葉小又想到：楊建勛這樣的人，居然當上了工部尚書，先是他被自己幾句話就忽悠得真的答應去找承包隊，然后還有這麼容易被揭穿的事，他竟然大膽地蒙蔽皇上，把下屬的功勞據為己有。

葉小一時思緒萬千，他知道這大榮朝自從當今皇上登基之后，國境況一步一步地變壞，外有韃靼隔幾年就來掠奪一次，有梅立忻那樣的臣，還有楊建勛這樣的蠢臣竟然都是位高權重之人。

其余下面的藩王和貴族大量兼并農民的土地，員貪腐風，收賄賂都當是自己有本事。

有些葉小雖然都只是有所耳聞，但從他與皇帝的幾次接下來，他基本確定，這大榮朝只怕從部已經開始潰爛了。

葉小又想到了上次西洋人來那樣的事，整個朝中大臣，除了會拍皇帝的馬屁，竟然沒有人能拿出一個好的方案。

反而由他一個外人幫著拿主意。

這樣的朝廷，還能堅持多久呢？他葉小可不是那種愚忠之人。

現在，他葉小要有更深遠的打算了。

不過目前，皇帝還是手握大權，老虎始終是老虎，一旦發威，那也不是病貓。

想到這里，葉小笑著對皇上說道：“皇上，您決定的那個再建一萬套房子的旨意真的是太英明了，這樣，我們營繕清吏司很快便能有了更多的銀子，那些地塊賣了也能充實您的帑，還有朝廷也能收到大量的房契稅了。”

面對不是很明的皇上，葉小決定發揮他的特長，開啟他的忽悠大法。

果然，皇帝聽到葉小這一通馬屁，頓時到心曠神怡，連連點頭卻又謙虛地說道：“哪里哪里，這還是葉卿給朕想出來的好點子，朕當然要支持了。”

葉小也謙虛地說道：“當臣子的為皇上出謀劃策，當然是為臣之本分，不過皇上，臣對于剩余的另一萬套房子的承包，還有一些想法，想向皇上稟告。”

“哈哈，葉卿是個極聰明之人，有想法不妨直接道來。”

葉小道：“皇上，這次只建一千套房子，很多人才搶著錢訂房，那是因為害怕自己將來買不到房子，若是一次再建一萬套房子，他們就想反正有那麼多房子，等房子建好以后再買房子不遲，就不會預售款了。不預售款倒是無妨，只是臣擔心房子建好了沒有人買，那樣不僅有損皇家臉面，還損失了大量的銀子。”

“而沒有預售款，一般的承包商也一時會拿不出那麼多本錢來建房子，這樣反而拖累我們的房子建不下去，不如，還是只對外宣布再建一千套房子，只有這樣，京城那些有錢人才會再次搶著購買，再次搶著預售款。”

“或許來搶房子的人更多了，我們不如這樣，若是有兩千人預售款，我們就建兩千套，若是有一萬人預售款，我們就直接建一萬套，若是更多，我們就建更多的房子，這就是韓信點兵，多多益善了。這樣至可以保證不會因為房子建好了空在那里沒有人買。”

皇帝仔細一想，覺得葉小說得非常有道理，不由得哈哈笑道：“哈哈哈，葉卿果然聰明至極，想得很是周到，行，就依葉卿的，一次只對外公布再建一千套房子。”

葉小再次拍馬屁道：“皇上，不如這次對外公布，由于富貴小區第一期只建了一千套房子，還有很多想買房之人沒有買到，皇上您恤百姓想買房的苦心，允許再建一千套房子，以便保障京城百姓想買房的都能買到房子，只是仍然需要預售款。如此，百姓將會再次對皇上恩戴德。”

皇帝再次連連點頭稱贊，不過轉念一想又說道：“若是百姓知道了以后建的不只是一千套房子，而是一萬套房子，那豈不會有人說朕欺騙了他們？”

葉小連忙再次拍皇帝的馬屁道：“還是皇上更英明，臣居然沒有想到這一點上，要不這樣，皇上的旨意里只說再建一批房子，數量不說，臣等放出風去，這次是再建一千套房子，皇上覺得怎麼樣？這樣即使他們知道建了大量房子，他們也沒有依據是我們說出去的。”

皇上高興地道：“葉卿的頭腦就是轉得快，這沒有問題，你也不要親口對外面說，免得以后有人說你的閑話。”

葉小繼續說道：“臣謝過皇上提醒，為了讓更多的人收到消息，臣打算先把這個公示出去兩個月，以后再開始預售，這樣就保障了很多想買房之人準備好預售款。甚至京城以外的人也能收到消息。”

“另外，臣還想到了一個辦法，允許一些想買房一時間又拿不出那麼多錢的人可以分期付款，也就是說，比如一套房子仍然是一百兩銀子，在建好房子以后，允許他們暫時只六購房款六十兩銀子了，剩余的兩年之清，但要收取一定的利息。這樣，不僅把房子賣出去了，還能為朝廷賺取一部分利息。”

皇帝想了想道：“只是這建房子的本錢都是承包隊出的，只怕他們不愿意啊？”

葉小心想，這皇帝能想到這一層，其實也不是糊涂頂，連忙說道：“這個臣也想到了，這個利息當然不是朝廷獨得，可以由朝廷與承包商各得一半，皇上看這樣如何？”

皇帝頓時喜笑開：“哈哈哈，葉卿，你的腦袋可不是一般聰明啊，如此有才，只當一個五品郎中都屈才了，不過你也不用著急，朕會一步一步讓你走到朕的邊來的。”

從皇帝那里出來，張德才一直在想，葉小今天這些主意，一個比一個妙。之前葉小也沒跟他提過，他都不知道這葉小是怎麼想出來的，只覺到這葉小太聰明了，太有才了，還得到皇上如此賞識。

一定要讓葉小為自己真正的婿，必須盡快將那個定親之事公布出來。

可葉小說過要先把梅家的事解決以后再說，而自家的兩個老爺子又都答應了葉小，他一時之間也沒有別的辦法。

張德才別的不擔心，但他最擔心的是隨著葉小的才干在皇帝面前一點一點展出來，皇帝哪一天要是突然想起要將某位公主許配給他，那他就是啞吃黃連了。

而現在宮中有皇帝的親兒，也有皇帝的親孫，十多歲都有好幾個。

想到這里，張德才決定再先跟葉小商量一下，哪一天再帶著葉小面見皇上之時，趁機把這事說出來，請皇上幫忙指婚，這樣一來可以斷了皇帝的念頭，二來又可以把這個婿徹底定下來了。

正打算跟葉小說話，見葉小也是若有所思，便問道：“小，你是不是又在想到什麼好的法子了？”

葉小轉頭對張德才笑著說道：“叔父，我在想，或許叔父有機會再進一步了，不僅是你，我還想讓凌州知府周大人也到朝中來，我的那些主意要實現，需要有戶部的人支持，要是他能進戶部就好了。”

張德才聞言不可置信地看著葉小，然后玩笑似地說道：“小，這怎麼可能呢？你還是一個剛上任不久的五品郎中，就能夠幫我和周兄一起升了？”

葉小只是咧著神地笑了笑，沒有再回答張德才，這使得張德才更加好奇，一時竟忘記剛才想的要和葉小商量什麼了。

……