紅紅的,白白的是……
盛萱嚇的尖,腥味又讓作嘔,在路邊吐得稀里嘩啦手腳發,強迫自己看了一眼,跳樓的是個胖子。
不是遂洲!
這不是瓊島第一例跳樓的,只不過盛萱親眼所見還是第一次。
是來找諸遂洲的,同一棟樓有人跳樓,怎麼看也不是一個好兆頭。
好兆頭?
原本熱鬧的椰城到都是爛尾樓,沒有來得及撤走的房地產公司員工被投資人揪住,不管投資人怎麼打罵,房地產公司的員工都一臉麻木。
「不能退房。」
「沒有錢。」
「不知道老闆哪裏去了。」
這些話不知道反覆說了多遍,就連有人跳樓摔死了吸引不來太多人圍觀。
哪裏有空去圍觀死人,如果大家的錢拿不回來,很多人都想排著隊跳樓好麼!
盛萱深一腳淺一腳上樓,『揚帆地產』所在的寫字樓電梯都停止了工作,盛萱只能爬樓梯上去。鼎盛時期『揚帆地產』有二十多個員工,這些人有不是諸遂洲從商都帶過來的,都有本事,都拿高薪,都跟著諸遂洲打江山……二十多個員工一夜之間被遣散,分走了『揚帆地產』賬面上最後的一點流資金。
諸遂洲說不能虧待別人。
盛萱苦笑,所以就只能虧待自己了。
盛萱好不容易走到諸遂洲的辦公室,卻見諸遂洲背對著大門,站在窗戶邊上不知道想幹什麼,窗戶打開著,他可以輕鬆爬上半人高的牆——
「遂洲!」
盛萱這一喊用盡了全力氣。
「別做傻事,別做!」
衝上去抱住諸遂洲,諸遂洲慢慢轉:
「……你以為我會跳下去?」
盛萱沒回答。
剛才就有人在面前跳樓摔死,不得不多想。
「自殺有用的話我會那樣做,但自殺是沒用的,就算我死了那些債務還是在你上。」
自己是要做大事的!
諸遂洲從來沒有懷疑過這個問題。
商都亞細亞如今經營紅火,證明了他的眼和判斷,零售百貨業在商都有利可圖。
從1988年到1991年,瓊島房地產的火,也證明了他的眼。
但他缺了點運氣。
等他發現了不對勁時,已經來不及撤離瓊島。
在「十六條」規定出臺之前,『揚帆地產』名下囤積的土地面積超過千畝,市場總價十幾億,如果將地皮全部手,『揚帆地產』可從中獲利好幾億……幾億呀,1991年的幾億華幣,有這樣一大筆流資金,杜兆基以前說要把『亞細亞』打造連鎖百貨商場的計劃都能實施了,還不用從哪裏拉投資,只靠『揚帆地產』出資就行。
那時候,他為什麼不那樣做呢?
因為瓊島這邊炒地皮賺錢太容易太快,諸遂洲已經看不上零售百貨業了。
「十六條」規定出臺太快,瓊島的地產業也涼得太快,市場的崩塌猶如雪崩,快到諸遂洲來不及賣地。
唐元越打算從短線轉長線,反正裕華已經收回了本,沒賣掉的地皮可以留著,等瓊島的地產行重新回暖時再開發。
諸遂洲卻不能這樣做。
因為『揚帆地產』買地的錢全是從銀行貸款!
銀行遵從國家政策不再向瓊島的地產公司房款,一方面收貸款,另一方面也要收回放出的貸款——這一查,幾大國有銀行都驚出了一冷汗,不知不覺中,它們居然在瓊島貸了這麼多錢出去,瓊島地產就是擊鼓傳花的遊戲,瓊島的地價被炒到了百萬以上,卻是銀行在接盤。
就拿『揚帆地產』來說,一旦『揚帆地產』抵押給銀行的地皮沒了接盤的下家,那些地皮就失去了抵押價值。
銀行手裏有太多抵押的土地,『揚帆地產』只是地皮抵押總數較多的一家公司。
地皮不值錢了,銀行要減損失,希『揚帆地產』可以償還有價值的資產……可對諸遂洲來說,十幾億的地皮一夕間變毫無價值的商品,他拿什麼來還貸款?
他只能讓銀行把抵押的地皮收走。
銀行不滿意,諸遂洲也償還不了更多——貸那麼多錢,利息都是一大筆,他拿什麼還?
在遣散『揚帆地產』的所有員工前,銀行已經把諸遂洲名下的所有資產都查封了,包括商品房和幾輛汽車,上億家的新貴夫妻何止是淪落普通人,諸遂洲一無所有,還反欠了銀行一大筆錢。
就算是盛萱本在銀行工作,也無力阻擋形勢的惡化,銀行收走的資產中包括諸遂洲在『朝地產』那20%的份。
作為『朝地產』的大東,夏曉蘭當然不允許這種況出現,諸遂洲20%的份被銀行收走,夏曉蘭又從銀行手裏買了回來。
這一收一買的過程中,『朝地產』沒有到影響,『亞細亞』也沒有,但諸遂洲被踢出了東行列,亞細亞已經與他再無關係。
更雪上加霜的是,『揚帆地產』欠下巨債,盛萱也被人攻擊,說『揚帆地產』的貸款手續不規範,就因為盛萱的違規作……盛萱因此丟掉了銀行的工作。
這已經是最好的結果,盛萱差一點就要去坐牢了!
但這也無疑是斬斷了諸遂洲翻的路,沒有了盛萱職務的便利,諸遂洲想要東山再起太難太難。
盛萱想到這短短兩月急轉而下的形勢,抱著諸遂洲也是大哭不已。
應該怪誰?
夏曉蘭遞的調研報告沒有對外公佈,盛萱還不知道「十六條」規定出臺和夏曉蘭有直接關係,只認為夏曉蘭從瓊島大賺一筆全而退是提前得到了幕消息。
但要說幕消息,也有渠道。
去年,宋二夫人就警告要趕撤出瓊島,和諸遂洲都沒有聽!
夫妻倆不滿足只賺幾千萬。
倆人對形勢的判斷也沒有出錯,地價的確又漲了一倍多……就是紙面財富,沒有落袋為安,一遭變故全都化為烏有!
盛萱抱著諸遂洲喃喃道:
「遂洲,我們是經歷了大起大落,國家打擊了炒地皮的行為,我們只能認倒霉……可憑什麼只有我們倒霉,得到幕消息先跑掉的夏曉蘭等人,就能平安無事嗎?我不信!」
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