上輩子明開發區也是建了一個電影院，號稱山南省最大，3D、imax都齊備。中國的電影院發展數度非常迅猛，電影總票房一路上揚。即使在電影票價則五六十，多則七八十這種完全離國人均收水平的高票價之下，電影院的數量還是遍地開花，直接讓中國為國之外的第二大電影市場，甚至讓好萊塢的電影公司哭著喊著求審查。可是開發區距離市區頗有一段距離，即使是在這樣好的環境之下，新建的電影院也是接連虧損。

直到管委會承認失敗，把電影院承包給了一個私人老板，經營才有了一些起——那個老板原來是開夜總會的，把電影院大部分都改作了老本行。

要是這麽離譜的電影院開在城區裏麵，那麽早就被公安局撲滅了。開在新區卻是沒人管。這兒距離市區比較遠，什麽都是管委會說了算。公安局雖然有派出所，可派出所裏麵隻有所長副所長指導員幾個是正派的公務員，由國家發工資。其他的都是輔警，要靠著管委會解決工資獎金。誰發薪水聽誰的，管委會對電影院變夜總會裝聾做啞，派出所當然也不會去管。

不過這種招數畢竟是邪道，一是能夠得逞，長遠來說卻是不行的。李穆也不會去搞這樣的場，他搖了搖頭說：“很難啊，現在電影院的確是很賺錢，可是新區距離市區還有一段距離，總不能讓人家千裏迢迢跑到這裏來看一場電影，然後又千裏迢迢的跑回城裏麵去？要開電影院可以，至要等到開發區工廠多了人氣旺了才行。而且規模不適宜太大，以本地消費為主。”其實李穆想說的是，你搞個錄像廳就差不多了。

“規模不大，那就沒意思了啊。”徐明很是無奈，“你說人家千裏迢迢是來看電影，那是不現實的，不過要是我們建一個大餐廳，再加上卡拉OK夜總會，來的人不但能夠看電影，還能吃飯喝酒玩樂住宿，那麽來的人會不會多一點呢？人多了房子也能夠賣的上價，要是等工廠，那得等到什麽時候啊。建起來就得一兩年，產生效益又要一兩年，又勞累有麻煩，還沒多錢上供，我可等不急啊。”

“這個……做實業是比較麻煩，但是建工廠能夠加工業增加值啊，這可是很大的政績。”李穆勸他說。不得不說國家還是有明白人的，房地產娛樂業產生的GDP能夠改善人民的生活水平，但是對造功能沒什麽幫助。工業才是一個國家的立國之本，工業好了農業就好，第三產業也會好，再不好，直接用工業把國民武裝起來出去搶劫，也能把旁邊工業沒那麽強的國家搶了，現代戰爭打得就是機械鋼鐵和芯片嘛。

“我要政績有個屁用，都這個歲數了，又沒有多施政經驗，難道還能升嗎？我要的是錢啊！”徐明說。一個蘿卜一個坑，高級更高級的職位就那麽多，可是想要進步的人如同過江之鯽，數不勝數，可是能夠如願以償的人有幾個？很多人或者是過了歲數，或者是學曆不夠，或者是犯了什麽錯誤，進步不能指了，就轉而專心的摟起錢來。不論是市裏麵的級單位，還是省裏麵的廳級單位，都是一個個的小型實，對於實裏麵的人，當然要求進步，可是對於實本，賺錢才是第一要務。

“要賺錢啊。”李穆也沒有什麽好辦法，“那不如還是開發房地產吧。”這是最快的賺錢路子了，除了金融和壟斷行業以外。“要想富，先修路，隻要把路修好了，現在房價那麽高，總會有人來買房子。”就算是距離市區足足一個多小時車程的湖畔豪庭，不一樣有一堆堆的人來買房子。

“搞報搞暗殺你不如我，搞錢搞房地產我不如你。修路什麽的，我也是不懂，隻能全部都給你了。”徐明說，“對了，市政府和我說他們現在資金張，暫時拿不出錢來修路。不如就給你墊資吧，等市政府有錢了立即就還給你，利息照算……這樣你肯定是不肯的對吧？那麽就這樣吧，你不是想開工廠嗎？你墊資墊了多錢，我就按照本價把開發區的工業用地賣給你。”反正他招商引資工作也做得不好，大片大片的工業用地沒人要。

