青鎮，要變青城！

一座工業小城，高度經濟繁榮的小城！

一旦建后，整個小城的人口規模要達到十萬人左右，完全以工業為主。

原本，因為青鎮太小，方昊還有些猶豫，怎麼規劃合適。

現在，沒問題了。

鋼筋水泥混凝土問世了，建房子也就簡單多了。

以二層小樓小院為主。

足足一個晚上，方昊變規劃建筑師，一副完整的青城規劃圖出爐。

長寬各十里的標準。

東南西北中五大模塊，建造四條主干大街，八大道路，將整個青城都網絡在一起。

放眼現在話的城市之中，很小很小。

但在古代，尤其是一個小鎮上而言，很大了。

統一的，二層小樓建筑。

偶爾冒出幾棟更高的建筑。

正中央所在，是忠勇伯爵府的所在地，方昊設計了一座歐式堡壘式的建筑。

很寬敞，很大。

尤其是，很高！

站在城堡頂上，可以將整個青城都看在眼中。

甚至，還引了一條水系，貫穿整個青城。

可以說，按照方昊這般設計，整個青鎮將為一個最現代化的小城。

當然，耗費也必然將超乎想象。

之前方昊估算的是兩百萬金幣左右。

而真這麼來的話，估計要翻倍了，甚至翻兩翻都正常。

甚至，都不止！

畢竟，鋼鐵水泥混凝土建造房子，要比普通的房子貴上幾倍不止。

但也絕對有所值。

鋼筋混凝土的房子，更穩固，更安全，也更耐久！

當這份規劃圖擺放在吳庸面前的時候，再度讓他對這位爺震驚的不行。

又是顛覆！

還有，就是震撼。

“爺，這得多錢啊？”吳庸咋舌了。

長寬十里，十萬人的小城，哪怕是不修建城墻，所花費的代價，也太大了。

只怕至要五百萬金幣！

鋼筋，水泥，都很珍貴的。

方昊毫不在意。

“沒事，咱們房子不白送的，虧不了多！”方昊說道。

“怎麼說？”吳庸說道。

“難不曾賣？”

方昊點頭。

“對，就是賣，不過可以賒賬，可以貸款，再或者和伯爵府簽署終合同，免費送！”

“額……”吳庸有些疑，很是不解。

見狀，方昊只好耐心解釋了一句。

“說白了，就是一個長久發展的套路！”

隨即，方昊將前世的貸款套路道了出來。

比如這麼一套房，方昊建造下來平均一下，上下兩層，外加一套小院，其實有著差不多一百平方，本兩百金幣，方昊準備賣一百多百到三四百金幣。

商品房的理念，首次提了出來。

按照地段，按照大小算錢。

好位置的，一座房子可以販賣三四百金幣。

位置差點的，一百五十金幣也是可以的。

門面房，價格另算。

放到前世，也就三十萬，十五萬一套房，連農村建一套房都不夠，真的堪稱良心價了。

在這青鎮做工，方昊給的月工資也不低。

普通工人，三枚金幣！

手藝工人，六枚金幣！

一個家庭能有兩個干活的，一年就至有六七十枚金幣的收。

三個干活的，就是一百金幣了。

一百五十枚金幣，也就一家人兩年的收，真心不貴。

即便是三百枚，也不算多。

尤其是，方昊也沒打算讓他們一次付清。

可以貸款購買的。

比如，一套房一百五十枚金幣，只要先納三十枚金幣就可以住現房。

剩下的一百二十枚，分十年還清，利息并不高，每個月還一枚金幣，五十枚銀幣就行。

十年下來，總共還一百八十枚金幣。

利息，多了六十枚金幣其實。

看似不，但實際上也不多。

至，許多普通家庭都能承擔的起。

不貴！

甚至，但凡給伯爵府作坊做工的，簽訂終勞務合同，直接白送也是可以的啊！

一番話，徹底讓吳庸驚呆了。

太匪夷所思了，簡直難以讓人相信。

這套理論，大夏王朝沒有。

九洲大陸也沒有！

但無疑，非常有道理！

“爺，我是真服了，你太厲害了！”吳庸慨了一聲。

“這樣的話，無數普通民眾都可以買得起房子的，有了家之后，他們也就徹底算是有了，就真正固定了！”

方昊笑著點點頭。

“這些只是針對普通民眾的小房子，這一片還有一些大院子，大房子，甚至做生意的門面房之類的，是可以賣上高價的，如此算下來，咱們其實并不虧的！”

吳庸點頭。

一旦建設好了，那些有錢人自然而然都會愿意進這座嶄新小城。

普通人買小房子，有錢人自然買大房子。

這些，也就是利潤的來源。

算下來，絕對不虧！

“好，就按照爺的方法來，我這就安排起來，不過如此一來需要的工人也就更多了！”吳庸開口說道。

“沒事，去安排吧，周圍鄉鎮的人沒了，就去更遠招人，這年頭窮人還是很多的！”方昊吩咐道。

“錢的事你不用擔心，咱們不缺錢！”

聽著方昊這話，吳庸笑了。

這話，他相信。

雖然在青鎮，但禹州城的消息還是傳了過來。

每日這位爺搗騰出來的娛樂購中心的營收就近萬金幣，其中的利潤他是知道一些的。

大半！

而且除此之外，伯爵府的杜康酒系列，旗袍裝，中山裝，高跟鞋，士，連之類的，已然正式進周圍州城之中，得到了極大的歡迎。

很新穎的東西，利潤都很大。

他們略算過，每年給伯爵府帶來的利潤至超過三百萬金幣！

說不差錢，還真是一點都沒有問題！

未來，只會更多！

這也是他們底氣之所在，即便是每日這里消耗驚人，他們也不在意。

只要建好就行。

又是一天的時間，吳庸找來了最好的三位建筑工匠，方昊將房屋的設計圖紙告訴了他們。

鋼筋混凝土建房，關鍵還是鋼筋的布置，這點很重要。

另外，還有樓板的制作，同樣關鍵。

這些普通工人可不懂，需要方昊來仔細介紹才行。

忙碌。

這次方昊在青鎮待了三天才回去，又是累的不輕，安排了很多。

未來，更充滿期待了。