九月底，林祖輝利用地利德閣豪宅項目的七權益，進行抵押貸款，獲得了15億的現金流。此時，他個人的負債又已經高達17.5億了（2.5億短期債務，九月期指結算完償還）。而且這還不是盡頭，在明年災來臨前，他還會繼續借貸來發展事業。

自結婚后，他深深的覺到，自己的實力還是太渺小。所以，他打算充分的利用腦海里的信息，進行金融投資。

他來到恒金投資公司，這家林氏家族的私人投資公司，目前的投資額度已經非常大了，計有：日本證券市值205億（含杠桿貸款120億）、3.9%的耐克份、10%的星克、及價值約2億的全球證券、恒金1號市值3億（投資人集資）。

林祖輝在辦公室開始鉆研元兌日元，打算在這上面賺點小錢花花！

此時，元/日元的匯率在134點浮，而林祖輝腦海里有個記憶，那就是近三年左右，元/日元最低匯率為120點~123點左右。

研究了半天，也不敢下定決心大投資，最終他還是決定投資3億港幣去沽空，就當小賭一把。

來李浩，林祖輝說道：“我想再沽空元/日元，三億資金做十倍杠桿，你馬上準備去辦！”

李浩問道：“在134點以上沽空嗎？””

林祖輝點點頭，說道：“嗯，還是分幾批買，不要引起太大的反應！”

此時，不管是票，還是外匯，都已經進電腦價時代（非互聯網），外匯每天易量都在幾千億；而自己的30億（3億本金），算不上什麼大羊。

當然了，若是有人將元/日元拉升至145點以上，讓自己倉；那麼他立馬就買100億（保證金10億）的沽空，再去賭一把市場的決心，畢竟日元升值是趨勢。

其實，林祖輝不怕倉，就怕資金焊在立馬，賺不了幾個，也虧不了幾個，這樣他就會失去信心！估計，以后也不會有興趣炒外匯了。

李浩說道：“嗯，30億不算多，幾天就可以搞定！現在我們香江做外匯的人也多了起來，更是不會引人矚目了。”

這倒是，現在的香江金融業非常發達，有期貨市場，還有黃金現貨/期貨易量也很大，外匯自然也不用了說了，這幾年炒元/日元的人不要太多。

“九月的期指合約我們賺了多？”

他在七月份用了2億的資金，沽空期指合約，買點在2720點，而截止昨天（9.27）期指割日，恒生指數收盤是2450點。

李浩說道：“扣除稅后，一共是獲利9500萬，回籠資金2.95億！”

還不錯的收！

林祖輝說道：“這筆資金到賬后，我需要償還2.5億的短期債務（借款買了12月期指），剩下的進行杠桿投資藍籌吧！”

“嗯，我知道了！”

待李浩離開后，林祖輝陷思考。

剛剛借貸的15億，已經去了3億；

剩下的12億，他打算拿出大部分資金，進行新時代集團的供集資；

再余下的資金，觀察觀察外匯的機會。

回到新時代集團，林祖輝來陳斌和梁真勛。

此時，新時代集團的市值已經跌至128億，已經嚴重低于資產凈值；很顯然，這種況不利于市集資，并加速集團發展。

林祖輝對兩人說道：“你們盡快拿出推介方案給投資者，告訴大家，我們今年的地產盈利將超過13億！與此同時，公司聘請第三方機構，對公司資產進行重估，并向市場公布。”

兩人頓時明白，林祖輝打算拉高市，并籌備供集資！

梁真勛有些擔憂道：“老板，最近市有好多家公司的供集資計劃流產，我們是不是該再等等？”

一旦供集資失敗，對公司的信譽也有一些打擊，梁真勛的擔心不無道理。而此時，證券市場的況并不好，從今年最高點的2750點，下跌至2450點。

林祖輝說道：“十月份便是底反彈的行，我們炒高價正合適！而本次供集資可以放在11月份，我個人會認購49.5%，這也是投資者對我們有信心的源！所以，你們就放心的去做！我們新時代，不缺投資者！”

新時代集團的公司資產凈值已經超過150億以上了，豈會沒有投資者！

“好的！”

林祖輝有預，港府馬上就要拍賣‘地王’，所以他必須未雨綢繆，將公司的資金籌集起來。

而此時，新時代集團的負債還有52億，雖然銀行也許會借款，但畢竟不是十分安全；所以，林祖輝的預算是，將新時代集團的市值拉升至150億，再宣布供集資15億。

而他本人認購7.5億，就好比一個風向標，投資者便信心大增，認購新時代集團的新。

......

