第1053章  徹夜長談

    “這已經是我們能做出的最大讓步了，漢娜士。

    如果你們還不滿意的話，那麽我建議這個北溪管道方案還是取消算了，你們可以去和別的國家談一談天然氣供應的問題。

    或許，說不定會有國家能給你們提供穩定、低價且源源不斷的天然氣呢。”

    王業攤開雙手，微笑著說道。

    他的眼神十分堅定，沒有任何的退讓之意。

    漢娜死死地盯著王業的臉龐，似乎想要從中找出什麽蛛馬跡，可惜讓失的是，王業太淡定了。

    過了好半晌，才緩緩地點了點頭，“我們出六的管道建設費用……這個方案差不多可以接吧，不過我要求立專門的合資管道管理公司，建後的管道由這家合資公司來進行負責管理，管道的所有權也歸合資公司所有。”

    王業有點意外，略作思考後問道：“伱的意思是，貴方墊付的管道建設費用將不會再從後期的天然氣費用中扣除了？而是轉合資公司的份？”

    漢娜點了點頭，表示王業理解得沒錯。

    這一下，王業的眉頭就皺了起來。

    沒想到，漢娜狡猾的，而且順水推舟，反手將了自己一軍！

    因為如果按照漢娜的說法，雙方立一家合資公司，持比例參考雙方的出資比例，那很明顯，德方出了大頭，那就要占六的權，了合資公司的大東了！

    雖說這個管道管理公司也不會起什麽大作用，每年無非就是收一些管道使用費罷了，原本的計劃是由國企國家管道公司負責出資建設並管理的，將來收取的管道使用費，那也是從俄氣工業集團收，兩家都是國資企業，算是左手轉右手，都爛到了自己鍋裏了。

    但現在要是搞出來一家合資公司，而且德資占大頭，那事就有點複雜了……

    想了想，王業果斷地回應道：“那就這樣吧，管道出資依然是貴國出六，我們出四，然後立的合資管理公司中，權占比我方51%，貴方49%。”

    不管怎麽說，控製權肯定要拿在自己手裏的，不然的話，就算是王業回去也不好代啊……

    漢娜皺了皺眉頭，顯然不太滿意王業提出的這個方案。

    沒等開口再討價還價，王業就繼續說道：“這已經是我能做出的最大的讓步了，我認為這也是最合乎雙方利益的一個方案，如果貴方再討價還價的話……”

    會怎麽樣，王業就沒有直說了，相信漢娜會理解的。

    他真的不是在故弄玄虛，而且也真的給出了誠意，否則的話，王業就不會按51-49這麽分配權了，而是直接60-40，當然是俄方占六！

    主要是王業覺得在這些小細節上不需要太過計較，能達合作才是最重要的，大方向沒問題就行了。

    當然，這也是因為是他親自出馬談判，有足夠的權限可以現場衡量利弊來做出自己的判斷，換了一個人過來的話，可能就不敢像他這樣做了。

    漢娜當然明白王業的意思，於是沉默了好一會，然後對王業說道：“抱歉，我需要和其他員商討一下，並且請示一下國，然後才能給出答複。”

    很明顯，漢娜的權限並沒有王業這麽大，到了關鍵時刻，就不敢自作主張了，必須和代表團其他員一起商議，大家有了一致意見後再請示國。

    王業點點頭，漢娜就和德方代表團的員起離場，來到旁邊的小會議室去商談去了。

    至於俄方代表團這邊，自然是不需要大家一起商討的，王業自己就能拍板做決定！

    現在就當是談判“中場休息”吧……

    過了大概半個小時左右，漢娜帶領著德方代表團的員再次走進會場，應該是有了結果。

    等大家各自重新坐好後，漢娜看向王業，一直板著的臉上浮現出笑容。

    “米哈伊爾主任，您提出的全新合作方案已經得到了我方的一致認可。

    那麽，北溪管道建設方案可以確定下來了。

    祝……合作愉快！”

    王業也笑著回應道，“合作愉快！”

    兩人同時起握手，會議室再次響起掌聲……

    …………

    敲定了和德方的合作後，歐盟這邊的阻礙就一掃而了。

    王業趁熱打鐵，當天下午就和歐盟的商務代表舉行了會談，果不出他所料，搞定了德方的人，歐盟這邊就沒有再搞什麽幺蛾子了，爽快地和王業簽訂了正式雙邊協議，同意了俄羅斯的世申請。

