“你打算怎麼套現？”

“套現10%的新時代地產，套現14%的萬輝傳，套現22.5%的LEIT集團。”

梁伯韜點點頭，還算合理的套現。

“沒問題，從今天開始？”

“對，馬上開始，盡可能的快速套現，市太熱了，我擔心出現災！”

“好的，我馬上安排！”

其實，林祖輝這個時候開始套現，可能完不了目標！

還有13個易日，就是‘黑星期一’了，相當于每天要套現上市公司的1個點！

之所以沒有提前套現，是因為林祖輝擔心影響自己的期指合約、藍籌投資。

畢竟，他需要保證自己主要盈利來源。

梁伯韜離開后，林祖輝靠在椅子上思考起來。

回籠的61億資金，目前又花了15億去沽空全球期指；

而現在，他還得馬上安排償還自己的29億巨額貸款。

之所以提前償還，他是希先松綁自己旗下的上市公司，也讓那些銀行家明白——林祖輝是一個對市場非常敏銳的商人；這樣一來，銀行家以后會更加信任林祖輝的信譽。

若是后期有需要，再重新抵押貸款，亦或者杠桿投資。

這樣一來，林祖輝手上只有16億的現金流了。

希沽空期指，和減持份，多為自己回籠一些資金吧！

......

梁真勛也很快來到林祖輝的辦公室，向林祖輝匯報工作。

林祖輝拿著紙和筆，示意他開始。

“老板，國泰城市年初投資的9億藍籌（3億保證金）已經全部平倉，去掉傭金和利息，一共是獲得純利4.3億，回籠資金7.3億。”

“國泰城市套現20%的富麗華酒店份，也已經完，共獲得4億的現金。”

“目前，國泰城市的債務為18.5億（供集資后有四億的資金流，還掉了1.5億，還向大酒店供2.5億），現金流11.3億.....”

林祖輝抬頭說道：“今年的富麗華酒店年盈利應該可以增長至6000萬吧？（此有修改，前面富麗華酒店在1986年的盈利改為5000萬，查出歷史數據。）”

據說，羅旭瑞的富豪酒店今年要增長70%的盈利！

梁真勛分析道：“應該沒有問題！今年以來，香江的旅游業旺盛，富麗華酒店的盈利水平確實大大增加。當然了和我們集團的管理也有一定的關系（糾正一下，富麗華酒店是洲際集團協助管理，是支付4%的管理費）。”

林祖輝點點頭，他打算災后私有化富麗華酒店，所以也考慮一下收回本的年限。

看似需要20多年，其實林祖輝知道，憑酒店盈利應該十年至十五年也足夠了；富麗華酒店目前的困境是，在一眾五星級酒店中，裝修有些舊了；若是1989年重新裝修一下，然后等1990年香江旅游業恢復后，估計一年就能賺一個億以上。

當然了，林祖輝還是最在意的那副地皮，等千禧年后，再重建就發財了。

林祖輝指示道：“再償還各家銀行8.5億的貸款，將債務維持在10億。剩下的2.8億流資金，暫且保留，我有用途！”

“好的！”

2.8億不算多！

災后私有化富麗華酒店，溢價兩估計需要7億，才能順利完。

屆時，林祖輝打算以家族的名義，參加私有化剩下的49%份。

接下來。

梁真勛說道：“華人置業的期指合約已經平倉，獲得純利3.6億，回籠資金5.6億.....公司債務15億，現金流7.7億。”

林祖輝點頭說道：“很好！不減持中華娛樂份，畢竟我們還在籌備買回娛樂行大廈，減持份會損失分紅。而且，中華娛樂市值太低，高賣低賣沒有必要。”

本來打算減持中華娛樂的，一看中華娛樂的市值才5億，高賣低買也就小幾千萬利潤，還得費心費力，不劃算。

最后，林祖輝說道：“新時代地產現在開始減持14%的華人置業、國泰城市，公告理由是減持債務！”

因為兩家上市公司市值加起來足足80多億，所以林祖輝也拖到了自己個人的資金套現后。

梁真勛立馬下去安排了！

.......

林祖輝來到恒金證券，并招來了總經理李浩。

“幫我沽空一筆元/日元，5億港幣加十倍杠桿，記得分幾家外匯商做！”

李浩微微失神，自己這位老板最近作很大啊！

先是拿出15億資金沽空全球期指合約，現在又拿出5億的資金沽空元/日元外匯。

“老板，在什麼價位買？”

既然是老板提出了投資，那基本沒有他們投資經理發言的份，這是大家明白的。

林祖輝說道：“昨天收盤是146點，你幫我在142點以上進行沽空，記得分批在多個易日買進！”

他記得，‘八七災’后，元也一路暴跌，元/日元從145點下跌至年底的120點左右。這種況下，華爾街的大亨還是很難逆市拉高的，因為本來就是國的經濟通貨膨脹率上升，元貶值是大趨勢。

當然了，林祖輝現在也不會冒險，所以僅拿出5億港幣玩玩。

李浩說道：“好的，我馬上準備！對了，老板，我們的恒金1號是不是該平倉了？”

既然老板都在沽空期指合約了，那恒金1號的藍籌投資自然也有危險了，李浩這樣想到。

林祖輝點點頭，說道：“對，下周全部平倉！”

不過2億多市值，林祖輝本來就是打算放在后面退出的。

李浩得到了答案，頓時松了一口氣。