翌日。

林祖輝在新時代集團的辦公室，看到一則新聞，陷了沉思。

《控制香江的是港府、匯、馬會、地產商》

這則新聞指出：

過去有句流傳甚廣的話：控制香港的是港府、匯、馬會、怡和，從20世紀80年代后期開始，變了控制香江的是港府、匯、馬會、地產商。

眾所周知，港英當局對強大的華資地產財團港島畏懼，十大地產上市公司（僅置地為英資）占香港市總計市值的兩以上；實際上有不大雨網，如太古地產在1984年被太古公司私有化，歸類于綜合類，不從事他業的巨富，亦把重點放在地產上。

據統計，香江過半的資產為地產上和兼做地產的富商控有。尤其是10大地產巨頭，控制了同業地產市值五以上，地產巨頭實際是松散的壟斷集團。

批評之意，毫不掩飾！

一時間，林祖輝有些心里不太好，他終究是了前世最討厭的哪一類人。

他記得，星島國父批評李超人：‘李嘉誠可有制造一件營銷世界的商品？沒有’、‘香港首富對社會貢獻有限’。

這一刻。

林祖輝突然覺得自己應該做點什麼，不然有一天自己就是被眾人批評的對象。

雖然沒有實質的影響，但好像有些不太好的樣子。

那該如何為社會做出貢獻呢？

“不如，就投資電子產業吧！”

“雖然自己一點技不懂，但好歹知道電子產品的發展史、電子產業的趨勢等！技不懂，我可以將人才為我效力，只要我有資金就行。”

很快，林祖輝便決定投資這個產業。

當然，只能是小小的投資，從淺領域著手，從產品著手，從山寨著手；

畢竟，他現在的實力也不強，沒有必要拿著大量的資金去打水漂。

玩玩可以，但是別當真！

想到于此，林祖輝來了自己的私人助理鄒凱旋。

這人這次立下一功，讓林祖輝刮目相看，其運作和組織能力確實讓人滿意，他的婚禮非常的功。

“我想立一家電子類公司，你替我去籌備一下！租賃一幢小型工業大廈，面積在3~5萬平方尺作為研發中心，再租賃一個總部，招募人才....這些工作我都給你！”

鄒凱旋神一震，這又是一個大項目啊！

“老板，打算從哪方面著手？我好招募技人員！”

林祖輝說道：“先從最簡單的手，我打算做山寨FC的紅白機！不過，這個產品要去地銷售，所以到時候你再去ZS市找一家地公司作為合作伙伴，合資立一家公司，專門在地銷售游戲機！要知道，地一臺正版FC紅白機可是非常貴，一般家庭很難買得起。若是我們在地生產，其價格可以控制在三分之一，雖然只一半權益，但至我們也算打了地市場，也吸取了大量經驗。”

在林祖輝的想法里，正好再將鄒凱旋派到地負責這個項目，至于私人書，有沒有無所謂。

鄒凱旋連忙點點頭，說道：“好的，我會盡心盡力的盡快完!”

林祖輝點點頭，這人能力不用說，晚點可以讓參地游戲機品牌，這樣正好拉攏！

林祖輝已經想好了，直接將‘小霸王’品牌在地先立起來，專門做游戲機和學習機；而香江的電子公司就‘小米’吧，他是個取名廢，就不多想了！

地的‘小霸王’品牌作為小米初期的投資，待到了1990年，小米開始研發VCD，一旦研發功，差不多也到了1992年改開了。

屆時，小米已經有地經營的經驗和渠道，完全可以推廣和銷售VCD。當然了，注冊專利是必然的，VCD還是有不專利可以注冊的。

憑借游戲機、學習機、VCD的功經營，他的電子公司也算初步型了；以后可以投資研發更多的產品，提前研發MP3、U盤等產品。

憑借如此多的款產品，小米就有大量的資金投到華夏科技產業當中。

不說改變格局，至也能做出一些微弱的貢獻。

當然了，等將來華科技之爭時，他還是會選擇套現走人，將公司給職業經理人來管理。

誰誰，自己不參與那種大事！

不過，前世也未見制裁小米、OPPO之類的公司，可能不會那麼嚴重，不過套現還是需要的！

他需要的是人生！而不是去找麻煩！