上午，林祖輝來到杉磯的恒金投資辦事，北的高級職員已經全部匯集于此，就連香江總部的李浩也率領團隊抵達。

目前，恒金投資在北一共擁有23名職員，皆是英級別的人才；而整個恒金投資的年運營本，已經超過了3000萬港幣，可謂兵強馬壯。

如此強大的隊伍，林祖輝怎麼會浪費呢！

“BOSS，歡迎您來到國！”

“喬治，好久不見！”

喬治是北區的負責人，而北區不僅有金融投資業務，還有商業投資業務。

今天前來參加開會的高級職員，都來香江匯報過工作，所以林祖輝都很悉；北區一共是七名高級職員，其中華人占了三位，畢竟恒金投資本質上是一個華人家族的私人投資公司。

大家來到會議室后，林祖輝先是說道：“耐克公司的資料帶了沒有？”

喬治點點頭，連忙將資料遞給林祖輝。

而林祖輝翻閱資料的速度很快，簡單的看了一些數據后，便決定繼續大舉投資耐克公司。

此時，耐克的市值僅6億！

簡直讓林祖輝有些不敢相信，他可是知道在21世紀的時候，耐克最高市值為2800億。

而且據林祖輝所知，今年喬丹和耐克合同到期后，收到4.5%份作為簽約籌碼，也就是今年耐克開始迎來真正的騰飛，特別是旗下子品牌AJ更是利潤大幅上升。

“我們持有的耐克公司占多了？”

在年初，林祖輝便已經指示恒金投資開始買耐克的票，但是分散購進去的！

喬治說道：“已經購2.1%的耐克份，本價在1150萬元（8800萬港幣）！”

林祖輝指示道：“繼續買，我們的目標是持3.9%，并做長期持有！”

高達400多倍的匯報，林祖輝沒道理不投！

當然了，份肯定會被中途稀釋（發行新等況），但林祖輝相信，本不需要自己再掏錢補倉；因為耐克有長期穩定的分紅，他可以拿著分紅去補倉，一直維持在3.9%，甚至還能有大量的回報。

而在2008年的金融危機，他還知道一個數據，那就是耐克的市值從350億金跌至200億金，屆時他做一個T，還能提前回籠不菲的資金。

“好的，沒問題！”喬治認真的答道。

接下來，林祖輝認真聽取了金融方面投資況。

此時，林祖輝一共在北設置了3億港幣的投資資金，而在歐洲只是象征的設置了3000萬港幣；在日本投資就多了，足足30億港幣的本金（五倍杠桿投資證券）。

北金融上的投資，林祖輝除了干涉投資耐克這一筆，其余幾千萬都給了喬治的團隊自由發揮。

災后及時抄底，現在已經有數千萬的的盈利，已經賺夠了恒金投資運營的費用了。

聽完金融方面的投資況后，林祖輝主對商業投資的幾個高級職員說道：“昨天我和朋友在杉磯喝了一杯很好的咖啡，我更看重了這個咖啡品牌的前景。我特意問了服務生，這家咖啡店是一家品牌連鎖店，做‘Starbucks’........信息就是這些，你們替我去考察一下，隨時向我匯報！”

現在不投資星克，更待何時！

雖然舒爾茨是除了名的擅長稀釋投資者的份，但林祖輝才不怕稀釋，大不了再追加投資就是了。此時，星克尚未上市，估計還有好幾年的事。所以若是投資，那就是風險投資。

而星克需要發展，一定是一直需要投資者的，故恒金投資參與進去，是不問題的。

負責商業投資的查理斯立馬說道：“好的，等BOSS北之行完后，我會親自帶人去考察的。”

林祖輝點點頭，這次北之行，查理斯將陪同林祖輝，對國最大的獨立酒店管理網絡Aircoa公司、加拿大星座酒店集團，進行考察并簽署協議。

中午，大家一起吃了個飯，下午林祖輝又立馬在富利國際的團隊陪同下，來到杉磯市中心區域的一副地皮上考察。

這個地皮在六月底才開始競拍，但富利國際已經準備的差不多了，倘若林祖輝看中并拍板，便可以盡量拍下。

......

