阮溪和謝東洋去到辦公室坐下來, 一邊喝茶一邊又聊了聊房地產相關的事。目前倒也沒什麼詳細可聊的,阮溪只讓謝東洋多留意政府公告。
只要政府發土地競投公告,他們就去報名。
除了讓謝東洋留意政府的公告, 阮溪還讓他先多了解了解房地產這個行業里相關的東西。既然已經選擇了干這行, 那當然該了解的都要去了解清楚,這和倒騰東西不一樣。
當然做生意多都有點共,謝東洋有過管理貿易公司的經驗, 所以悉了解房地產上的東西也并不是很難。尤其還有在相關部門工作的朋友, 拉出來吃飯聊一聊便就知曉七八了。
三個月后,謝東洋又拿了一份報紙來找阮溪,報紙上登的便是土地競投公告。
等的就是這樣的機會, 阮溪和他自然沒有多做猶豫, 直接在規定時間去辦理了競投報名手續, 在地皮拍賣正式開始之前領取到正式編號。
拿到正式編號以后,謝東洋跟阮溪說:“說實話我還是張的,第一次接這樣子的大生意,這塊地好像有九千平,規劃是住宅用地,三天后正式開拍。”
被他這麼一說,阮溪也有點張了起來,畢竟沒干過這方面的生意。但知道這個年代的況, 所以心里還是非常有底的。
故意接話問謝東洋:“張什麼?”
謝東洋道:“擔心拿不到地,又擔心拿到地我們開發不好, 還擔心開發出來了,但最后這房子不好賣砸手里了, 那我這麼多年不是全白混了?”
阮溪聽得笑出來, “你就放心吧, 別的我不敢保證,但只要咱們把房子順利建出來,就絕對不會砸手里的。城里人多人想住樓房,你不知道啊?”
因為到現在還沒有商品房這東西出現,只有單位能分樓房,很多人還是一家那麼口人在平房里住。如果能按揭買到房子,肯定很多人家愿意買樓房。
但這事在謝東洋他們看來都是推測,有據是有據,但到時候到底會是什麼樣的況,誰都預料不準,所以心里還是覺得沒底。
其實主要就是以前沒有干過,也沒有其他人干過,而且投太大風險太高。
但不管干什麼生意都是有風險的,所以謝東洋也沒有慫的意思。既然公司都已經立了,已經等這天等了很長時間了,那自然就要抓住機會。
三天之后下午三點,他一黑西裝打領帶,和阮溪一起進拍賣會場。
來參加競拍的企業有將近五十家,不全是本地企業,但拍賣會場里幾乎是座無虛席。
阮溪和謝東洋找到兩個空位置坐下來,安心等待拍賣會的開始。
此次舉槌人是政府領導,一樣一西裝打領帶。
拍賣會開始后,舉槌人先介紹了拍賣土地的一些相關況——這塊地面積為9158平方米,規劃為住宅用地,起拍價是250萬,每口價不低于5萬元。
介紹完以后,舉槌人不多廢話,直接一句:“拍賣開始!”
于是各家企業開始舉牌價,從二百五十萬很快加到三百萬。
聽著他們五萬十萬地往上加錢,謝東洋的心跳控制不住地變快,畢竟五萬十萬在生活中那都是很大的一筆錢了,但在這里那起來都跟玩兒似的。
阮溪一直沒有舉牌,謝東洋忍不住小聲問:“咱們是不打算拍了嗎?”
阮溪也小聲道:“加得有點快,暫時不需要舉。”
他們不舉,也會有其他家企業舉。
謝東洋輕輕吸口氣,“這起碼得加到四百萬吧……”
阮溪:“那就看大家的心理價位都是多了。”
兩人小聲聊了幾句天,價格已經加到四百萬了,四百五十萬之前舉牌速度稍微變慢下來,等過了四百五十萬,那便沒有幾家還在舉了。
于是阮溪這時候舉牌,在四百五十五萬上加五萬。
舉到第二的時候發現,包括他們溪洋房地產在,只還剩下三家公司在舉牌。又舉了兩價錢被抬到五百二十萬,另外一家企業也放棄了。
謝東洋忍不住開始額頭冒汗,坐在阮溪旁邊一下一下地深呼吸。
即便會場里開了空調,他也還是覺得熱和悶。
自從之前政策有變和阮溪聊過之后,他了解了不房地產相關的況,為今天為正兒八經開公司做了很多的準備。而在來競拍之前,他也算了心理價位。
現在這個價錢,已經直他們公司的心理價位了。
他往另一家還在堅持的企業看過去,而那一家企業的人也在往他們看,明顯和他們一樣也張起來了。但對方沒有放棄的打算,又舉牌:“五百三十萬。”
阮溪也舉牌,“五百四十萬。”
對方公司繼續舉牌,“五百五十萬。”
謝東洋掏出帕子來汗,阮溪在他旁邊繼續舉牌,“五百六十萬。”
會場里雅雀無聲,似乎所有人都屏住了呼吸。這個價錢已經高到很多企業完全無法接了,這要是玩賠了,傾家產那都是說輕了。
對方公司明顯也猶豫了,于是舉槌人出聲:“五百六十萬一次……五百……”
“五百七十萬。”對方公司打斷了舉槌人的話。
謝東洋了手指看著阮溪,額側的汗嘩嘩往下淌。他已經快不上氣了,而且他怕阮溪加錢上頭了,跟人斗氣停不下來,所以用眼神示意讓冷靜想一想。
結果阮溪很冷靜地舉起牌子:“五百八十萬。”
嗯,足夠冷靜!
謝東洋深深吸口氣靠在椅背上。
對方公司的人往阮溪看,明顯也是一口氣頂在嗓子眼里的表。他們也很想拿這塊地,但同樣覺得這麼高的價格已經承不了且不值當了,所以就又氣又恨。
靜了片刻,會場里無人再舉牌,舉槌人又開始重復道:“五百八十萬一次……五百八十萬兩次……五百八十萬三次……”
“當!”一錘定音。
錘子落下來以后,會場里的攝像機刷刷閃,謝東洋繃了線,和阮溪一起拿起手里的牌子站起舉起來,然后面對鏡頭臉上出得勝利者的笑容來。
阮溪和謝東洋去簽了《拍賣確認書》。
辦完所有手續準備要走的時候,上了剛才一起競拍到高價的對家公司。
該公司的負責人看著阮溪和謝東洋笑著說:“花這麼高的價錢拿下這塊地,也沒那麼值當了吧。你們干過房地產嘛,搞不好可能一下子賠個傾家產奧。”
阮溪沖他們笑笑,“都是第一次干,是賠是賺誰知道呢。”
謝東洋笑著接,“就不勞您心了。”
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