梁仲豪,梁昌家族第三代掌門人。
其父是梁植偉,恒生銀行創始人之一。
其祖父是梁昌,是港澳名人,當時勢力橫港澳臺三地,不管是當時的政府還是黑道勢力,都與梁昌拜過碼頭,梁昌自然也是個狠角,除了明面上的銀號生意,據說他還做黃金走私。
據說,當年威脅賭神離開澳門的人,可能就是梁昌,亦或者是羅保。
此次梁仲豪淡出商界,想必原因有兩個:第一,祖上是撈偏門的;第二,中英談判結束,對地不信任,意走資。
所謂的走資,并不一定是移民,而是買財產保險;將資產一分為二,一部分留在香江,一部分投資到海外;家族員也是如此,一部分移民,一部分繼續留在香江。
.....
鄭裕桐的崛起,和恒生銀行有很大的關系,當年鄭裕桐進地產業,得到了恒生銀行很大的資助;恒生銀行的何善衡更是新世界的董事局主席,鄭裕桐僅擔任總經理,而梁氏家族也是新世界地產的董事之一。
鄭裕桐來到梁家,自然到了歡迎,梁植偉和梁仲豪接見了鄭裕桐。
聊了一會,鄭裕桐提道:“有人愿意接梁氏家族的大酒店份,托我來當個說客!梁氏若是有意放盤,倒是可以考慮一下他!”
梁植偉不說話,將目看向兒子,他年事已高,早已經將事業給兒子。若不是鄭裕桐是老友,他都不會出來接見。
梁仲豪沉穩的說道:“我確實在家純老弟面前說過這回事,想套現大酒店份,沒想到這麼快就有人看上了!彤叔,你說的那個人是誰,莫非是你新的朋友林祖輝?”
鄭裕桐點點頭,說道:“看來他名氣很大,你一猜就知道!”
梁仲豪笑著說道:“他蛇吞‘富麗華酒店’、‘華置中心’,在香江掀起了一波輿論,我怎麼會不知道!我確實有意出售大酒店份,然后專職從事地產發展。不過,我如果將份轉給他,也擔心被嘉道理家族罵‘背信棄義’。所以這事,我覺得應該和林祖輝好好談談,我不見得會將份全部出售給他,以免他威脅嘉道理家族主導地位。”
鄭裕桐點點頭,自然的說道:“我就是介紹你們認識一下,與不都和我無關!”
事聊完,梁植偉邀請鄭裕桐吃午飯敘舊。
待鄭裕桐離開后,梁植偉才說道:“你想把份分開出售兩家人?”
梁仲豪點點頭,說道:“恩,父親。主要是我擔心將3100萬出售給林祖輝,他會和嘉道理家族,屆時我們反而為幫兇,白白背負‘背信棄義’的惡名。若是只將20%的份賣給他,他最多只能要求兩個董事席位,并且只能做長線投資。”
“那別人未必肯啊!而且,就算他獲得了3100萬大酒店份,以他的實力也絕對吞不下市值50億以上的大酒店。我看哪,你先別急著做決定,和別人好好談談,只要價格合理,我們無妨全部出售給他。嘉道理家族這幾年,管理大酒店的績,并不是很讓一眾東滿意!”
梁仲豪一看梁植偉,有些覺得不可思議!
見狀,梁植偉重復說道:“利益為大!”
本來一直以來,兩家協定的是:嘉道理家族打理大酒店的酒店業務,梁氏家族打理大酒店的收租業務。
不過梁氏現在想淡出商界,自然是要獲得更多的利益為先。
........
1月18日,星期天。
林祖輝和梁仲豪約在了富豪酒店的包廂里,林祖輝還特意拉了鄭家純作陪,充當中間人。
雙方也沒有什麼,簡單的互相吹捧一番后,便開始了談正事。
林祖輝先笑著的說道:“梁生,你們有意放盤,我有意接盤。這筆買賣的重點,我想應該是價格吧?”
