新的一天開始。

早晨醒來，林祖輝一般先看看自己懷里的人是誰，以免錯名字而產生一系列的連鎖反應。

是十八歲的、仙王祖嫻！

此時的玉眼睛閉合，五往尖收，非常適合古裝的水墨丹青，仙氣裊裊，出塵俗。

的外翻，按理應該是個缺點，但若是因此而嘲笑，那說明你不懂欣賞，‘朱微啟’的本就是一個特。

當然了，不是沒有缺點，那就是的鼻子！

不過整上來看，就有些無傷大雅了。

至于材比例方面，王祖嫻高一米七以上，一雙堪稱極品，總來說非常的棒了。

這人格也不錯，耐得住‘寂寞’，不喜歡太多的社活，不喜歡除拍戲以外的曝；把拍戲當一份工作，給自己制定‘拍戲賺錢計劃’，賺夠多就退出娛樂圈（理想狀態）。

但的格并不是孤僻，實際上生活中很開朗，在香江認識了不朋友。

因為的這種格（不喜歡曝），林祖輝和的關系僅限數幾人知曉，這也省了林祖輝很多麻煩。

林祖輝看著還在睡夢中的王祖嫻，想起了一些事：自己目前有四個人，除了高麗紅以外，其余三個人都曾經提議過——要懷林祖輝的孩子。

畢竟在這些人看來，懷上了林祖輝的孩子，就意味著林祖輝可能會娶們；那龐大的林氏財團，可能就會為們的。

至于高麗紅為什麼不提出來，很明白自己在林祖輝心中，是個什麼地位；因為林祖輝越來越沒有時間陪，這人已經考慮拜洪家班，當個打星。

林祖輝明白，自己是時候歸還給洪胖子了。不是林祖輝喜歡送給別人，而是他沒有‘分之’，現在一周都不能保證陪別人一次，兩人關系遲早破裂；與其給自己戴帽子，還不如早點分手。

而且對于高麗紅，林祖輝僅用一套七十多萬房子為代價，便可占港姐近一年時間，簡直非常劃算了。

至于關家慧、王祖嫻、蔡寧三，林祖輝是盡可能的照顧到，沒有打算讓給別人的想法。

其中，王祖嫻的格很適合當人，如果林祖輝的魅力足夠的話，王祖嫻說不定以后可以去加拿大為自己生孩子，林祖輝將養在那邊，就和賭王的二太一樣。

蔡寧這個人，有點小心機，能在明知道自己有三個人的況下，還肯跟著自己，說明有一個明確的目的；所以，林祖輝防備著這個人，防備懷上自己的孩子。出于長遠的考慮，在林祖輝沒有結婚生子之前，是不好給這個人子嗣的。

關嘉慧呢，的格很鮮明，林祖輝反而是最沒有把握搞定；假如得知林祖輝的風流韻事，也許會選擇分手，也許會選擇保持現狀但不會死心塌地；所以說，林祖輝覺得不太可能遠走他鄉，為林祖輝誕下子嗣。

所以說，三個人中，反而是年輕的王祖嫻更好搞定，的思想還沒有經過社會大染缸的熏陶，如果自己潛默移化，兩人足夠長，這人說不定就肯為自己在海外傳承家族了。

總之，有錢也不是萬能的，雖然想搞誰很容易，但若是想長期占有別人，估計是個技活。

但林祖輝也有個其它有錢人沒有的優勢，那就是太強壯了，長相也比較英俊！

參照奧門賀燊，林祖輝覺得自己有個‘幾房姨太太’，一點也不過分。

重要的是，林祖輝已經在培養‘正室’了，那就是王啟霖的兒王凌音。

王凌音今年才十六歲，正是培養正室的好時機。

林祖輝之所以改變當初的想法——不去王凌音，那是因為他最近發現——王凌音對自己有好；而且，王啟霖和孫碧瑩并不反對林祖輝接王凌音。

對于王啟霖來說，兒雖然寶貴，但他有三個兒子；如果有林祖輝這樣一個強大的盟友，犧牲一下兒又算得上什麼，重要的是保證王氏家族以后的繁榮。

當然了，王啟霖和孫碧瑩也看得出來，林祖輝的人品不懷，才敢這樣讓事發展！

“恩...輝哥，我好累！”王祖嫻半睡半醒的撒道。

林祖輝明知故問：“是拍戲累嗎？”

王祖嫻睜開一雙憂郁而嫵的眼睛，再次合上，臉朝林祖輝的懷里拱一拱。

“是你昨天晚上折騰的累，我拍幾場戲，都沒有那麼累！大蠻牛，嘻嘻！”

這不比賺5000萬還爽嘛！

林祖輝關心道：“最近有接新的電影嗎？”

“沒有，但接了幾個廣告！正好，我也想休息一陣，回臺島一下，你可不要想我喲！”

王祖嫻說話總是喜歡帶著俏皮的口音，但現在又沒有多力氣，端的有點好笑。

“也好，估計你明年要忙翻天啦，就好好的休息一陣！”