Aircoa公司，國最大的獨立酒店管理網絡，是一家未上市的公司。

旗下本來擁有高檔酒店品牌——號角酒店，不過在去年被出售給品國際酒店集團。

該集團目前在國擁有39家酒店共15650間客房的管理權、3家酒店880間客房的權益，是國第十九大酒店管理集團。

禮拜一，林祖輝一行來到Aircoa公司的杉磯總部，到了Aircoa公司的布朗家族掌門人奧斯利-布朗的熱烈歡迎。

“林先生，你比我想象的年輕，不過你在我們國很有名！”一見面，四十多歲的奧斯利-布朗就出右手，開心的說道。

林祖輝出右手，的握著奧斯利-布朗的手，笑著說道：“一定是奧斯利-布朗第一次見到我，夸大了我的名氣。香江那麼小，國那麼大，我不信自己可以讓老牌資本家刮目相看！”

“哈哈，我說的是實話！”

一番友善的招呼后，奧斯利-布朗帶領林祖輝開始參觀Aircoa公司總部起來。

若是此次易達，國泰城市將是Aircoa公司的大東，并擁有實際管理權；而奧斯利-布朗持有的份只剩下20%，另外的29%在其它東手里。

據悉，布朗家族之所以肯出售，其實也是國酒店業這幾年表現不太行，再加上布朗家族在災中損失很大。

而國泰城市看中的Aircoa公司的酒店管理網絡，可以為國泰城市酒店管理打下堅實的基礎。而代價僅為4億港幣而已，對國泰城市來說代價不算多。

不過隨著林祖輝的考察深，他不由得為3家酒店880間客房的權益發愁，因為這三家酒店的年收益實在太了，年利潤僅不到2000萬港幣，而這三家酒店的資產值為4億~4.5億港幣。

國泰城市似乎不太需要這三家酒店，林祖輝如是的想到！

而且，據林祖輝所知，趁著國現在經濟還沒有不是那麼差，應該還可以賣出一個好價格！反正國泰城市需要的是國的酒店管理網絡，而不需要這幾家經營效益不好的中檔酒店。

“布朗先生，你有沒有想過賣出剩下的三家酒店權益，僅保留酒店管理網絡！”

雖然買下來后，國泰城市有51%的權益，但若賣出酒店資產那麼大的事，肯定要得到東的支持，除非他們擁有70%的絕對權。

再者說，奧斯利-布朗是本地人，如果他點頭同意，那麼相信很快可以找到買家！

奧斯利-布朗立馬說道：“你想分拆Aircoa公司？”

林祖輝點點頭，說道：“我的想法是售出酒店的業資產，以后專門從事酒店管理業務！而且，我認為最近幾年國的經濟可能不會那麼好，若是我們今年出售資產，一定是及時止損。”

他記得，前世鄭家純收購國的大型酒店集團——華達，就是打算3億元進行收購，然后將其業資產2億元售出，僅用1億元便可以獲得一個國第三大的酒店管理集團。不過后來，國經濟下，2億元的業資產，僅售出1億多元。而新世界收購的利息都是每年數千萬元，因此導致新世界‘負債累累’。

奧斯利-布朗認真思考起來，他目前擁有71%的Aircoa公司權，就算出售給這個亞洲人，他還有20%的權，還是第二大東。雙方如果聯手推出售業資產，基本上沒有人可以阻攔。

而這個年輕人并不看好國接下來幾年的經濟，他也不得不認真考慮。

“林先生，明天我給你答復，今天我們就先了解了解！”

“沒問題，我對Aircoa公司的酒店管理網絡還是滿意的！”

若真是將酒店資產售賣出去，國泰城市相當于僅用2億港幣，就購買了一個酒店管理網絡（51%權）。而Aircoa公司的酒店管理網絡，可以為公司每年帶來約3000萬的純利，這個收還是非常可觀的。

.......

翌日，通過一天的談判和審計等工作，當天傍晚，國泰城市以4億港幣的價格，購買下Aircoa公司的51%權。

與此同時，奧斯利-布朗也答應聯手國泰城市，將Aircoa公司的酒店資產進行出售。而國泰城市將積極派遣管理層主Aircoa公司，打造一個屬于自己的北酒店管理網絡。