“東郊土地開發，你們盯上學校和醫院，這說明你們非常有眼，經驗富，這也是升值潛力最大的板塊。”曹海洋就像是經驗富般的對著地圖開始說了起來。

董云飛和郝鵬國兩個人雖然也同樣經驗富，但此刻卻裝出了一副謙虛求教的樣子。

郝鵬國級別最低，就只能是當小弟一般的說道：“曹公子看得真是一針見。”

“這倒談不上。”曹海洋笑著回應，不過臉上卻出一副很得意之說道：“有兩種思路，一種是教育板塊，一種是醫療板塊，兩個板塊如果分開，將會有兩部分的升值空間。”

說話間，在地圖上指向了一個板塊的核心位置說道：“可如果我們要在這里把醫療和教育板塊都集中在一起，這個板塊可就徹底了核心板塊，價值也將會直接升高起來。”

董云飛和郝鵬國聞聽，臉上也都出欣喜之，這也是他們期盼，能夠想獲利最多。

曹海洋又接著嚴肅說道：“這里有個唯一的弊端。”

“什麼弊端？”

“就是過于集中了，反而容易讓這些價值徹底的消耗掉，影響了其他的開發。”順手還指了一下夏浩建的滋補湯廠房的方向說道：“就像夏浩在這里建的工廠，將來必然有工人居住，可是他們的工作方便了，孩子上學和就醫治療卻又難了。”

董云飛和郝鵬國聽到曹海洋的分析，心中非常歡喜，他們就盼著夏浩為難。

郝鵬國于是就試探著對曹海洋問道：“能都兼顧嗎？”

一句含糊其詞，似乎對夏浩的滋補湯工廠也很關心。

“郝經理真是魚和熊掌都要兼得啊！”

曹海洋笑著調侃郝鵬國。

郝鵬國佯裝不好意思的笑了笑。

“這個想法倒是好，可問題的關鍵又出來了。”曹海洋再次畫風轉變。

“什麼關鍵？”

“如果我們把這些板塊都爭起來了，其他的開發商還有政府會如何看？這可是個問題。”

他此刻目才看向董云飛說道：“就算你們是國企，我也有一些關系，可我們也不可能做得太過分吧？吃相難看了，以后沒路了。”

“曹公子大局觀很強，說得很對。”董云飛臉上笑容微微收斂一些后說道：“資金有區熱，資源有集中，要不然我們就向這里集中一下，也帶一下開發商都向這里集中，大家都紛紛跟來，不就好了嗎？”

“董事長的見解很好。”郝鵬國看到指向地圖中心地帶，又立即跟著附和。

曹海洋卻是神微微嚴肅后說道：“我們這個想法倒是好，可只能去市里盡量協調，不過你要知道市里也是有很多利益的，他們也要綜合平衡，可不是一言堂。”

“這個我們懂。”

董云飛和郝鵬國連忙表態，可心對曹海洋充滿期待。

“既然如此，你們就去多聯系一些企業，研究一個合適的中心位置，然后我這邊去積極通，爭取能夠通來。”

“太好了，謝謝曹董。”

董云飛欣喜激。

曹海洋擺擺手，并沒有在意，只是很平靜的說道：“我們就是為了共同賺錢發財，這很正常。”

“是的，我們一起共同發財。”

董云飛和郝鵬國連忙回應，臉上也充滿了期待。

“關于開發商的事，就由董事長來負責了，關于通的事，我去努力。”曹海洋再次強調，不過卻笑著說道：“我去通，不過我可不敢承諾一定通功。”

曹海洋為了推卸責任，還笑著說道：“政府要是我家就好了。”

哈哈……

董云飛和郝鵬國被逗笑了。

郝鵬國連忙對曹海洋說道：“能夠請到曹董幫助通，這已經是難得的機會。”

董云飛也用力點頭說道：“是啊，這個機會非常難得。”

“你們就不要夸我了，萬一我要是搞不定，可就丟死人了。”曹海洋表現得很謙虛，對兩個人笑著說道：“你們也抓回去聯系其他開發商，爭取我們雙向行，共同推進市政府作出這樣的決定。”

“好的曹董。”兩個人恭敬客氣答應，接著站起就離開。

曹海洋看到兩個人離開，臉上的笑容更加濃烈，他連去通都沒有通，電話都沒有打。

剛才看地圖的時候，他是故意在地圖上隨意點指了一下，還故意遠離了夏浩的工廠方向，仿佛他對那里興趣，其實那里是哪兒，他都不知道。

只不過，對于董云飛和郝鵬國來說，他們認為曹海洋答應了，只要曹海洋出面，肯定能夠搞定，到時候東郊的核心區域就在那里。

核心區域再配上教育和醫療資源，那一定是最完的配合，也肯定會讓資源利益最大化。

相比之下，夏浩件的滋補湯工廠，還有夏浩買的那些土地，就沒有了價值。

所以兩個人充滿了力，出來后分工協作，紛紛開始走訪各個房地產企業，讓他們共同在核心位置開始布局。

濱海市的場上，很快就出現了很多人在東郊開發區瘋狂購地的消息。

只不過這個消息讓大家震驚的是，購買的土地相對都集中，甚至有些土地被開發商之間競爭炒作的價格很高。

夏浩聽說后，都沒有關注，表現得非常平靜自然，因為他相信曹海洋絕對會把這件事作的很漂亮。

而事實上，曹海洋也的確沒讓夏浩失，他本就沒有去作這件事，完全就由董云飛和郝鵬國他們四招搖過市般的宣傳。

又過了幾天，整個東郊土地的購買，已經形了集中在中間，而夏浩土地孤立在邊緣的局面。

與這個局面相對應的則是其他土地無人問津。

這些無人問津的土地，就了夏浩，還有曹海洋布局的土地，他們開始悄悄地買進。

東郊的土地，于是就開始變熱的熱，冷的冷。

可是董云飛和郝鵬國等人已經把土地買完，關于東郊醫院學校的位置還沒有定下來。

這讓兩個人多有些不安。

就在他們想要去找曹海洋，催促曹海洋的時候，突然聽說學校和醫院的選址定了下來，只是這個選址，讓兩個人當場就要崩潰……