目前大酒店的價才45元,比前世大劉買的53元,足足低了兩。
當然了,林祖輝也不指原價收購梁氏家族的份,但足足8元的差價,相當于給林祖輝很大的談判空間。
梁仲豪見林祖輝如此直接,也擔心落了下風,便打算先岔開話題:“聽聞林生溢價八拿下富麗華酒店,又高價拿下還有一年才竣工的‘雙子大廈’,看來你對于優質業和大廈,真是非常鐘啊!”
言下之意,將林祖輝拔到了一個‘大戶’的角。
林祖輝并不在意,他有自己的心里低價,超過了這個價格,他是不會強制購買的。
“優質業,大家都!彤叔喜歡大項目,新世界中心、會展中心都是他的代表之作;我現在還沒有能力干那麼大的項目,不過卻愿意投資大項目。”林祖輝將話題引到鄭家上面,既可以不冷落鄭家純,又可以化解梁仲豪的攻擊。
他想把自己再當凱子,可惜大酒店市值已經很高了,而且林祖輝確實沒錢了。
鄭家純見話題引到自己上,便說道:“這樣,祖輝你報個價,仲豪說說條件和答復。大家不一定要一次談攏,先試著了解對方的意圖!”
鄭家純今年已經41歲,而梁仲豪比他還小三歲,但他們都是新世界的董事,兩大家族私甚好;而林祖輝和鄭家關系最近走的很近,所以他這次樂意當中間人。
鄭家純此時非常認可林祖輝的杠桿收購業和公司,盤算著自己上臺后,該如何大手筆,既學父親喜歡大項目,又學林祖輝喜歡用杠桿收購。
梁仲豪點點頭,然后對林祖輝說道:“我只能出售給你們2000萬!”
林祖輝立馬說道:“若是那1100萬你們自己留著投資,我無話可說!若是你們再找買家,我希全部購買。我知道你們擔心什麼,但我可以保證,我真不是市狙擊手,這筆投資我一定是做長線投資,也盡可能的不和嘉道理鬧得天翻地覆。當然了,價格我愿意溢價收購!”
一聽溢價收購,梁仲豪眉頭跳了跳。
再加上林祖輝保證是長線投資,善意收購,便打消了他最后的疑慮。
“什麼價格?”
林祖輝毫不猶豫的說道:“我需要準備一個月的時間!這段時間不管市如何漲跌,我希我們約定在一個固定價格,這個價格我愿意出50元每!”
沒有惡意價,大家都不是傻子!
梁仲豪很心,可是足足15億多的現金!
“51元的價格如何?我們梁氏做了惡人,自然也要考慮收益!”
林祖輝爽快的說道:“沒問題!我這個人對于喜歡的東西,不介意買貴一點。我這個價格說一就是一,沒有再提價的可能,哪怕一個月后,大酒店價漲到55元,我也不會多出一分錢。”
梁仲豪看看鄭家純,然后笑著說道:“我們都有共同的朋友,要是出些出爾反爾的事,豈不是讓人看淺了。林生,你說是吧?”
“這是自然!易完,那我們也就是朋友!”
“何必等易完,林生現在就是我朋友了!”
“哈哈,是我口誤!”
三人很快便愉快的食,并談論起來。
其實,這種大筆易,本沒有可能討價還價太多的可能!
就好比李超人買港燈,討價還價也就那麼幾句話,大家一拍即合。
反而是審核資料,更費時間。
.......
.......
禮拜一,林祖輝邀請梁伯韜來到自己的辦公室。
梁伯韜是汕人,是汕籍商人的‘資本軍師’,不過他還是林祖輝個人的‘證券顧問’,這在香江已經不是個什麼。
有人取笑林祖輝不自量力,也想學李超人和杜輝廉;但梁伯韜并不否認這一點,才是讓業界的人重新審視兩人的關系。
當然了,那是以前的質疑!
