6月2日。

新時代集團籌備五個月的零售品牌‘喜士多’便利店（C-store），在中環皇后大道銀行區的門店率先開張，而今年隨之后的門店多達十四家，將陸陸續續在今年剩下的七個月開張。

新時代集團的零售業，隸屬綜合部門，屬于集團擴張戰略的一環。

在香江，長實、新鴻基、置地等地產公司，皆有零售產業。

置地和長實更是這個領域的王者，置地有惠康超市品牌、長實（和記）有百佳超市品牌，兩家占據這超市領域非常大的份額；而超市的營業額更是在八十年代末已經占全港零售業的一半，將傳統百貨品牌打的落花流水。

接下來便是近幾年崛起的便利店，置地還有7-11的香江/澳門代理權，目前7-11在香江已經發展到一定的程度了。

林祖輝自然不甘心不做，更何況他對零售領域的眼、見識，足以在這個時代吊打一群對手。

所以在年初，林祖輝就和陸東來（綜合部負責人，原國泰城市的總經理）開始籌備進零售領域。一開始，林祖輝便決定從便利店手，這個占領零售的速度最快，投資稍微小一點。

最重要的是，林祖輝自認為他對便利店的經營理念，甚至超過了日本便利店的經營理念，想不功都不行！

當天，林祖輝和陸東來來到中環銀行區考察‘喜士多’便利店（C-store）開張況，陪同的還有這個品牌的管理團隊。

來到店門外，林祖輝看著清爽的招牌，一個紅蘋果作為商標，下面用中文綠字的喜士多。

該說的，在籌備之初，林祖輝就已經講了一大堆了。當時，他考察了香江7-11，覺得雖然7-11便利店管理相對，但其實自己還是能找出更多的妙招。

例如：每一個門店周邊的針對客戶群不同，一些出售的貨品也就有區別，一些小區附近的門店需要銷售大米、石油等，而且就得將大米、食油擺在門口顯眼的地方；便利店之所以便利店，那麼一定要讓客戶便利，喜士多增加了報紙、雜志銷售，公用電話提供，收發郵件的代理等，真正做到服務至上的標準；食品安全的問題，食不隔夜，每晚9點開始是打折時間......

特別是在每晚的‘特定商品’打折活上，林祖輝制定了一個‘經典案例’，客戶晚上9點來，打七折；客戶晚上10點來，打對折；客戶晚上11點來，打三折；客戶晚上12點來，打一折。

以這種遞減式的打折，相信能吸引大量的客戶。

實際上，打折商品本不太可能有多打三折，因為別人七折、五折就搶了，至于打一折，更是不可能！

這就是一個心理戰，試想，如果你今天沒有搶到三折的，那麼你一定想著明天五折也不錯，就會提前來。實際上，最后大多數是在七折和五折銷售掉了。

林祖輝當初將領先這個時代的策略，一次全部抖了出來，一群手下佩服得五投地；在這樣的況下，新時代集團撥出了3000萬用于發展‘喜士多’便利店品牌，更是如同‘狼來了’的覺。

林祖輝指著門口的‘24小時營業’字樣，對管理層說道：“每個門店的夜班多選用男孩子，監控要隨時進行保養，平常要多培訓一下‘突發事件’演練，第一時間選擇報警！”

陸東來點點頭，說道：“恩，我記下來了。”

林祖輝回過頭，看向負責喜士多的高級職員！

“老板，我也記下來了！”

林祖輝這才滿意，陸東來負責的綜合部有很多工作，便利店只是其中一環而已。

明年，林祖輝還會將亞視的份直接出售給新時代集團，歸屬綜合部門。他覺得自己的上市公司太多，需要一個統一的大集團進行管理。

參照新世界發展，旗下的綜合部門，便有亞視、萬年影業、皇朝會（餐飲）。

一行人走進便利店，雖然客人很多，門口的收銀員還是熱的說道：“歡迎臨喜士多！”

喜士多的服務部門，依舊是聘請了日本培訓老師，不是林祖輝喜歡小日笨，而是他們的服務業真的做的很好。就拿香江的百貨業來說，七十年代中期以前，華資百貨稱雄；七十年代中期以后，日資百貨進港，頓時將華資百貨打得落花流水，就連先施、永安老牌百貨都扛不住，永安百貨更是將四權出售給日本西友百貨，為求自保。

林祖輝檢查了每一個細節，從門口報紙雜志的擺設、貨架的擺放、店的環境、冰箱里的冷飲、食臺等等，一一拿來和后世作為比較，再拿來和現在的7-11做對比。

最終的結果很滿意！

“中午和傍晚的便當，準備的怎麼樣？”

負責品牌的高級職員說道：“沒有問題，我們有最先進的中央廚房供應，便當保證干凈、可口.....”

林祖輝笑著說道：“待集團公司的職員點評后，我再決定你說話是否有錯誤！”

投資一個中央廚房，代價還是大的，而如今喜士多門店才開一家，自然只能讓自己公司的職員先驗一段時間。

“我有信心，至在香江便利店的便當，我們還是更好的！”

林祖輝前世吃的便當很多，自然該選什麼食，該如何搭配，是有發言權的；故喜士多的便當，他也提出了一些意見。

臨走的時候，林祖輝買一個喜士多的特‘超級牛堡’，一邊吃一邊走出門店。

“這味道不錯！不過還可以再改進改進，爭取以后作為我們喜士多的一個商標，為香江人悉的產品。”

“好的，我記住了！”

其實，林祖輝不太重視喜士多在香江本土的利潤，他是希孵化一個的便利店品牌，將來好打地市場。

因為不需要香江本土喜士多大賺特賺，所以林祖輝會加大人力資源儲備、樹立價廉的口碑、以及保持相當大的競爭力。這些，才是林祖輝的初衷。

當然了，一旦做到了這些，香江市場自然也就大賺特賺了，但那時將來的事。

.......

當晚，代表黃玉郎的羅富齊公司宣布發起對玉郎集團的反收購：以每6.6元發起對玉郎集團的全面收購，目前持36.5%。

林祖輝知曉后，并沒有放在心上，而萬輝傳的也不急著做反應，打算等周末再重新發布最新價。通過兩天的收購，萬輝傳的持已經增持到20%普通、一的認權證，算得上是個好開頭。