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下午。

林祖輝坐在自己足足1000平方尺的辦公室，神怡然自得，頗有包租公的氣質。

到深，他將自己的雙腳抬到價值不菲的辦公桌上，一幅葛優躺的模樣。

在香江收租，真的是世界上最賺錢的生意了，若不是考慮要提高自己的影響力，他才不想費心費力的搞傳，辦LEIT集團（用工人數），做香江最大的包租公也非常不錯呢！

直到敲門聲響起，林祖輝才收回思緒和雙，做好擺出董事長的風范。

高毅恭敬的走進辦公室，說道：“老板！”

“坐，李珂泡茶！”

看得出來，老板的心不錯，李助理當然會主泡茶，但老板主喊出來，顯然心是很不錯的。

他的心也不錯，華置中心啟用，華人置業的地位一下就出來了，而作為華人置業的總經理，自然也是與有榮焉的覺，高毅如是的想到。

接著高毅向林祖輝匯報了關于‘娛樂行大廈’的設計稿進展，以及華人置業又購了3億的優質收租業，多以按層的寫字樓為主。

聽完匯報后，林祖輝說道：“娛樂行大廈重建，對于設計我是要求很高的，一定要建有香港代表的建筑。的建筑施工，先不需要考慮，我們馬上有自己的專業建筑公司，到時候留給自家公司。”

高毅有些驚訝，新時代地產雖然也備開發寫字樓的實力，但其實只能作為甲方，建筑方面還得承包出去。

而且娛樂行大廈的建筑投資很高，足足5億的標準左右，要知道建之后也才17萬平方尺的樓面面積而已，簡直屬于高本靚廈了，包括地皮總投資九億了。

看來，老板盯上了哪家上市建筑公司，準備‘襲’了。

“嗯，我知道了。”

接下來，高毅告訴林祖輝一個振的消息。

“老板，我從別人那里打聽到，樂古置業的大東崔家有意放盤！”

高毅卻是知道自家老板對香江的地產太悉了，所以也沒有多此一舉介紹樂古置業！

林祖輝眼前一亮，好的（產業）！

樂古置業，是一家上市公司，原名樂古置業印刷公司，1978年將印刷業務售于一位董事后，易名為‘樂古置業’，主要業務是在中區雪廠街一帶重建業（老式大廈，可重建），業包括有：中環的樂古大廈、印刷行、樂行、北角的樂基行。

樂古置業一向經營作風穩健，是只盈利素質頗佳的冷門。四幢大廈雖然是老式大廈，但占地面積都還不錯，在1萬至2萬平方尺的占地面積，但其總價值也在10億以上。

而樂古置業災后的市值，好像才6億左右！

“他們打算怎麼放盤？”

“還不知道！不過按照我的預計，崔家估計會在4月下旬邀請各家地產公司競投收購！畢竟崔家手里有43.25%的持，如是新東家收購全部份，就得提出全面收購。”

林祖輝點點頭，有理！

大家都在4月下旬后，才敢放開了搞，不然那個35%的臨界線就是箍咒。

“競投收購倒是公平！若是我們拿下崔家的43.25%份，便立馬發起私有化，將之并華人置業。”

“嗯，我也是這樣想的。那四幢大廈如果重建，將是非常龐大的一筆資產！”

林祖輝想起了什麼，對高毅說道：“你說起重建，你可以留意一下宏記大廈周圍的業，是否有意出售。若是有計劃，我們可以買下來，將來讓宏記大廈也并樓重建！不過不需要過分的追求，以免被人抬價！”

香江很多老牌大廈占地面積只有1萬平方尺左右，所以并樓時有發生，一旦并2萬平方尺以上的占地面積，其產生的價值將倍的提高。多花一點建筑費，簡直就是雨。

高毅點點頭，說道：“嗯，我會放在心上的！”

并樓不是一件容易的事，可能要花上數年之久。置地就是花了足足十年時間，將雪廠街荷蘭行及有利銀行舊址這個地盤僅1萬多平方尺，通過購買廣東銀行大廈（德輔道中8號）及球義大廈，將四幢業的并一塊，也才獲得3萬多平方尺的地皮。期間，置地還想買下毗鄰的恒昌大廈，可惜未能如愿。這個建筑就是后世鼎鼎有名的‘皇后大道中9號’，樓高38層，樓面面積36萬平方尺以上，底層是龐大的商場。

所以，宏記大廈的并樓，也可以提出來，慢慢等待機會！

若是功，便可以獲得一幢30萬平方以上的甲級中環寫字樓，其價值翻上數倍甚至十倍以上。

重要的是，宏記大廈地理位置不錯，就在干諾道，也算是中區的優質地段。中區最值錢的還是大道，又稱之為金融中心，是真正的寸土寸金。