起的太早，反正徐天也睡不著，他便換了晨練的服，向著鹽湖公園跑步而去。

一個多小時的鍛煉，已經讓徐天汗流浹背。他一邊放松著心，一邊慢慢的向著早餐攤點緩步走去。

正在悠閑的吃著早餐的徐天，突然被旁邊一桌的兩個男人的談話，給吸引了。

“小李，今天街道主任要開會，咱們趕快吃，吃完就去單位。”

“啥事這麼急？”

“還不是湖畔小區開發商，賭博輸了跑路，剩下一大堆爛攤子，街道正研究讓他和旁邊的江山帝景小區合并的事兒！”

聞聽此言，徐天的腦袋里驚鴻一瞥！猛然間，一個大膽的想法便出現在他的腦袋里。

憑借前世的記憶，他知道湖畔小區主打高檔社區，和早年間開發的江山帝景小區，號稱他們市里的兩大高檔小區，挨的也比較近！

原本這兩個小區是兩個不同的開發商在經營，但是湖畔小區的老板癡迷賭博，結果一夜輸盡了家產，扔下了籌建了一大半的湖畔小區，跑到了國外。街道和市里，都在為這個事發愁，不知道如何是好。

徐天迅速的拿起僅剩的一油條，一邊往里塞著，一邊就給李毅打起了電話。

沒出十分鐘，李毅便開著他的那輛托，拉著徐天一起便駛向了湖畔小區。

原本湖畔小區的開發商是打著和街道共建的旗幟，開發的這片商業住宅！且前期的住率也非常的理想。

但是癡迷于賭博的老板，不輸掉了自己的全部流資金，還把剛剛從銀行借貸的將近一個億也輸掉了！

老板跑路之后，剩下了一大堆的爛攤子，全部都推給了街道，街道作為共建方，只能被迫的接手這個燙手的山芋。

挨著湖畔小區，就是江山帝景小區！這個小區號稱全省人口最集的小區，常住人口就達到了17萬多人！

小區學校地鐵車站醫院比比皆是，曾經有人開玩笑說，城市在小區，小區在城市中！可見，這個小區的規模是多麼的令人恐怖。x

現在他又要把尚未完全完工的湖畔小區納其中，恐怕這個小區的面積，也會創下了亞洲的記錄！

一上午，徐天帶領著李毅馬不停蹄，足足圍繞著湖畔小區轉了好幾圈！

中午又拉著李毅草草的吃了一口飯，下午一點整，他估計街道已經上班，便拉著李毅來到了街道辦事。

經過簡單通報之后，街道辦主任，滿臉疑的接待了這兩個，在他看來臭未干的頭小子。

“趙主任您好，我是想和您談一筆合作的！”

趙主任40左右，已經微微有些發福，他滿臉都是疑的，上下打量了徐天好幾遍才開口問道

“不知道這位同志，你要和街道開展什麼合作？”

“是這樣的，趙主任，我知道湖畔小區的事，現在老板跑路，剩下的是一個爛攤子，咱們街道靠自己的能力，本沒辦法再盤活湖畔高檔小區的整運營，我們現在最缺的就是一個字，錢！所以就這個問題，我覺得我們彼此能夠深的合作一下！”

趙主任的眉，不由得揚了揚，他們是昨晚接到上面的通知，才知道湖畔小區老板跑路的。

才過了一上午，這個小子居然什麼都知道了，而且剛剛上午開會，市里領導也讓他們克服種種困難，把江山帝景和湖畔小區完全撮合在一起，打包經營，整盤活！不能給市里的整經濟形勢抹黑，這讓他們很頭疼，作為街道辦，他們本沒有資金去接手這個盤子。

經過了一上午的討論，要想盤活這個項目，最街道也要拿出500多萬的資金流，而且后續的投也不。

這讓本就資金缺乏的街道，怎麼能夠承得起呢！

這剛瞌睡就有人送枕頭，正當他犯愁的時候，突然來了一個年輕小伙子，居然和街道談合作，這讓他不由得心中一，興了起來。

“徐先生，我能問一下你能帶多資金介這筆生意呀？”

徐天微微一笑，面不變的說道

“趙主任，您有些著急了，我帶多資金介，這要看咱們街道能給我多大的政策，多大的優惠力度，多大的扶持程度！您說對吧！”

趙主任聞聽此言，微微愣住，接著便哈哈大笑起來，接著又左手輕輕一揮，說道

“那麼，徐先生到底需要我們街道如何扶持，如何幫襯呢？”

徐天略微一沉，接著便說道

“前期我無息借款給街道100萬！然后再投100萬現金扶持這個項目的初期啟，況，我們最好是找一張大一點的地圖，好好商量一下！”

趙主任聞聽此言，瞪大了眼睛。無息借貸100萬，再投100萬！加在一起就是200萬資金投，這個完全解了街道的燃眉之急，這個作完全可以談一談！

趙主任起上前，親熱地拉著徐天的手，領著他們兩人，快步的走到了會議室的一張大地圖前。

徐天端詳了地圖好久，隨手從趙主任手里接過一個激指示筆，指著地圖上的一個方向對趙主任說道

“這個地方是一條綠化帶，一堵圍墻以及一段人工開鑿的景觀河。我的要求不多只有三條，要是能答應，200萬的初期投我不參與作，全憑街道置！

第一，把這些障礙全部打掉，打通兩個小區的連接！景觀河上多架幾條有利于兩個小區，互相通行的觀賞橋！總之，能讓原江山帝景小區的人，每天自由通過幾座小橋步行，到湖畔小區游覽散心！

第二，人工橋東岸，原屬于湖畔小區的那排單層商業網點，一共14間，我要用十間！租期四年，希租費能給予減免考慮！

第三，我要租用，商業網點地下兩層的停車場，作為我的倉庫！而且這些倉庫的位置，五年不得變更，只能我一人使用！

以上就是我的三點要求，如果趙主任能夠同意，那麼我們就簽訂正式的合同，明后天我就派人，把錢給您打過來！

事就是這樣，我也不在這里多耽誤時間，我還有好多私事要理，今天下午，就留給趙主任和街道的各位領導，好好考慮一下，咱們明天見！”

留下了自己的聯系方式之后，徐天不等趙主任反應過來，便急匆匆地，領著李毅便走了！

不是他故作矜持，拿姿態，而是他確實有事。這短短不到一個小時的談判，他好不容易攢夠的200多萬資金，便被他一抬手給送了出去。他沒錢了，他需要快速賺錢了！

玉扳指還在兜里，他要快速變現了！要不他很快就會變窮蛋的！