夏國甚至全球多個城市等在進行未來城市建設大聯,這極大的推了盤古科技和水滴公司的產業發展。
但是有些人坐不住了。
稱霸了夏國經濟二三十年的地產行業。
例如恒達、碧園、保理等等。
水滴懸浮屋發布的這幾個月里,幾家地產公司的業績一直大幅度下。
雖然目前已經擁有水滴懸浮屋的城市并不多,只有江城、深市和東經。
因為東瀛的東經并不是夏國城市,夏國的幾家地產企業在這里也沒有業務,所以統計的時候可以排除在外。
但是很多目前沒有懸浮屋但是正在準備引進懸浮屋的城市就有點多。
這就引起了一個非常不好的效應——所有人都在等待,沒有人買房,非但沒有人買房,還有不人將手中用于投資的住房拋售出去。
這樣一連環的作下來,各大城市的房價都在跳水下跌。
民眾期待懸浮屋,捂住資金不想用——二手房沒有人買——投資房地產的投資客害怕未來的房價更低,因此低價出售手中多余的房產——市場上二手房一下多了起來,價格比新房低,但是買的人——開發商開發的新樓盤沒有人買——開發商大量資金用于買地和開放樓盤,現金流量吃可能會破產——開發商數量減,拿地的數量減——地價降低——樓市雪崩。
如果不考慮當地地方債,管理者對樓市托底等因素,這就是簡單的樓市市場。
而且這個時候地方管理者的能量也無法抗衡全國的市場能量。
以恒達為例,一直先進充裕,將產業布局到各行各業的恒達第一次出現了現金流量吃。
因為恒達價格大量的現金甚至使用杠桿等金融手段,將所有的力都用于拿地和開發,大部分的現金也困在房子里和地里。
只要銷售環節出了問題,那麼整個經濟循環鏈就會出現嚴重的問題。
現在問題已經出現了。
為了讓集團生存下去,恒達采取了斷臂求生的措施。
和江城一樣,恒達已經拿地但是沒有修建住房的,馬上放棄,土地保證金不要了,罰款該就。
此外在全國多個城市,房價虧本甩賣。
深市是恒達虧本甩賣的第一個地方。
深市的房價均價要比江城中心區高一點,在七萬到八萬左右一平。懸浮屋現在在賣四萬左右一平。
那好,恒達賣兩萬一平!
這種手段的確有效果,兩萬一平,無法買懸浮屋的剛需者買!
在蘇杭市,恒達采用了更加極端的手段,不賣了!對房產銷售部急裁員。
當地銷售部門就地解散。
那麼住房呢?
優秀的企業雖然會在建設住房的過程中投現金,但是大部分還是采用其他經濟手段。
例如讓施工單位墊錢,讓材料商墊錢等等辦法,在住房建設完畢后才結算的方式。
每一棟房子就意味著恒達的屁后面都是債務。
(今天又晚了……后面一千字重復,半個小時刷新。)
今天又晚了……后面一千字重復,半個小時刷新。)
今天又晚了……后面一千字重復,半個小時刷新。)(今天又晚了……后面一
千字重復,半個小時刷新。)
今天又晚了……后面一千字重復,半個小時刷新。)
今天又晚了……后面一千字重復,半個小時刷新。)
今天又晚了……后夏國甚至全球多個城市等在進行未來城市建設大聯,這極大的推了盤古科技和水滴公司的產業發展。
但是有些人坐不住了。
稱霸了夏國經濟二三十年的地產行業。
例如恒達、碧園、保理等等。
水滴懸浮屋發布的這幾個月里,幾家地產公司的業績一直大幅度下。
雖然目前已經擁有水滴懸浮屋的城市并不多,只有江城、深市和東經。
因為東瀛的東經并不是夏國城市,夏國的幾家地產企業在這里也沒有業務,所以統計的時候可以排除在外。
但是很多目前沒有懸浮屋但是正在準備引進懸浮屋的城市就有點多。
這就引起了一個非常不好的效應——所有人都在等待,沒有人買房,非但沒有人買房,還有不人將手中用于投資的住房拋售出去。
