考察完畢后,香江興業、新世界、新時代三家公司正式簽訂合作開發愉景灣第三期的合同;因為開發難度大、本高,整個項目的工期為三年半,預計投資5億元(大部分選擇貸款)。
合同簽完后,眾人在會議室里閑聊起來。
作為香江興業的主席査濟民得意的說道:“祖輝,你覺得我們的愉景灣前景如何?”
林祖輝心里已經是大贊這塊風水寶地,愉景灣項目從1979年3月開始工,總占地面積649萬平方米,首批房源在1980年市;而林祖輝還知道,前世到了2021年愉景灣還在開發第十八期,是香港建設期最長、占地面積最廣的私人豪宅居住區。獨特的開發模式和建設,為后來包括地企業在的眾多房企豪宅建設理念打下基礎,甚至連項目名稱后來也為眾住宅項目爭相模仿的對象。
這個項目的利潤可以說是無限可能,更加堅定了林祖輝要的想法。
此時,離新機場方案還有三年,而且就算新機場方案出來,査氏家族也不會有林祖輝清楚其中的價值,所以若是八七災后,他提出要香江興業,難度系數不會高。
畢竟査濟民也知道,開發整個愉景灣,非査氏家族單獨不可完。
“是塊風水寶地,若是計劃長、大手筆投資,將來這里將為一個獨立的城市系,其產生的價值也是非常可觀的!”林祖輝大贊道。
査濟民一聽,頓時心花怒放,當年幾千萬就撿了個風水寶地,這是他在紡織業以外的又一個就。
此時,鄭裕桐若有所思,其實他到現在也只是覺得這個項目只是長遠效益好而已;
當年,合和地產聯合長江實業,曾提出由民間資本來承接新機場方案,不過被港府否決了。
再加上這幾年,太古洋行一直阻撓新機場方案的誕生,所以他對愉景灣并沒有過分的看好。
現在反倒是剛伙的林祖輝,大大的贊揚這個項目,讓鄭裕桐也難免有些。
但是,鄭裕桐想不到可以香江興業(前世是鄭家純決定的),因為在四大家族中,唯有鄭裕桐從不收購公司,也極供集資,就連貸款都保持在一個很安全的指標里。
新世界真正發展起來的,新世界中心和會展中心起到了絕對的貢獻,這兩個項目太大了。
窮小子在海里潛水,碰到了一個含著金色珠子的小海龜,獲得了一個神奇空間;從此逆襲轉運,做個富豪大農民,鄉村變樂土,住豪宅,開豪車,娶美女,帶領村民搞種植,青山綠水樂淘淘!
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