新的一周開始。

禮拜一市剛開盤，嘉年地產周末利空的消息影響——澳門回力球場即將破產，直接下挫12%。

林祖輝當機立斷安排高毅進場掃貨，待持達到35%，便宣布主嘉年地產。后續還會繼續增持份，預計將持有49%左右的持量。

嘉年地產都是散戶在玩，本不知道華人置業進場意味著什麼；再說了，恐怕沒有人會相信，林祖輝有本事斬斷七千萬的債務。

林祖輝之所以安排方進代替華人置業去游說五家銀行，那是他相信方進的口才，而且‘關鍵點’林祖輝都已經告知方進，不愁那些銀行不答應。

陳斌來到林祖輝的辦公室，匯報了一下發展地產的況。

“老板，大多數地產公司都采用了售樓花的花式，回籠資金，包括長實也是如此；你看，我們是否也開始出售樓花，畢竟期房的銷售遠不如樓花！”

林祖輝聞言，立馬問道：“那我們的銷售況怎麼樣，比如說有沒有出現滯銷的況？”

陳斌搖搖頭，說道：“這倒沒有，不過我們拒絕出售樓花，也就拒絕了很多炒家，難免會出現銷售緩慢的問題！”

林祖輝這才安心下來，說道：“那依舊不考慮，等明年再說，能多賺一點是一點！”

總結起來，地產正火，就算拒絕了炒家，至還有一半剛需！

在新時代地產不急著回籠資金的況下，當然可以多賺一點是一點。

如是到了1987年春天開始，由于新時代地產的樓盤數量增加，以及‘八七災’臨近，屆時再考慮出售樓花。

“好！不過我們既然不出售樓花，是不是應該都搞一些促銷活之類的！”

“這個倒是可以！例如開盤黃金、免費客車接送、提供早午餐、提供免費停車，還有樣品房的設計和展示......你讓銷售部的人多拿出一些優秀的方案。下一個樓盤，我要親自檢查你們的工作！”

在樓盤的銷售上，林祖輝就算沒有吃過豬，也是見過豬跑，所以提出來了很多建設的意見，頓時讓陳斌覺得沒有白來一趟。

“好的，我一定加強這方面的管理！”

林祖輝似乎想起了什麼，詢問道：“銷售部的王慧蓮能力怎麼樣？”

“很不錯，作風勤務實，又能隨機應變！”

得到了肯定的回答后，林祖輝并沒有表態，只是點點頭表示知道了！

作為將來的大型地產商，負責銷售的管理層一般都將是核心高層，兼任董事或執行董事的那種；這個王慧蓮有大學文憑，又有近十年的地產經驗，基本條件已經備；后續林祖輝會親自參與銷售部的工作，希不要讓自己失。

接著兩人又聊了一陣，林祖輝又興致的去一個樓盤工地視察工作，忙得不亦樂乎。

......

禮拜三的晚上，華人置業召開了新聞發布會，宣布：持有嘉年地產35%的份，并將主嘉年地產，以及將注資1200萬的現金。

次日，這個新聞在業界引起了不小的波瀾！

“不是吧，有沒有搞錯，回力球場負債7000萬，注資1200萬有什麼用？”

“林大亨也有馬失前蹄的事，澳門的事不去拜訪一下D王，在香江收購一點份有什麼用！”

“就是啊！就算回力球場破產，嘉年地產也拿不到一份資產，怕是還背負上巨額債務！”

很多人都不理解，華人置業這一步棋在搞什麼鬼！

就連一些好友都打來電話詢問。

王啟霖：“你是不是被人騙了啊，回力球場就算不破產，那也是個爛攤子；就算破產，嘉年地產也撈不到半分好！”

林祖輝：“王叔，你放心吧，就等著看好戲吧！”

鄭裕桐：“我說你小子在搞什麼，去澳門做項目怎麼也不和我說一聲，這次也不至于上這麼一個當！”

林祖輝：“彤叔，你就放心吧！這筆買賣我要大賺一筆，你是我們新時代地產的東，也有你的一份。晚點這事還有需要你幫忙的地方，你可不要推辭！”

還有不人打來電話，比如潘廸生、鄭家純、查懋生等，他們都以為林祖輝是被人騙了。畢竟也是7000萬的巨額債務，再加上又是購買份，又是注資的，大家以為林祖輝這次被騙了很多錢呢。

就連華人置業的票當天都下跌了5%，若不是林祖輝的金字招牌，換別人，不跌個10%才怪。

財經們更是紛紛追蹤報道，并提前下了結論，此戰林祖輝必敗！

......

嘉年地產的會議室，林祖輝一次帶著3名高層，召開了東大會，并立馬控制了董事會。

此時的新時代地產系，已經是人才濟濟，掌控這樣一家公司自然輕輕松松。

安排好人事后，林祖輝立馬說道：“高經理，你帶人去澳門立項目組，若是五家銀行談攏，立馬準備和澳府簽訂協議！”

高毅點點頭：并說道：“好的，老板！”

他這次直接當選了嘉年地產執行董事，他還兼中華娛樂的董事，可謂兼多職。

林祖輝又點名從華人置業派過來的財務董事，說道：“王董事，你安排公司發行認權證給華人置業的工作，本周要完。”

王里仁連忙說道：“是，老板！我會今晚拿出方案出來的。”

這一次的認權證不同以往，他能幫助林祖輝從D王上刮下不錢出來，‘欺負’一個大佬也蠻有意思的。

當然，這個所謂的‘欺負’自然是善意的欺負，首先是林祖輝將送禮給D王，D王再禮尚往來，送林祖輝一大筆錢。

僅此而已！

此時，沒有任何人知道林祖輝的計劃，就連高毅、方進也只知道前半部分，不知后半部分。

......

