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《香江新豪門》第142~143章 【報仇不隔夜】

2月17日,元兌日元下跌至180點,林祖輝決定將萬輝傳投資的資金平倉,并獲利6000萬,回籠資金1.1億。

雖然元/日元今年上半年可以跌至170點以下,但萬輝傳如今正是需要錢的時候,也沒有必要再等下去;更何況,他不能給人一種能預知未來的覺,總是賣到了最低點。

萬輝傳四巨頭來到林祖輝的辦公室,幾人臉上既高興又帶著尊重。

四巨頭分別是總經理兼《天天日報》社長龍景昌、總編梁冠輝、分管財務的趙翰、《天天日報》主編陳

林祖輝首先告訴大家一個驚人的消息:“公司投資了一筆外匯,目前已經平倉,共獲利6000萬,回籠資金1.1億。”

四巨頭除了趙翰、龍景昌,其余兩人都驚呆了,前段時間還說只賺了兩三千萬,沒想到現在已經賺了6000萬。

“老板真不愧全才,地產、金融、傳都是經營高手!”新加巨頭的陳立馬奉上馬屁。

其余三人也不甘示弱,這可是老板的功勞啊!

6000萬的盈利,那已經是星島集團和明報集團快一年的盈利了。

林祖輝笑著說道:“趙董事,將這個消息擴散出去,讓我們的對手膽心裂,讓他們明白,我們還可以隨時加碼《天天日報》的升級!”

趙翰興的說道:“是,老板!不僅僅讓對手膽心裂,我們還可以讓投資者對萬輝傳信心,價自然也會蹭蹭上漲,六億市值指日可待。”

最近,整個報界人人自危,紛紛開始商討對策,結果發現他們基本上于被打的狀態。就算他們舍得也砸5000萬,但是現在電視臺的黃金廣告時間已經被《天天日報》承包了,別人簽署了同時段不允許同行業做廣告的合約。

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而且,大家也不舍得和《天天日報》拼財力。

而林祖輝不同,在他看來,市有數不完的錢,他可以狠狠的砸向日報行業,目的為的就是提高自己的影響力。

再過半年,他的電話可以直接打到總督府,他可以讓地的府勢力拉攏他,這才是他辦傳的初衷。

“所以說,你們只要辦好報紙,超過《東方日報》,別說5000萬,就是1億,我也肯拿!你們多找找自己的不足,然后迎頭趕上。”

《東方日報》有臺島的支持,而《天天日報》也有新社的支持,《天天日報》有的新聞來源正是新社通訊社提供的。

當然了,打鐵還需自,《天天日報》也在加強自己的骨干記者力量,海外記者的數量等。

接著林祖輝又說道:“這次回籠的資金,《天天日報》那邊暫時用不上,而我們的貸款期限是一年,也不需要急著還貸。所以我打算購買星島集團的新聞大廈,作為我們的總部;再購買柴灣康民工業中心,用來立我們的印刷廠基地。”

雖然萬輝傳現在有天天彩印,不過其規模并不大,設備也不行,不能滿足旗下三本雜志的印刷。

大手筆!

四人同時想到,他們都知道林祖輝的新時代地產發展史,沒想到萬輝傳也能如此猛。

龍景昌試探的說道:“老板,銅鑼灣新聞大廈是星島集團的總部,胡仙未必肯賣啊!”

林祖輝出自信的笑容,緩緩說道:“胡仙去年就開始熱衷炒地炒房了,只要價錢合理,一定會賣。更何況,自中英簽訂合約后,胡仙就在擔心,對面會不會清算胡文虎的老賬(被誤會當漢),我想恐怕已經在走資了。”

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他的自信不是這些分析,而是前世黃玉郎就在1987年初買下了新聞大廈,一共花了7000萬。不僅僅如此,黃玉郎還漂洋過海,從星島胡氏家族買下了《星洲日報》,也花了7000萬。

幾人點點頭,認為這事可以去談!

至于公司欠下1.1億貸款的事,他們本不愁,因為公司買下新聞大廈后,固定資產就超過了貸款了;更何況,按照老板的手法,后期公司還會供集資,資金不缺,甚至可能在今年繼續擴張,不然老板為什麼這麼在意價呢!

“趙董事,就由你先去和胡仙接一下,價格好商量!”

“是,老板!”

.......

東方報業。

馬氏家族四兄弟正在一籌莫展的商量對策,原來,自《天天日報》大舉做廣告之后,《東方日報》的銷量已經銳減了1萬份,目前銷量堪堪達到20萬份。

而《天天日報》的銷量反而在沒有升級前,便已經上漲到15萬份,按照這個趨勢,升級后的《天天日報》也許真有可能達到18萬份。

“此人立志做傳大亨,早在萬輝傳上市便可以看出來了,不是什麼我們《東方日報》報道他八卦新聞的原因。”馬澄坤說道。

瘸子馬心里誹謗道:“MD,你們三人是親兄弟,我是堂兄弟,所以去求人讓我去。”

原來,馬澄坤、馬澄發、馬澄財是馬惜珍的兒子,而瘸子馬是馬惜如的兒子;所以為了阻止林祖輝拍攝《四大家族之龍兄虎弟》,大家一致推瘸子馬去求,以免造社會影響。

馬澄發說道:“如今之計,我們不能坐以待斃,我們應該也搞搞活,借著17周年慶的名頭,在報紙上大派獎品,起碼也拿個500萬,不能輸給《天天日報》!”

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馬澄財附和道:“有道理,5000萬我們省了,這500萬可不能省。”

馬澄坤立馬說道:“好,就按這樣辦,我們兄弟齊心,其利斷金!”

