“要堅持發展才是道理，規劃專門的工業園區，大力發展工業企業，現有工業企業全部退出城區……”

    聽眾一片嘩然，退出城區？退到什麽地方！

    “要樹立經營城市的理念，大搞基礎設施建設，規劃城市功能區……”

    很多詞語都是他們聽都沒有聽過的，比如他提出修地鐵，建高架橋，緩解未來可能的通力，他提出的一次規劃，分步推進的思路，聽上去很有道理。

    但是他們馬上就想到一個問題，錢從哪裏來？沒有錢，這不是畫餅充？

    簡直是胡扯蛋！

    更石破天驚的是這一句話：“中心城區至要規劃700平方公裏以上，準備承載至一千萬以上人口！”

    這時，他們再也忍不住了，紛紛竊竊私語。

    那個時候嵩江市區也才剛剛超過100萬人，已經算是特大城市。

    什麽？中心城區700平方公裏？

    現在才80多平方公裏，一下子就要增加十倍！

    那城市的框架得有多大！這得多錢？問題是，誰來住？

    要不是秦書記還在饒有趣味地聽著，估計嵩江市委副書記周傑要開始批評他了。

    因為，他已經連續咳嗽了兩三聲了。

    明昊心裏樂了，好你個鍾國仁，想出名想瘋了。

    這次你是徹底玩完了！

    也許是注意到了別人的表，秦書記微笑著說：“錢從哪裏來？”

    鍾國仁不不卑地解釋：“賣地！隨著國家停止福利分房，商品房將全麵占領市場。政府通過修建道路、學校、醫院、休閑娛樂場所等，提升城市品位，然後土地單價就會上升！”

    “然後用這些錢來建設城市！”眾人這會兒有點似懂非懂。

    “你憑什麽認為會有1000萬以上的人口來到嵩江市？”秦書記代表大家不斷提問，也是給鍾國仁一個解釋的機會。

    秦書記的眼界和見識，當然認為鍾國仁講的有一定道理。

    “現在我國的城市化率隻有7%左右，將來要達到60%至70%，至還有十倍增長空間！現在人口一百多萬，所以將來會有一千多萬以上的人口。”

    “將來會有多久？”這也是普遍關心的問題，規劃一般提前30年就行了，要是太遠了，經濟社會會出現發展不協調問題。

    “二十年左右！”鍾國仁篤定地回答。

    二十年嵩江市人口達到一千萬，甚至超過一千萬！

    這是難以想象的！然而，鍾國仁說的話是有依據的！

    秦書記意識到，鍾國仁是對的，華夏國人口基數大，人口眾多，城鎮化率很低，隨著經濟的發展，人口向城市集聚為必然。

    唯一不能確定的是，憑什麽二十年之就可以實現，發展會有那麽快？

    牟中生震撼了，盡管還不能全部理解鍾國仁說的話，但是他知道，小鍾的話代表了一個方向和趨勢，是無法違背的！

    秦書記問出了他最後的一個問題：“當前世界經濟停滯不前，亞洲更是發生了金融風暴，我國的城市化進程會有那麽快？”

    鍾國仁生生的把一個普通的調研活，當了自己的一個記者招待會。

    而記者，竟然是省委副書記！

    “隨著我國國營企業的改製功，我們將在不久後加WTO，從此我國經濟將融世界經濟大環境，開啟我國經濟快速發展的新模式！”

    秦書記有理由相信，這是鍾國仁從經濟學的角度，研究出來的城市治理問題！

    他當然知道，加WTO的談判已經進了第三個階段，盡管很艱難，已經離功越來越近了。

    他被鍾國仁的發言深深震撼到了，用經濟學的角度看城市規劃管理，這是他第一次到。

    牟中生理解了鍾國仁的思路，他甚至想，要是然鍾國仁來當市長多好。

    他的理念，他的規劃，必將讓嵩江市領先別的城市好多年。

    盡管現在很多人還有很多疑問，但是逐漸認識到，這個年輕人確實有水平，他講的很有道理。

    鍾國仁最後說：“其實沒那麽可怕，我說的隻是規劃，規劃一步到位，以後可以分步實施，據財力、人力，逐年推進！”

    “最後提醒一點，在修路架橋的時候，一定要提前考慮有線電視、汙水管道、電力、通訊等線路的統一地下的問題！”

    最後這一點提醒很有必要，很多城市在修路的時候沒有統一考慮。

    結果路剛修好，過來幾天割了一個口子，埋有線電視的線路。剛弄好，過幾天又割了個口子，埋通訊線路！

    一條路，從修好的那一天起就一直在不停地割開完善配套。

    秦書記帶頭鼓掌，說得太好了！

    可以說為今後幾十年的城市建設指明了方向，向功能化、快速化方向發展。

    特別是工業進園區，經營城市的理念，都是第一次提出來，並且又有很強的作。

    牟中生非常高興，這個年輕人給四個班子上了生的一課！

    鍾國仁說完，他就接著說：“我覺小鍾講得太好了，特別是在城市建設上關於功能區的劃分，分步建設的思路，經營城市的思路等，都值得我們會後好好研究！”

    “鍾國仁同誌人很年輕，但是思考很全麵，很到位，特別是最後一句提醒，不知道要給我們的城市建設省下多真金白銀！”

    “再次謝鍾國仁給我們的這麽好的建議！”

    這一次，會議室的掌聲更熱烈，很多人都聽明白了，鍾國仁關於經濟與城市建設的論述。

    單偉華沒想到，自己剛才的擔心純屬多餘，鍾國仁的建議竟然真的是非常好的建議。

    這個年輕人，他的腦子裏竟然裝了這麽多東西！

    自己還擔心他太年輕，服務不了秦書記，看來是自己多慮了。

    省委辦公廳來的那些長們，再一次從震驚中驚醒！

    太牛了！

    水平絕對在我等之上！

    現在就是讓他當市長，他也完全能勝任！

    就在眾人紛紛歎之時，秦書記講話：“剛才小鍾的發言，給了我很多啟示，我反思自己的思想，還是有點保守！”

    “我相信他說的是對的，未來地價可能達到每畝200萬，甚至300萬元，人口也會突破1000萬，中心城區，也會達到700平方公裏，甚至更大……”

    “所以城市地鐵，快速路，高架橋要提前考慮，盡早布局，在發展上，可以按照小鍾說的一次規劃，分步推進的方法……”