敲開大門后，池箐箐首先看到的是干凈利落的大院子，院子側面的墻壁有雕刻圖案，房主介紹這是鎮宅的，另一角是一排小平房，是以前給家里看門的下人住的。

房主介紹，池箐箐要是請看門房的人，他們就可以住在這里。

池箐箐點點頭，跟著房主來到二進，這是個大花園漂亮的抄手游廊就跟紅樓夢里似的，還有個大池塘，里面養著彩大錦鯉，還有個搭建的四面通風的花廳，花廳兩側各有一個小暖房。

“這里是家里老祖宗以前聽戲的地方，后來天氣不冷不熱的時候宴請客人也不錯，整個游廊都是相連的，在這里賞花觀魚不用擔心下雨。”

池箐箐點點頭沒做聲，面上不顯緒，這讓房主有些拿不住的心思。

進三進后便介紹的更賣力了，三進一個大院子，院子前方是主屋，左右兩個各有東西廂房，就三進這里便可以住下三家人，大家各占一隅，互不打攪。

房子的建設是古樸大氣的北方風格，沒有蘇氏園林的溫婉，但卻莊嚴耐看，而且細節也理得很好，可以說就是現在所說的低調的奢華，各雕花一點都，就連小小的游廊頂畫，就沒有一幅相同的。

接下來便是房間的家，三進主院的家是用的油發亮的紫檀，這種完整的紫檀家，簡直就是可遇而不可的。

房主略帶得意的介紹著滿屋的家，池箐箐突然冷不丁的問道：“這個房間按說應該有個羅漢床，怎麼擺了這個，不搭啊。”

房主沒想到這個小姑娘居然對中式家十分悉，其實這要歸功于池箐箐前世看了不古言小說和連續劇，百度過小說里描述的各種家首飾和服，所以一眼看出這個木質長沙發與這個房間有些格格不。

“池小姐好眼力，前些年這些家全都被收了，這些全都是還回來的，但有些還不回來。”

池箐箐略帶可惜道：“要是一套家還可以值點錢，但現在剩下的零零散散，與其買家配套，還不如全都換新的。”

房主一聽這話急了，他把祖宅和家分開賣，就是因為家都是上好的木材，想賣個三五十萬，可沒想到池箐箐看不上，嫌棄不配套，如果買新的，他這些家拉倒舊貨市場，只能以最低的價格快速出售，十萬都賣不上。

“池小姐，現在買的家肯定比不上我家祖傳的，您看這上面的雕花，這都是過去的老工藝，現在家做不出這份細致，其實家都配齊了，用都是沒問題的。”

池箐箐不置可否的點點頭，看完后面的房子，心里特別激，這個四合院簡直滿足了所有需求，甚至更好，足夠的大，維護的也很好，除了有些偏僻地方的石板磚需要更換，個別房屋重新刷，再配置一些生活用品，基本上不需要大改和大修。

看到這麼大的四合院，吳凝心頭越來越震驚，這麼大的四合院得多錢，爺爺和公公能給池箐箐這麼多錢，陸家一向清廉，哪來這麼多錢，還是說陸家的清廉只是表面。

看完房子后，房主邀請大家來到茶室，泡了一壺紅茶，點上一沉香，開始談事。

池箐箐打量著茶室，桌椅錢都是烏木的，本就自帶木頭香氣，這個沉香味道也很好，一看就是高級香，不得不說這個房主真會。

“池小姐，不知這套院子你是否滿意。”

池箐箐笑笑沒說話，陸振邦先開口道：“艾先生，四合院確實不錯，只是這價格也太高了，而且你這個家也不贈送，總不能我們買一座空宅子吧。

人家買房子，里面的家家電都是送的，要不你看家送給我們，再把房價降一點如何。”

一聽降價，房主立刻搖頭，“陸先生，這麼大的四合院，又在西城區，胡同外面就是后海公園，這地理位置，這房子您到哪找啊。”

“宅子確實不錯。”

池箐箐抿了口紅茶，“茶也不錯，上好的古樹滇紅，還是母樹，房主好品味，母樹的茶每年就十幾斤，本買不到。”

房主一愣，這確實是他手上最好的茶之一，因為就剩一點了，所以干脆泡了，沒想到這個小姑娘舌頭這麼靈，居然能嘗出這是母樹茶葉，如果不是喝過，尋常人本不知道的。

能喝過母樹紅茶的人，條件絕對不一般，房主眼中出熱烈的目，這絕對是個有實力的買家。

“池小姐說的沒錯，這也是兩年前朋友送我的，一直沒舍得喝，好茶配貴客。不知道池小姐看中我的宅子沒，三百萬真的不貴，要不是我急著出國，怎麼可能賣祖產。”

“三百萬確實不貴，但三百萬也不便宜，我想這房子肯定不止我看過，為什麼沒賣掉？三百萬不是小數目，一口氣拿出三百萬現金的人更，您說是嗎艾先生。”

“池小姐說的沒錯，之前確實也談過，但是他們一時間湊不出這麼多錢，所以我才托朋友把消息放出去，只求速賣。”

“三百萬我可以不還價，而且一次付清，只要辦了手續我就能立刻轉賬。”

房主面上一喜。

“箐箐。”陸振邦沒想到這孩子都不砍價，沒看房主看的眼神就跟看冤大頭似的。

“但是我有個條件，屋里的家必須全都送給我。”

“這……”房主面難，“池小姐，你多給點，這些不是普通家，上好的紫檀木紅木，您去市場看看，這樣的家都不便宜。”

“沒錯，家確實好，但是不套，艾先生如果了解家市場，就應該知道這種不套的家，賣不起價錢，一張桌子也就值個七八百，正要拉去家市場，滿打滿算這些家賣不了十萬塊。”

房主額頭滲出細的汗，沒想到這個小姑娘一點都不好糊弄，怎麼對家價格如此清楚，“池小姐，看在您喜歡這宅子的份上，330萬，連房子帶家我賣你了。”

“三百萬，買房送家。”

房主一口茶梗在口，被這種砍價方式，懟得不上氣來。