銅鑼灣,羅素街。
林祖輝和高毅兩人站在一家店鋪外,這家店鋪面積約1350平方尺(150平方米),他剛剛花了1200萬購置了這間店鋪,讓他格外歡喜。
銅鑼灣羅素街,將來會為全球最昂貴的零售地段,每平方尺每月可達1700元;也就是說,將來自己的這間店鋪每月收租可達230萬,年租金可達2750萬。
前世,楊曾經花了3.8億買下了香港銅鑼灣羅素街的一間56平方米的商鋪;
還有,玩大王蔡志明早年在羅素街買下了一間面積達到8000多平方尺的鋪面,購的價格不過才幾億,后來這間鋪子一個月的租金就高達900萬,是租給了PRADA品牌,租期長達7年,總計租金收高達7億多。
林祖輝當年看到這些新聞,反反復復看了很多遍,簡直讓人難以忘懷。
基于這些記憶,他購買店鋪的時候,第一想法就是來羅素街購買一間旺鋪。
此時,銅鑼灣才剛剛發展起來,而且羅素街這邊的時代廣場尚未立項(即九龍倉集團的電車總廠地皮);時代廣場是1988年開始工的,到時候羅素街的商鋪立馬就會水漲船高,最終開始朝著全球最昂貴的零售地段發展。
就算是這樣,香江的旺鋪主人一般也是非常惜售,林祖輝發新時代地產的市場部搜尋;總算以高出市價兩的價格,從一個有意移民的房東手里購買下這間店鋪。
畢竟,這種旺鋪就像傳家寶一樣,一般很難到出售的況。
買下這間店鋪后,林祖輝也不敢用自己的現金流了,他最近在增持偉益置業(借殼上市)的份,打算從35%增持到49%,預計要花800萬至1000萬。
再加上開時尚服裝零售店,預計需要投資1000萬(四店齊開),他的四千萬現金流,可能只會剩下800萬的樣子。
這對于一個億萬富翁來說,是有些危險的!
他畢竟還有四個人需要養,本自己也是消費很高的人!
.......
11月11日,星期一。
九龍塘何東道的瑪利諾修院學校,是香江著名的子學校。
此時,校外一個小生低著頭,仿佛在等什麼人;偶爾有同學主和打招呼,小生便抬起頭,只見那小孩有著小小的鵝蛋臉,一雙天然細長濃眉像畫出來的一般,的眼神冷冷,可是亮得周圍的同學都忍不住側目。
一輛勞斯萊斯橋車在小孩附近停下來,林祖輝走下車朝小孩走去。
“佳欣!”
李佳欣臉上有些不滿,語氣略微生的說道:“輝哥,你遲到了!”
林祖輝一愣,心里有些不舒服,但沒有表現出來!
“下次我會注意!”
說完,林祖輝拉著李佳欣的手,朝車上走去。
李佳欣仍然有些使子,作僵而遲緩,直到看見林祖輝的新車后,才忍不住驚嘆道:“輝哥,這車是不是勞斯萊斯?”
“恩,剛買的,就是因為拿車的時間耽誤了,所以我才遲到了!”
保鏢拉開車門,李佳欣欣喜的坐上去,四打量著車子的部。
“這車要多錢呀?”
“300多萬!”
李佳欣頓時長大,但很快恢復過來,就像從小培養的果一樣。
“輝哥,你好小氣,買這麼貴的車,卻還要我們還房貸!”李佳欣不滿的說道。
果然,天然的本出來了。
兩人的關系僅是男朋友關系,若是一般孩那里會這麼直接。
當然了,可以理解!
不就是錢嘛,他多的是!
“很簡單啊!既然你不滿意,我最近給你們一筆錢。你們提前還貸也好,拿在手里也好,這能有多大的事!”
“真的?”
“對,不過我的嘉欣,可不要再說我小氣了!”
李佳欣果然換上熱的面孔,高冷的神暫時被藏。
林祖輝心里說道:“我的錢也不是那麼好拿的,既然你要拿這一筆錢,那麼就需要等價的東西換。今天,自己就先收取利息。”
汽車緩緩行駛在九龍,最終來到了海港城。
今天他約了李佳欣單獨吃飯,為此他已經是破例提前下班了。
太子酒店的包房里,林祖輝舉辦了一個浪漫的燭晚宴。
包房甚至經過心布置,充滿了紅的玫瑰花和氣球。
“嘉欣,喜歡這里的布置嗎?”
“恩,喜歡,謝謝輝哥為我做那麼多!”