方進已經在澳門待了一周多了，這段時間他天天拜訪五家銀行的澳門負責人，和這些人又是各種商量；皇天不負有心人，五家銀行負責人在澳府那里確定后，總算答應以一的現金抹去回力球場的債務。

當完這個任務時，方進來到澳門賭場打算瀟灑一下，不過他總算記起大佬曾經說過，賭毒不能沾。當晚，他在小贏一點錢后，便回到酒店，特意了兩個陪同。

“大佬說得對，賭毒都不是好東西，唯獨‘黃’是個好東西！”想起今晚賭博的時候，他一度差點迷失了心智，便拿出大佬的警世名言。

大佬還說過：“人們從未聽說過有那位富豪吃窮穿窮了的，只聽說過投資失敗、賭博而導致的傾家產。”

想起這些警告，方進便立刻有了神，拉著兩位就開始沖。

.......

.......

周五的晚上，林祖輝接到方進的電話，被告知五家銀行已經同意破產條件，頓時松了一口氣。雖然一開始他就抓住了五家銀行的弱點，也找了一個口才好的方進去談判，但就擔心事不會朝著預料的方向發展。

好在，他總算可以度過一個輕松的周末了，下周一正好去澳門正式簽訂合約。

事實上，他的這個周末很驚險！

.....

翌日。

林祖輝帶著李佳欣母三人，乘坐游艇出海。

因為是新買的豪華游艇，價值在300多萬，所以三一上艇就興起來，之浮于言表。

這讓林祖輝忍不住嘆，有錢的日子真好，不用花太多的心思在人上，而人就可以覺到幸福！

不一會，三換上了泳裝來到甲板上，不過林祖輝的眼里只有李佳欣，經過林祖輝一年的開發，這孩發生了驚人的變化。

此時的李佳欣，和前世當選港姐的時候已經相差無二，甚至在氣質上更勝一籌。畢竟，長期于優越的生活，不管是氣質還是自信，都將提高不。

果然，人還是要經過的滋潤，才會更人！

吳國芳和李佳明很知趣，遠離林祖輝和李佳欣兩人，留下一對在纏綿。

擁吻過后，林祖輝打量著今天的李佳欣，與生俱來的冷而不傲、艷而不俗的氣質，兼西方的明朗和東方的嫻靜。

臉蛋絕，材也好到，特備是兩點，經過林祖輝一年的手法，很大可能超過前世的規模。其實，林祖輝也不一定要大，適中也好。

李佳欣突然說道：“輝哥，你是不是還有其人？”說完，已經是人的臉上表出明之，神態似乎是在審林祖輝一樣。

“八卦新聞不要信，你忘了當初我和你們母三人吃飯，都沒有走在一起，是給我們按關系！為此，我不惜花了六千萬去收拾哪家說話的《東方日報》，那麼多錢，這兩年都收不回來了。”

他就不信了，自己一個大男人會哄不了一個小孩。

當然了，不知道怎麼回事，所有人中，林祖輝反而有些‘怕’李佳欣。

其實也不是怕知道事真相要分手，就是單純的在面前，有些不敢說自己要娶為姨太太的想法，怕被這人罵！

是啦，林祖輝這才恍然，自己可能是因為前世聽過罵大劉和洪欣的錄音，所以才到心里有些影一樣。

李佳欣被林祖輝的話帶偏了，聽過母親說過，《天天日報》是如何大戰香江的競爭對手，特別是將《東方日報》從銷量第一拉扯下來。只是沒有想到，事的起因僅是《東方日報》得罪了自己男朋友，頓時覺引以自豪、與有榮焉的覺。

“真的嘛？不過你八卦新聞也太多，什麼時裝王，什麼狗屁香江第一，又一會是鬼小倩！”

林祖輝聽得目瞪口呆，這人剛才飆臟話了？

這下他怒了，將李佳欣按在自己大上，然后對著就是三下。

“警告你一次，不許說臟話！”

說完之后，林祖輝臉上裝作嚴肅，心慌得一批，這孩該不會反抗自己吧，到時候自己怎麼下臺！

李佳欣猛的坐了起來，臉上出寒霜，兩人對視一眼后，終于吐吐舌頭，然后可的說道：“對不起，輝哥！我也是太生氣那些小報報道，一時沒忍住說臟話的！”

林祖輝心松了一口氣！

“恩，孩子說臟話，會影響別人對你的印象的。看來，我讓你多讀書是有道理的，你好好學習，以后我送你去國念最好的學校。”

李佳欣努努，有些不高興的說道：“讀那麼多書干什麼嘛，不如等到我畢業，我就嫁給你呢！”

“能讀書自然是好事，等你畢業，我就是香江十大財閥了。你若是讀個大學，我們也更登對一點.......”

他非得要將李佳欣送到國去，萬一兩人吵架，這人要去參加港姐，估計比前世更沒有懸念。屆時，追的富翁不知道多，萬一這人在氣頭上，就答應了約會。林祖輝怕不是要翻臉對付那個約的富豪，哪怕是李超人也是如此。

李佳欣總算再次堅定信念，要去讀大學，不過又是再三提及，林祖輝要在二十歲之前娶。林祖輝只能先答應，大不了以后在國拍個婚紗照，請幾個好友吃吃飯什麼的。

卻說另外一邊，吳國芳對大兒警告道：“你以后不要在嘉欣面前，講起祖輝在外面的八卦新聞，這樣對你妹妹不好！就算是真的，我們也可以假裝不知道，以祖輝對你妹妹的好，將來給的遠比一個時裝王給的多。萬一兩人要是因此鬧翻，你自己想想吧，你以后還有沒有這樣的生活過。”