如今,林祖輝控制著百億資產、百億市值的上市公司,誰敢說林祖輝將來不如李超人!就算心里那麼認為,但也沒有人敢說出口,除非他比林祖輝在同樣的年齡做的更好!
林祖輝和梁伯韜坐在沙發上,先是不不慢的品著茶。
放下茶杯,林祖輝才說道:“我已經和大酒店的大東梁氏家族談好了,打算收購他們手中的31%大酒店份!”
梁伯韜臉上驚訝之一閃而過,很快恢復正常。
原來,他現在也知道林祖輝的真正實力了。
不說林祖輝旗下上市公司,今年有兩家純利十億,這本就是個奇跡。
就說林祖輝投資的25億藍籌(5億保證金),如今也是利潤10億;再加上外面傳林祖輝去年期指合約獲利不菲,梁伯韜猜測,林祖輝至去年就已經從期指合約上獲利了5億元。
不管是公司的實力,還是個人資金的實力,梁伯韜都已經不會太奇怪林祖輝的大手筆投資了。
“你是怎麼想的?大酒店市值可是足足45億,若是收購戰一打,怕是70億都有可能。你雖然擁有31%的份,但嘉道理家族深大酒店一眾東信任!”梁伯韜思考一下后,說道。
言外之意,全面收購代價太大,林祖輝未必承的了。
若是通過東大會,想戰勝嘉道理家族,林祖輝的人脈不足。
“做長期投資,我希和嘉道理家族和平共!但若是嘉道理連董事會都不讓我進,我會將戰線拉長,直到一舉戰勝嘉道理家族!當年包船王收購九龍倉,尚且忍了一年半,我不介意打持久戰!”
梁伯韜見林祖輝信心十足,也是豪氣大增,說道:“好,你既然有決心,我就全力幫助你!我想你應該不僅僅讓我充當顧問吧,銀行貸款還沒有談吧!”
他也羨慕當年的華資英資大戰,只恨自己沒有參與其中,如今林祖輝挑戰大酒店,可以說——可能是華資和英資的最后絕唱了。
林祖輝高興的點點頭,說道:“我打算以國泰城市上演蛇吞鯨,國泰城市最近可以供集資3億,其余12.8億貸款,我打算全部采用銀行貸款。萬國寶通可以承接多?”
梁伯韜倒一口氣,這位是干脆就出了個零頭啊!
“如此龐大的債務,你現在可能只有從海外銀團中借貸,本地銀行很難答應!我除了介紹你萬國寶通銀行外,還可以介紹兩家日資銀行,他們這幾年大舉投資香江,應該會答應的!”
林祖輝自然沒有指全靠梁伯韜的關系,笑著說道:“我和新鴻基也有大量的業務來往,馮永祥已經答應我介紹林公司(國)和百利達(歐洲),相信問題不大!”
梁伯韜點點頭,這位底蘊厚,是銀行家的香餑餑。
“只要有新時代和你的擔保,12.8億貸款不是問題。而且,一旦我們拿下梁氏的份,便用大酒店票做擔保,這樣你和新時代就可以開來。”
林祖輝點點頭,確實可以這樣,大酒店的資產值在哪來,所以票也很值錢。
兩人商討了很久,林祖輝也是打算將梁伯韜提升為自己的軍師,全權參與這次‘大酒店之役’。
林祖輝想過,這次大酒店之役有三種可能:
第一種可能:嘉道理家族雖然前世拒絕了大劉和林建民進大酒店,擔任董事;但這一世,林祖輝的聲譽會不會因為比劉鑾雄更好,嘉道理家族同意林祖輝進董事;這樣一來,林祖輝不介意和嘉道理家族合作,做長期投資,只要求擔任董事局副主席。
第二種可能:嘉道理家族依舊視林祖輝為洪水猛,連最基本的董事位置都不愿意給(按照道理應該獲得三個席位);這樣一來,林祖輝就會在傳上屈,占據大義;再游說大酒店的東,讓他們支持自己。
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