李佳欣以為是林祖輝親自布置的,所以忘記了剛才遲到的事;
殊不知,今天晚上將是個浪漫而難忘的夜晚。
林祖輝的耐心已經用完了,前前后后花了差不多一個月時間來泡,又砸了百萬,他又怎麼甘心止步不前呢!
若不是林祖輝想水到渠,好好培養一個人,早就在講好條件的那一刻,就撲向李佳欣。
如今,是該可以檢驗的時候了!
點完餐,林祖輝又要了一瓶進口紅酒。
李佳欣聽聞幾千銀一瓶,頓時意,這酒比輝哥送自己的JOY香水還貴呢!
雖然酒水更多,但一晚上就用掉,顯然比一瓶30毫升的JOY香水更奢侈。
這頓飯吃的很浪漫,李佳欣不知不覺的臉上有些紅潤。
“嘉欣,你在學校里的績一定很棒吧!”
說起這個,李佳欣就眉飛舞的講起來!
不時觀察林祖輝的表,待得到贊賞之后,又有些得意。
這孩果然從小聰明,所以前世能將大劉和徐晉亨俘獲。
飯局差不多結束的時候,林祖輝出了爪牙,說道:“嘉欣,我在樓上為你準備了禮,一起上去吧!”
李佳欣似乎知道了什麼,害起來。
“輝哥,媽媽姐姐還等著我回家呢!”
林祖輝溫和的說道:“嘉欣,就去拿個禮!”
見他堅持,李佳欣終究是服,挽起林祖輝的胳膊朝酒店房間走去。
酒店的房間里,林祖輝也是托人布局過,有一些鮮花、氣球、水果、布偶等。
李佳欣走進來后,短暫的忘卻了自己的境,高興的參觀起來。
“喜歡嗎?”
“恩,喜歡!”
林祖輝拿出殺手锏,緩緩的拿出一個首飾盒,然后在李佳欣面前打開;
這是一枚閃閃發的鉆戒,是林祖輝從未買給李佳欣的戒指。
“這個大鉆戒喜歡嗎?”
“我好喜歡,輝哥,謝謝你!能麻煩你幫我戴上嘛?”
李佳欣滿眼都是小星星,這一刻聰明的也陷金錢的陷阱。
“樂意效勞!”
林祖輝拉起李佳欣修長的手,這人的手指是真長,手是真細,而且一看就是沒有干過活的孩。
吳國芳為了兒以后嫁豪門,可是不讓做那些家務事的。
戴好鉆戒,李佳欣出手指,在自己的目下左看又看,鉆石的閃和明亮的眼睛相輝映。
林祖輝卻沒有閑著,輕輕地從后面擁抱著,然后......
深夜11點,吳國芳打來電話,林祖輝拿起手提電話。
“芳姨...對,嘉欣在我邊,我們現在在酒店,晚上回不來!”
對面的吳國芳嘆了一口氣,便掛掉了電話。
此時,李佳欣恢復一高冷的表,面帶紅暈的說道:“輝哥,這下你滿意了吧,你今天就是有預謀的。”
林祖輝理所當然的說道:“不然呢?我年輕力壯,談個朋友只能看不能,難道要當幾年和尚,吃齋念佛。”
“那你也不能這麼快呀,我們認識才兩個月不到呢!”
林祖輝溫的說道:“我不是想和關系更近一步嘛,以后我們才是真正的!”
說完,有意重燃戰場。
“輝哥,要不明天早上繼續吧!”
“有理,那你就記著我的話!聽我的話,什麼都有;不聽我的話,哼哼。”
“真的聽話什麼都有嗎?”
“當然!”
“我要你以后娶我!”
“到了,就是水到渠的事,我們現在還年輕,正好我們要多培養培養。”
“恩呢!”
深夜,邊的孩已經進了夢想,林祖輝卻在思考。
本以為李佳欣的格還沒有完全型,但是從今天的事來看,已經備一種不達目的不干休的格。若是將來林祖輝不答應娶,大概率會鬧,甚至打電話給正室。
離從瑪利諾修院畢業還有兩年半,到時候就是考驗林祖輝和的時候,希自己可以做到真正的俘獲芳心。
畢竟,一旦讓當選港姐冠軍,那就好比稀世珍寶被天下人知道了,林祖輝也擔心有人和自己競爭。
有錢的人又不止林祖輝一個,最可怕的就是李佳欣正在氣頭上,然后有人乘虛而,搶了自己的稀世珍寶。
對于李佳欣,林祖輝還是很在意的,畢竟真的很靚!