關于這一點，林祖輝很確定，王祖嫻明年起碼要拍五部戲以上。

當然了，王祖嫻雖然說是要自力更生，不要林祖輝為花太多錢。但林祖輝其實也沒有虧待，一套碧瑤灣的豪宅，價值300多萬（分期付款）；還有雜七雜八的首飾，價值也是幾十萬。

主要是太年輕了，林祖輝沒敢給太多，以免被家里人當提款機。

“忙點好，反正你工作也忙，也沒有太多時間陪我！”王祖嫻沒有抱怨，而是正常的回答。

林祖輝輕輕的聞著的秀發，寵溺的說道：“我們都年輕嘛，你記住我的話，你拍電影不是為了純粹的賺錢，而是一種工作、一種人生經驗。你要是需要錢，我多都給得起。”

聽到這話，王祖嫻突然坐了起來，然后看著依舊躺著的林祖輝。

“輝哥，我今年才十八歲，你能不能老是為我承諾那麼多！你這樣，我會覺得我的人生什麼都有了，就會覺很沒有力。”

林祖輝目瞪口呆，這個孩的想法真的很獨特！

見林祖輝被自己‘兌’的呆住了，王祖嫻的笑容綻放，宛如仙。

“所以我現在有一個目標，那就是賺2000萬，然后你的公司，我要做你公司的董事！嘻嘻！”

林祖輝幽幽的說道：“等你賺夠了2000萬，我的公司市值應該已經200億了！董事是沒有希了，東還是可能的！”

王祖嫻沒有懷疑林祖輝在吹牛——公司市值200億，而是好奇的問道：“董事和東有什麼區別嗎？”

“噗嗤”林祖輝頓時笑出了聲音。

“好討厭啦，口水都噴到我臉上了！”

這人上說著討厭，但卻沒有毫嫌棄的樣子，連拭臉上被噴的口水行為都沒有。

王祖嫻不甘心的說道：“董事和東，到底有什麼區別嘛？”

林祖輝笑著說道：“你擁有我們公司一手的票（200為一手），就能稱之為‘東’；至于你想為我們公司的董事，除非我提名邀請你，否則你就需要持有大量的份才有可能！”

哪怕是沒有持有新時代地產的票，林祖輝都有權讓人進公司董事會，因為有的董事僅僅是支‘干薪’的董事；比如很多公司喜歡邀請有社會聲的人，進公司擔任董事，甚至董事長。

王祖嫻這時候才知道，自己鬧了一個笑話，重要的是他的輝哥在‘奚落’不懂。

“輝哥！我掐死你，讓你取笑我！”

王祖嫻直接騎在林祖輝上，全赤果果的暴在空氣中，雙手輕輕的掐住林祖輝的脖子，毫沒有用力。

兩人打鬧一番后，林祖輝便起上班！

而王祖嫻打算好好的去布置一下——林祖輝為購置的豪宅。

......

10月8日，星期二。

離林祖輝穿越到這個時代，已經有13個月的時間了。

他手里拿著新時代地產部的重估資產況，臉上的喜一目了然。

當前，新時代地產資產總值為9.8億，債務為2.5億，負債率為2半；

債務僅限地產債務，不包括購買大生地產票的貸款；

公司資產凈值為7.3億，市值卻高達10.3億（水分大）。

市值之所以高出凈資產如此多，原因就是兩筆非經常盈利的刺激，以及民對林祖輝的追捧（神話）。

實際上，包括恒基、新鴻基、新世界、長實等大型地產公司，公司的市值理論上是低于公司資產凈值的；這也是為什麼后世的李兆基，會利用重估資產的方式，來振恒基的價；當然了，重估資產也有一定水分的。

當前，新時代地產價為2.65元，總本為38870萬；

林祖輝持有13520萬，占總本的34.7%，家3.5億。

喊來負責公司財務的梁真勛，林祖輝說道：“籌備第三次供集資，方案為每5供1，預計供約兩億。與此同時，這筆資金全部用于購置地皮和業，將市場部的人撒出去。”

離收購華置和中娛還有五個月時間，這筆資金沒有必要等到那個時候，必須集資立馬購業；這是前輩李兆基的一個高招，簽、集資、購地，一氣呵，省下了大量的時間和金錢。

“好的，我立馬安排！”

梁真勛和林祖輝已經配合的很有默契了，需要購買的每一個業和地皮，都會拿給林祖輝過目，再簽訂‘撻訂’；至于供集資方面，梁真勛也有自己的團隊，事干的‘快、狠、準’。

而林祖輝主要就是‘拉升價’、振民對新時代地產的信心、向投資者推介新時代地產（有民不愿意供，便轉讓給投資者）、把握恰當的時機。

他的工作才是核心，否則供絕不會順順利利。

梁真勛離開后，林祖輝在紙上寫下‘華置、中娛’，他在計算預計需要多資金，新時代地產又該怎麼籌備資金。

樓花的那一筆投資，到時候可以放出去，預計可盈利6500萬，回籠資金9000萬；再出售一些‘劣質資產’，湊足1個億。

剩下的通過貸款和供集資，暫時只能這樣了！