了幾句,便抬頭認真打量起這左右兩側的貨棧來。
貨棧,就是專門給客商們提供住宿,并且幫忙存放和推銷貨的地方。
南來北往的客商們帶著大批的貨來此地,普通的腳店和客棧沒地方容納那麼多的人和,于是貨棧便逐漸運用而生。房子住人,院子用來存放貨,比投宿普通腳店和客棧要更方便,更安全。
這程家貨棧更是別心裁,一水兒的二層小樓,獨門獨院,看上去既正規又氣派。
只是……不知為何,這地方卻冷冷清清,大部分小樓都是上著鎖的,并沒有租住。
“程老板,您這貨棧地方寬敞,屋舍也不錯,為何生意這般冷清?”
程老漢嘆了口氣,哭喪著臉道,“我們程家這貨棧,歷經三代都是賓客盈門,唯獨到了我這一代,先是天下了,做生意的也不敢跑了。再是北周遷都,把這汴梁變了汴京城,一切便都不復以往了。”
說完,他指著長街盡頭的那一堵厚厚的青石墻。
“姑娘看到那堵墻了麼?墻外面不足一里地便是汴河碼頭。以往程氏貨棧之所以生意興隆,便多虧這臨近碼頭的好地段。那些來到汴梁的客商,下了碼頭,一眼先看到的便是我們程氏貨棧的幡子。”
“可汴梁了京都之后不多久,街道司的人便在碼頭岸邊修筑了一道墻,說是上頭的令,加戒備,防敵人夜里走水路襲。”
“這一封,那些客商們便要多繞上半個城才能到我們貨棧。原本還有些老主顧,寧肯多走路也要住過來。這幾年慢慢的,也漸漸都嫌麻煩,不再來了。這生意也就一天天涼了下來。”
辛晴聽完,點了點頭,心里默默盤算著。
這貨棧可買。
三十六座小樓,還是獨門獨院,平均下來一座小樓還不到三百兩銀子,在這寸土寸金的汴京城,簡直就是白菜價啊!
更何況,這位置更是得天獨厚,竟然和碼頭只有一墻之隔?
不就是一堵墻麼?活人哪能被尿憋死?到時候自有辦法破解。
“程老伯,我聽您說了這麼多,也大致明白了您的境。”辛晴微笑著,故意試探的問,“一萬兩銀子,我有,只是在這之前,我得問清楚,您真的愿意折價一萬兩賣出去麼?”
“這可是寸土寸金的汴京城,您這麼賤賣出去,難保將來不會后悔,您可要想清楚了啊!”
程老漢一聽,頓時嘆氣,“寸土寸金又如何?房子和地,全都是死,我程氏貨棧這麼多的屋舍院子,護院和雜役都上百號人。這些人也都是拖家帶口的,一張張都等著吃飯。沒有生意,我拿什麼給他們發餉銀?”
說到這兒,程老漢不又想起自己的兒子來,悲從中來。
“正是為了這些等著吃飯的人,我們父子倆才外出找門路,或是轉租,或是抵押,想先周轉些銀子來讓大伙吃飽了飯。哪知道,這事兒不知怎麼被那地頭蛇給看上了,非要賤買這貨棧,我一氣之下罵走了他們。結果轉天,他們便設了個局,誆了我兒前去,幾杯酒給他灌醉了,哄他去賭,將這貨棧生生輸給了他們。真是卑鄙齷齪,可恨至極!可憐我兒酒醒之后,一時想不開,便留了絕筆書,投河自盡了!”
程老漢潸然淚下,捶著口痛不生。
“這祖業我也不要了,等賣了貨棧,拿了銀子,給大伙兒發一筆遣散費,我便也可以閉眼了。”
“說好的一萬兩,便是一萬兩。做生意,誠信是立足之本,我程老漢不會出爾反爾,姑娘放心。”
“好!”辛晴聽他如此說,又放心了三分,爽快拍板,“這貨棧,我買了!”
“程老伯若是方便,咱們這就去找牙行做保,再到衙門去報備,事兒便算了了,您看如何?”
程老漢連連點頭,頗有些喜出外,“那敢好,那敢好!姑娘在此稍后,老漢我這就去拿地契!”
辛晴點頭笑道,“老伯請便,我等著便是。”
程老漢一走,辛晴趕喊來一個親衛,讓他趕去找個正軌靠譜的牙行,領個牙人過來做保。
忙完這些,辛晴轉回到了馬車上。
舒娘子在車里早聽了半天二人的對話了,見辛晴回來,立刻朝笑道,“行事果斷,謹慎周全,璟兒果然是個眼好的,有你這麼個賢助,凌家今后斷不會為銀錢發愁。”
辛晴臉一熱,不好意思地撒道,“姨母……”
原來早在辛晴下車之前,舒娘子便看出眼里的興趣,將裝著十萬兩銀票的匣子塞給了。
“姨母早看出來了,你絕非困于宅的尋常子,你眼里有抱負。去吧,想做什麼就去做,放開了拳腳,姨母把銀子給你打理,便是相信你的能力。”
辛晴愣了下,遲疑道,“可這些銀子是姨母您傍的嫁妝……”
“傻丫頭,姨母有了你們,還要傍的嫁妝做什麼?難道你今后不打算奉養姨母,還要把姨母趕出去宿街頭不?”舒娘子宜喜宜嗔的點了點的額頭。
“璟兒他娘沒了,我便代忝居長輩之位了。你是媳婦,主持中饋,掌家理事是你的職責,家中這些銀錢,自然是要給你打理的。拿著吧。”
正是因為如此,辛晴這才有了下車談生意的舉,更是一擲千金買了貨棧。
一個大膽且周詳的商業規劃,在看到這個貨棧的那一刻,便已在腦海中形。
食商業街,我來了!
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