“我要工業用地來做什麽啊！”李穆又不會搞工廠，就算要搞工廠，平原市那邊還有一大塊地等著他呢。現在這是發什麽神經啊，山南省這邊要建新開發區，平原市也要搞開發區。雖然都是好項目，可是都要錢啊，他們把李穆當是開銀行的嗎？有這麽多好地，幹嘛不去和銀行借錢，偏偏來找他呢？就算現在年底了銀行不肯放款，可是李穆也沒有錢啊！

“現在工業用地雖然不值錢，但是以後升值會很快的，畢竟是海軍的研發基地，他們會派很多高科技工廠過來，能夠帶很多的上下遊產業。一旦形了聚集效應，工廠就會越來越多。到時候你的地可就值錢了，而且你還可以優先挑選最好的土地。”徐明勸他說，“你在銀行那麽多關係，要借錢出來多容易啊。不像我，屁都不認識一個……其實也不是不認識，不過我認識的都已經退休了，沒退休的也在京城靠邊站了，想要弄貸款，那是難如登天啊。小穆你看在我給你送護衛的份上，勉為其難就就幫我墊資了吧。”

“這樣啊……我想想辦法吧。”李穆一算自己手頭的項目，清水河，農業產品深加工基地，還有這麽個開發區，前兩樣都是要好幾十億的資金，後麵這個開發區，是修路的話應該用不了多吧？還是要問清楚的好，“不知道這修路大概要用多錢呢？”李穆問，“一共是多公裏，每公裏要用多？”

“這個遠倒是不遠，”徐明有些不好意思的說，“一共就是二十公裏不到，平地的話，每公裏造價大約是五千萬，也就是十億左右。”聽到這裏李穆已經眼前一黑，也就是十億而已，每公裏五千萬，你修的是高速公路啊？可是徐明還有下文，“不過中間有一條大橋比較麻煩，我看了看預算，需要二十億呢。”

二十億！李穆一口真的要噴出來了，建大橋這種基礎設施，除了政府，別人還真的頂不住，不過是二十公裏的道路，就要快三十億的資金了。“你還真當我是開銀行的啊！”李穆連連搖頭，“我現在手頭有點錢沒錯，可是三十億我怎麽拿得出現金來！我拿了這三十億出來，你有這麽多工業用地給我嗎？”

“也不是拿出來啊，隻不過是借給我而已。”徐明說，“本來這條路是要市政府來建設的，還是高速公路的配套。我已經找人問過了，省城那幫子領導哭窮說沒錢，一定要等高速公路修得差不多了才肯手修這條配套路。那可要兩三年之後了，我哪裏等得了這麽久。難道這兩三年我就對著鳥不拉屎的開發區生鏽？”

這不對啊，李穆分明記得上輩子這條路很快就修通了，肯定沒有耽誤開發區的建設。是什麽原因來著？李穆使勁的搜索了一遍記憶……他想起來了。本來是政府的確是沒錢，不過省通廳另外籌集了資金把這條路給建了起來。因為上頭有個大領導要參觀這條新建的高速公路，選取的路段就是省城到平原市。“那這樣好了。”李穆說，“我墊資可以，不過我的資金鏈也比較張，所以你得趕還錢，另外還得給我一些好當利息。”

“這個好沒問題，我就給你多一些土地好了，反正開發區那麽多地，我拿著也沒用，給你也沒關係。不過這個錢我可是沒有的，隻能夠等著市政府籌錢了。”徐明說，“這樣好了，我把那些地先劃給你，當做抵押品。什麽時候市政府把錢湊到了，我就讓他們把錢給你。你還給我的地呢，隻要還當時的市價那麽多就行，其他的就給你當利息了。說不定到時候你覺得土地值錢不肯還給我了呢！”

大家都知道山南省的省城什麽狀況，財政收很多，花出去的更加多，財政廳是永遠都沒錢的。李穆墊資下去容易，想要把錢收回來，那可就難了。這錢也不知道猴年馬月才能到。就算到了，肯定也會被市政府挪作他用。不過李穆知道雖然市政府指不了，可還有通廳呢，自己這錢很快就能收回來。“那好吧。”李穆心中竊喜，臉上卻是裝出一副愁容，“誰讓徐叔叔麵子大呢，這個錢我可以先墊著，土地的話，你至得保底給我恩……這個兩萬畝土地作為利息！”