瘸子馬心里一萬匹馬飄過,這這樣將我排出在外?

《東方日報》決定在三月份大派獎品,不報紙紛紛加戰團,畢竟不加就只能等著市場被奪走。

香江市民做夢也沒想到,買個幾元錢的報紙,居然還有機會中房子、車子,頓時看起了熱鬧。

.....

界大消息:萬輝傳在外匯投資上賺得一筆非經常盈利,平倉后純盈利6000萬。

頓時,在香江引起了極大的反響。

金大俠:他這到底是在辦報,還是在玩資本游戲!

胡仙:沒想到不務正業的人,不止我一個人,辦報那有炒地炒房賺的多!

馬家:什麼世道,這不比賣白賺錢!

當然了,反應最激烈的還是票,萬輝傳市值很快便突破到5.5億,而且后市強勁。

......

胡仙果然有意出售新聞大廈,林祖輝派去的趙翰傳回來個好消息!

林祖輝決定親自去英皇道的新聞大廈,和胡仙當面易的事

新聞大廈一共10層高,收租面積8.5萬平方尺,因為是老式寫字樓,目前租金也就10元每平尺每月的樣子。

林祖輝看中的是將來可以重建,讓自己瞬間多一幢收租的大廈;以他地產商的眼來看,重建后的新聞大廈可達22層至28層,收租面積可達25萬平方尺左右。

這樣一幢大廈,收租非常的爽,其價值將來更是可以高達幾十億。

林祖輝來到胡仙的辦公室,兩人是第一次見面,不過肯定互相聽說過對方。胡仙材矮小,今年五十多歲的樣子,這讓林祖輝好奇到底有沒有過男人!

當然,這事也就能心里好奇下!

簡單的聊了幾句閑話后,林祖輝就直奔主題:“胡士,按照目前地產的行價,新聞大廈市值在6000萬左右!所以,我的報價也是6000萬。”

這只是試探的報價,一年后價值7000萬的大廈,林祖輝就算是現在7000萬也肯購買;畢竟別人不傻,知道地產要升值,不可能輕易易的。

果然,胡仙毫不猶豫的拒絕道:“6000萬的價格是不會出售給你們的,林生既然是做地產的,也應該現在地產的行,一年后我出售的價格也許會更高。”

“那胡士的意見是?”林祖輝試探的問道。

胡仙聰明的說道:“既然林生親自前來,那肯定是抱著想買的決心,自然報價由你們來報,合適我就出售,不合適我們就留著!”

林祖輝笑著說道:“胡士不虧是在去年地產炒賣中大賺一筆的高手!不過我們購買新聞大廈,是希將它推到重建。考慮到后續的建筑本等,我們最多愿意出6500萬。”

本島的舊廈已經有價無市,其實只要有得賺,林祖輝就不會在乎多幾百萬的,今天哪怕是7000萬,他也會答應。

胡仙這次意了,不過才不會輕易放過林祖輝,看得出來林祖輝很想要新聞大廈,莫非這人想從新聞大廈易上,來滿足自己打敗了《星島日報》。

想到于此,胡仙覺得林祖輝多有些高傲自大,不過是利益為先,最近在澳洲看上了一些業,正好賣掉新聞大廈去購買。

“6800萬”胡仙開了一個天價。

“各退一步,6600萬怎麼樣,這價格已經溢價1一多了。”

胡仙最終決定還是6600萬,這個價格已經非常滿意了,畢竟就像林祖輝說的那樣,已經超過市價一了。

易談后,兩人也沒有過多的聊天,畢竟兩人屬于競爭對手。

若不是為了利益,不可能坐在一起。

......

很快,傳界再消息:萬輝傳以6600萬購買下星島集團的新聞大廈,以及以900萬的價格購柴灣康民工業中心作為印刷廠廠房。

一時間,大家都在為萬輝傳的豪氣折服,太會花錢了。

短短的兩個月時間,已經花了2億的資金了,《天天日報》1.2億、新聞大廈0.66億、康民中心0.09億,總計1.95億的支出。

而萬輝傳在沒有收購《天天日報》前,僅是一家年盈利不到4000萬的出版社而已。

.......

.......

2月下旬。

自萬輝傳上市后,林祖輝的重心雖然還是新時代地產,但明顯來萬輝傳的次數很多。

好在他力旺盛,兼兩家上市公司董事長,依舊覺到力充沛,偶爾還關心關心——夢工廠電影、I.T時裝零售。

年輕嘛,在玩的同時,也不能賺錢!

錢是男人的膽子,只要有錢,世界級星都要接自己的長槍大炮攻擊。

“老板!”

當林祖輝走進萬輝傳的會議室時,一眾中高層紛紛招呼,眼里帶著狂熱。一個有野心的老板,大家自然也干得起勁。而萬輝傳就是一個冉冉升起的傳帝國,大家以后的地位自然也是水漲船高。

林祖輝坐在自己的位置上,宣布會議開始。

“Jason,你們《天天日報》廣告部的況怎麼樣?”林祖輝點名道。

Jason并不是外國人,而是一個華人,不過香江人都有英文名字,李佳欣甚至上中學才有中文名。

“老板,我們的對賭協議到了廣告商的熱烈歡迎,大家紛紛表示愿意合作,升級后的《天天日報》廣告費收將增加一倍......當然,這些都必須建立在我們的銷量穩定在18萬份以上!”Jason仔細匯報出況。

“好,我們既然敢簽對賭協議,自然對銷量就要有信心!”

林祖輝一手拿筆,一手放在本子上,認真的開著會。

“李維,你們發行部的呢,有沒有準備好?”

“老板,我們的方案已經制定好了,目前還于保當中,爭取打所有報紙一個措手不及!”

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