說完，林祖輝在保鏢的保護下，離現場。

來到地鐵公司的會議室，唐駿等人高興的站了起來，主出右手，這可是來的地鐵公司的財神爺啊。

“林生，恭喜恭喜！”

林祖輝風度翩翩的回應道：“同喜！雖然我們是和地鐵公司第一次合作，但我相信這是一次雙方滿意的合作！也會為我們下一次的合作，打下良好的基礎。”

“當然！新時代集團的實力與日俱增，將來會是我們最好的合作伙伴之一。”

地鐵公司的高層們都很意外，他們事前最高的期盼是7億，沒想到最終獲得了9.88億，足足高出了近3億。

而林祖輝知道，香江的地鐵站上蓋業，以后還有很多機會。例如，新機場方案頒發后，地鐵公司便有兩條線路的地鐵站上蓋業，足足數百億的項目。

接下來，在律師確定合同無誤后，雙方簽下了大名。

而新時代集團將3億的支票遞給地鐵公司，這是撻訂費，后續資金只需三個月納就行了。接下來，新時代集團將和港府討論補地費的問題。

補地費是肯定低于地皮費的，目前新界地皮在1000元每平方尺，九龍藍田地鐵站那邊的行是1200元~1500元每平方尺左右（地皮費）。

林祖輝對于補地費心里有數，10億港幣是不會高的！

.......

和地鐵公司簽訂合同的當天，林祖輝收到很多恭賀的電話，就好像林祖輝真的戰勝了李超人一樣。

只能說是小勝一局吧！

讓人意外的是，就連華信的榮家也打來電話恭賀，并言談希和林祖輝多多合作！

原來，林祖輝的強勢崛起，讓希在香江發展壯大的華信看到其上的潛力；而華信的發展，本來就缺不了一眾華資大佬的扶持，所以華信也得到林祖輝的友誼。

林祖輝自然不會拒絕這樣的友誼，欣然答應了榮家老大的友誼！

回到新時代集團。

林祖輝和新時代地產的三架馬車，舉行了小會議。

“藍田項目我們只需14億的資金釘在那里（七占），那麼在20億貸款到賬的況下，我們還有11億的流資金。再加上發行10%新換取我的8億現金，總計就有19億的資金可供驅使。”

梁真勛點點頭，說道：“華人置業10%的新（災后市值跌至40億，遠低于資產凈值），新時代集團要認領，需要4億。國泰城市酒店管理私有化（市值11.8億），需要9億。資金還是充足的！”

陳斌馬上也匯報道：“而且我們今年地產回籠的資金非常快，基本上每月都在一億多。今年新時代地產的發展地產盈利估計在7億以上，八都集中在五月份以后銷售。”

林祖輝笑著看向三人，輕松的說道：“今年地產要漲四！”

梁真勛、陳斌、陳曉芬不可思議的看著自家老板，今年前三個月，地產都是出于萎靡狀態，莫非地產要從五月份開始暴漲。

林祖輝補充道：“我們要從周邊信息來分析地市，三月份，港府減印花稅，銀行減利息，這說明什麼，港府和銀行都在推地市的上漲。而這一地產本就非常堅，該跌未跌（參考拉地扯），故接下來地產將重現1985年的瘋狂！”

在1985年，第一季度地產也僅僅是微微上漲，但從五月份以后，地產就一路高漲，全年漲幅4~5。

三架馬車汗，他們雖然對地產也持有樂觀態度，但絕沒有老板如今明，分析得如此有道理，讓人信服。

陳斌立馬說道：“如此看來，我們今年新時代地產的盈利要突破10億，這是我們首次在沒有非經常盈利的況取得如此佳績，真是不可思議。若不是老板在去年心布置，我們今年的供應也絕沒有如此高！”

眾人紛紛附和，自家老板在去年災前，便開始大量開工樓盤，為的就是1988年的樓面面積供應量增加。而在災前，新時代地產又大量促銷旗下樓盤，回籠了大筆的資金。

如今看來，有這份魄力和眼的地產商，香江除了自家老板，其他是沒有的！

林祖輝最后說道：“新時代地產在四月、五月不要停下腳步，繼續購買市場上平價地皮和舊樓。區區負債45億，對于我來說不算什麼，大家無需擔憂！”

“好的！”

因為新時代地產有大量的土地儲備，便備了極強的盈利能力，以及非常高的信譽；區區45億債務，每年利息僅4.5億，不算太大的負債率。

若是有機會，林祖輝還會利用金融來，再次減持新時代地產的債務。五月份地產開始升浪后，隨其后的市，也逐漸開始恢復信心，預計明年五月前，恒生指數將達到3200點。憑借這一波金融走勢，林祖輝只需要投資一些證券和期指合約，只考慮大市的況下，獲利也將不菲。