到後來蘇菱悅才知道,為什麼謝喻在帶去看那間鋪子之前,會問一句,那鋪子是不是就坐落在吉祥巷上。
原來這牙行中也是分了三六九等的,其實販賣人口的也一樣,有些他們眼中的低等人,就像是蘇菱悅買下的那對兒兄妹那樣的,就只能布衫,跪在街頭,等著買主上門,可有些金貴些的,有幾個閑錢的人家或是買回去當媳婦兒,又或是買回去另有用,總歸不是當最低等的奴才使喚的,這樣的,通常不會帶到牙行里來,只是他們牙行中往來買賣,都有個章法,手上有什麼貨,常來常往的買主們也都會知道,一時有了好的,先付了定銀,人販子會帶著主顧到家裏去看,這「驗貨」,要是合適了,再談價格,倘或是加錢談不攏,那定銀就只能退半,要是貨不對板,那定銀可以全退。
而有關於牙行中的商鋪易,也一樣,只是又與人口販賣有所不同。
四九城大的很,再往外還有延出去的城郊,商鋪坐落在不同的街道,不同的巷坊,那是不一樣的。
就譬如這吉祥巷上的商鋪,牙行中能夠經手做中介的,攏共算下來,也就只有那麼三家鋪子,都是在這行做了兩三代人的營生了,老鋪子,口碑好,信譽也好。
蘇菱悅仔細的想了想謝喻耐心與解釋的這些話,大概其……這類似於現代們說的資質問題。
換句話說,四九城鬧市中的黃金地段的商鋪,只有幾代經營下來的老鋪面才有資格掛了號對外易,或是販賣,或是租賃。
蘇菱悅心想這古代人的智慧可真是不容小覷,們現代區分資質問題,原來從這時候就已經有了雛形。
不過如此一來,倒真是方便了買主不,不然這城中有那麼多的鋪子對外出售或租賃的,難不看上一家鋪子,要把這牙行跑個遍,挨個商鋪去問,究竟那鋪面是掛在了哪一家嗎?
蘇菱悅一路跟著謝喻,終於在問到了第三家的時候,找到了看中的那家鋪子。
鋪面的易買賣和人口販賣不一樣,許議價,甚至是殺價,從前牙行也出過這樣的事兒,仗勢欺人的,京城中多的是二世祖,橫行霸道,平日走在街上都恨不得橫著走,倘或一日來了興緻,要買下個鋪面做生意,跑到牙行來,挑挑揀揀的,選了最合心意的一間鋪子,可等到談價錢的時候,抬出了份嚇唬人,不賣也得賣。
不過蘇菱悅不是那樣的人,謝喻已不是,再說買鋪子的錢,都是蘇菱悅從宮裏頭帶出來的,人家說不割自己上的不曉得疼,真是這麼個道理。
那間鋪子開價掛了兩千二百兩,人家也說的坦白,這裏頭有二百兩銀子,是紅利,蘇菱悅想想也是了,現代的房產中介,還要不的呢,人家這一間鋪子走二百兩,其實也不,但跟現代的利潤比起來,也就那樣了,況且這鋪子是一鎚子買賣,不是租賃,是出售,紅利也就這麼一鎚子,二百兩,往後再拿不著丁點兒好,相反的,牙行還要負責這鋪子的一應後續問題,換句話說,在蘇菱悅看來,這等於賺了二百兩銀子包了終生的售後,這買賣也算良心了。
不過謝喻畢竟是陪著一起來的,總不可能完全不講價,眼看著人家要多,就給多,那不了冤大頭,真了牙行商戶們眼中的傻子了。
剛才蘇菱悅買下這對兒兄妹,表現得就已經財大氣,這會兒買商鋪,完全不講價,回頭這名聲在牙行傳開了,再傳到外頭,不管以後想做什麼,但是再到牙行來買人或是買鋪面,不了人家抬的價。
是以謝喻還是攔了蘇菱悅要付定銀的舉,同商戶砍了價,最後是兩千兩銀子,把這件鋪面給買了下來。
自然了,這讓出來的二百兩,也只是鋪面主人得利了,牙行的人明的很,自己得的那些利,是一點兒也不肯讓的。
人也買了,鋪子也談了,付了定銀,只等著一應的流程走完了,大約莫要個五六天,這鋪子就真正屬於,而那時再把餘下的銀子付清就結了。
蘇菱悅和謝喻一前一後的出了門,抬頭天,深吸口氣,了個懶腰:「今天真是多謝你,這裏頭竟還有這樣多的門道,要是我一個人跑過來,八得人家騙了去。」
騙了不至於,其實很聰明,只是估計的多走些彎路,更有甚至,像是剛才那樣子阻攔人販子鞭打這對兒兄妹,那是要得罪人,壞規矩的。
謝喻噙著笑,側目去看:「你一個皇……」
他話一出口,兩個人臉都變了。
他這是怎麼了?