這樣一連環的作下來,各大城市的房價都在跳水下跌。
民眾期待懸浮屋,捂住資金不想用——二手房沒有人買——投資房地產的投資客害怕未來的房價更低,因此低價出售手中多余的房產——市場上二手房一下多了起來,價格比新房低,但是買的人——開發商開發的新樓盤沒有人買——開發商大量資金用于買地和開放樓盤,現金流量吃可能會破產——開發商數量減,拿地的數量減——地價降低——樓市雪崩。
如果不考慮當地地方債,管理者對樓市托底等因素,這就是簡單的樓市市場。
而且這個時候地方管理者的能量也無法抗衡全國的市場能量。
以恒達為例,一直先進充裕,將產業布局到各行各業的恒達第一次出現了現金流量吃。
因為恒達價格大量的現金甚至使用杠桿等金融手段,將所有的力都用于拿地和開發,大部分的現金也困在房子里和地里。
只要銷售環節出了問題,那麼整個經濟循環鏈就會出現嚴重的問題。
現在問題已經出現了。
為了讓集團生存下去,恒達采取了斷臂求生的措施。
和江城一樣,恒達已經拿地但是沒有修建住房的,馬上放棄,土地保證金不要了,罰款該就。
此外在全國多個城市,房價虧本甩賣。
深市是恒達虧本甩賣的第一個地方。
深市的房價均價要比江城中心區高一點,在七萬到八萬左右一平。懸浮屋現在在賣四萬左右一平。
那好,恒達賣兩萬一平!
這種手段的確有效果,兩萬一平,無法買懸浮屋的剛需者買!
在蘇杭市,恒達采用了更加極端的手段,不賣了!對房產銷售部急裁員。
當地銷售部門就地解散。
那麼住房呢?
優秀的企業雖然會在建設住房的過程中投現金,但是大部分還是采用其他經濟手段。
例如讓施工單位墊錢,讓材料商墊錢等等辦法,在住房建設完畢后才結算的方式。
每一棟房子就意味著恒達的屁后面都是債務。面一千字重復,半個小時刷新。)
我出生那天,天降異象。為了讓我活命,退隱的爺爺為我訂親續命。二十年後,因為爺爺給的一場造化,已成首富的未婚妻一家,卻與我退婚。他們太低估了我爺爺的實力,太小覷了我的背景,結果報應來了……
超級兵王迴歸都市,原本隻是想保護戰友女兒,低調的做一個全職奶爸,無奈微風輕起,蝴蝶自來,鳶飛燕語之中,淡看雲捲雲舒,有時想想,這樣的生活似乎挺好,不料……
兵王君臨都市,守護萬千女神。 動若地獄修羅,靜如天堂美男。 俘獲美人芳心,逍遙都市之行!
【玄幻腦洞 係統 反派 不聖母 殺伐果斷】秦洛穿越到異世,成為正在遭受審判的太墟聖地聖子。被白月光未婚妻和主角指控為天魔宗奸細,聖地所有弟子,對他口誅筆伐。“秦洛殺害了宗門師兄弟就是為了修煉魔功,修煉傳說之中的魔功,吞天魔功!”“秦洛不是孤兒,他一定是帶著使命加入我們聖地,就是為了顛覆我們太墟聖地!”“我親眼所言,秦洛進入禁地之中盜走了我們太墟聖地的聖器,太墟鍾!”“秦洛一年前潛入藏經閣盜走了四象劍法!”“師兄,你就認罪吧,我會幫你求情,廢了你一身修為,饒你一命,你不要一錯再錯了。”看著未婚妻臉上那一副為他好的模樣,秦洛懵逼了。如果記憶沒有讀錯的話,他隻是一個舔狗聖子而已,怎麼就成為了什麼魔道的奸細?是不是記憶打開錯誤?幸好超級反派係統及時綁定。【宿主承認修煉魔功,獲得神級功法:吞天魔功】【身份存疑,血脈尋親,發現宿主乃是大秦帝朝皇子身份,帝朝已經派人前來認親】【承認偷盜,獲得太墟聖地聖器,太墟鍾、獲得聖階武技:四象劍法】……秦洛眼前一亮,看著那些汙蔑他的師兄弟們說道:“對對對,你說的都對。”“我喜歡聽,你們再多說點!”