素日裏也算是為人謹慎的一個人,遇上,好像總是在不經意間就放鬆了,人不能放的太輕鬆,懈怠下來,就容易出錯。4E小說www.4exs.com
謝喻沉了沉面,一抿:「如果我沒猜錯,你買下這樣一間鋪子,是想自己做些營生?剛好到牙行來,又遇上這對兒兄妹命苦欺負,你看不過眼,橫豎將來在外頭是要用人的,索把他們買下來,留在鋪子裏幫襯著?」
怪不得肖宸宇會對謝喻生出籠絡之心來,蘇菱悅看看他,也不瞞,坦然的點頭:「人活著,總要做些有趣的事的,我整日悶在家裏,所見所聞,其實都是那點子事兒,要說起來,煩心的時候更多些,可是能怎麼樣呢?人家講,在其位,謀其政,於我而言,可不就是如此嗎?擺不了,只能著頭皮撐下去,也不是說在家裏苦熬著,可總歸日子過的不舒坦,皇……我夫君對我還算不錯,素日裏我有些想做的事兒,他也都不攔著,是以我才想著,在外頭有個鋪子,做些自己想做的生意,不指這個賺錢,更不指著它養家餬口,就是個樂子罷了。」
其實撒了謊,只是這些話裏頭,有真有假的,真真假假,反而謝喻弄不清,哪句是真,哪句是假了。
只是聽說起夫君二字,謝喻眸幾不可見的暗了暗。
他早就聽說過,帝后深,皇上在廷中,對中宮皇後幾乎是專房之寵,後來才有了淑妃娘娘和如嬪娘娘來分寵,可是在皇上的心裏頭,分量最重的,依舊是皇后,任何人也撼不了的。
今次謝喻見識過,才更對傳言堅信不疑。
他本來以為,今日出宮,是溜出來的,眼下聽這樣說,原來是他想錯了。
皇上是支持在外頭找些樂子的,那今天出宮,皇上便是允了的,說來也是了,出手這樣闊綽,給的又都是現銀……
即便為中宮,宮裏多得是稀世珍寶,可手邊兒也不至於放了那麼多的銀票,這些銀票,八也是皇上給的,就是為了在外頭找間好鋪面。
謝喻的緒一下子低落起來,分明知道不應該,可一時間還是有些控制不住自己。
蘇菱悅沒想過那麼多,只是看他突然間不說話了,還以為是自己說錯了話,哦了一聲,又裝模作樣的解釋:「我可不是同你抱怨,我想的開,日子過的富足,食無憂都是說的輕的,那樣子養尊優的日子過著,有些個煩心事兒,就當是這無邊富貴的代價了,你回頭要是見了我夫君,可別在他跟前胡說啊,他以為我心生怨懟,反倒我們夫妻生出嫌隙來。」
他們夫妻生出嫌隙,那就是帝后離心離德,搖的是國之本,是大事兒!
誰敢挑唆帝后不睦啊……
謝喻打了個激靈,失笑著搖頭:「你這話說笑了,你們夫妻過的和,才是最要的,這些話即便真的是牢,你是拿我當朋友,不當個不相干的外人,才肯朝著我吐吐苦水,我哪裏有一轉臉告訴你夫君的道理,那豈不是了小人嗎?」
他說笑起來,先前的失落才稍稍斂去了。
兩個人一路上有說有笑的,就這樣不知不覺中又回到了城中吉祥巷,而那間鋪子,也很快就出現在了二人的眼前。
給了定銀,牙行商鋪里的人就把鑰匙給了,蘇菱悅上了前去開了門鎖,謝喻給了邊侍衛一個眼神,那侍衛會意,三兩步上前去,畢恭畢敬的把蘇菱悅請到一旁,替開了門。
蘇菱悅生了,等門戶大開,才做了個請的手勢來,引著謝喻進了門去。
看上的這鋪子,其實也沒有多與眾不同,與周邊的那些鋪面的佈局,大同小異,要一定說有什麼值得兩千兩銀子的,無非是帶了個後院兒,加上吉祥巷上能有出售的鋪面又實在不容易,這地段實在是太好了,僅此而已。
如今這鋪面早沒了人,空的,四下也沒擱置什麼東西,倒是一應的擺設都還在。
蘇菱悅眼珠子滾了兩滾:「世子坐著歇一歇,我帶這兄妹兩個到後院兒去轉轉。」
不願意說,謝喻心裏卻明白,即便再跟他不見外,做生意的事兒,到底還是自己的,買了這一對兒兄妹,將來人家才算是自己人。
是以謝喻倒也順勢,挑了靠著牆邊兒的一把玫瑰椅就坐了過去,好在是牙行商鋪的人定期都會來清理,就怕落了灰影響出售,這鋪子裏的東西都還乾乾淨淨的,這會兒謝喻往那兒坐過去,竟真的再沒多看蘇菱悅一眼:「走了這麼半天,我是真有些累著了,你帶著他們慢慢看,慢慢轉悠,也我好好歇一歇。」
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