    至此，拖了快二十年的大世，總算在王業的手中被順利搞定。

    俄方已經和世貿的所有主要員國都簽訂了雙邊協議，獲得了所有員國家的認可，也就是說，在明天的世貿正式會議上，將正式進行宣布，大正式加世貿了！

    在新聞發布會上，王業和幾位不同員國的商務代表各自握手，大家作秀一樣舉起手裏換的雙邊協議，臺下的閃燈連一片。

    這也算是這屆世貿會議的重大就之一了，畢竟是又加了一個實力很強的大國，在某種程度上，也將會影響全球經濟的發展。

    尤其是世貿的各個員國，再想去大做生意時，又方便了許多，各種關稅減免、各種行業準政策，那經商環境可要比以前好太多了！

    可以預見的是，在之後的數年之間，莫斯科將會變得愈發的繁華。

    將不止是整個東歐的中心城市，還會為真正的一個國際大都市！

    而王業提前著手準備打造的莫斯科中央CBD也是適逢其會，要派上用場了……

    …………

    劉雨欣的老爸老媽在電視上看到了王業和利堅、德國以及歐盟的商務代表簽訂雙邊協議的新聞，也在電視屏幕上看到了王業。

    兩人心相當複雜，雖然王業來家中拜訪已經是兩天前的事了，但到了現在，他們依然覺像是在做夢一樣。

    這兩天裏，王業並沒有忘記自己許諾的事，也通知了國的張小希，讓用資產管理公司的名義來出麵和劉雨欣老爸接。

    準備收購幾棟香江中環的寫字樓。

    當然了，就算是財大氣如王業，也不可能一下子掏出來大幾百億甚至上千億港幣去買樓。

    這次的收購資金，將主要借助銀行貸款，香江金融這麽發達，可以拿資管公司擁有的國資產以及大悅城商業地產公司的份做抵押，從銀行拿到高額度的貸款，用來收購寫字樓……

    的作步驟，那就不需要王業心了，張小希和劉雨欣老爸自然會辦理得妥妥當當的。

    張小希得知王業在香江參加世貿會議，還特意趕在會議結束之前來到了香江，和王業見了一麵。

    一來是好久沒和老板見麵了，總要找機會見一見，防止關係疏遠嘛。

    現在掌管的資產管理公司可不得了，雖然很低調，但手裏持有的資產已經相當龐大了！

    別的不說，是大悅城商業地產公司的份，價值就不可估量！

    在幾大一線城市都擁有自己的大型商業綜合，而且基本都是自持，將來是靠著收租，那每年的收益都是相當驚人的。

    哦，尤科斯在粵省的那些加油站，也有資管公司的一部分份。

    這也是一棵搖錢樹啊，每年的分紅都拿到手……

    …………

    文華東方酒店，王業的套房，兩人相對而坐，正在低聲談笑。

    張小希現在也不再是前幾年的那副青大學生模樣了，原本的馬尾辮也變了順的齊耳短發，得素雅的高定套，看起來倒不像什麽強人，而是一位職場麗人。

    手幫王業倒了一杯茶水，然後把垂到眼前的短發撥到耳後，張小希含笑說道：“老板，你不是來這裏參加世貿會議的嗎，怎麽突然又要購置寫字樓了？”

    王業舒服地依靠在鬆的沙發靠背上，找到了一個舒服的姿勢，半坐半躺著，在張小希麵前他也不需要太講究，都是自己人嘛。

    懶洋洋地解釋道：“巧認識了一個做地產中介的，聽他說香江的房價這幾年一直於低迷狀態，沒漲起來。但據我個人的判斷，長遠來看，香江的經濟也許不會有什麽大的騰飛了，但房價嘛……還會有好幾波大的行！”

    張小希聞言有點愕然，這是什麽道理，既然王業不是太看好香江的經濟發展，但為什麽又說這邊的房價會有大行呢？

    因為在的理解中，房價走勢完全是追隨經濟發展趨勢的。

    經濟好，那房價自然就會上漲，經濟快速發展，房價就會暴漲，而經濟衰落的話，那房價就會暴跌……

    王業當然知道張小希的不解，就笑著繼續說道：

    “香江的經濟已經很強了，論人均GDP的話，那在全球也是排前幾的，再加上這是一個全球自由貿易港，又是亞洲的金融、商貿中心，可謂是集萬千寵於一啊。

    現在的房價雖然表麵上看起來高的了，但依然完全配不上香江的地位！

    而且，香江現在背靠地大陸，雖然它自己的經濟不會有什麽騰飛了，但架不住地的經濟在騰飛啊，尤其是距離它很近的鵬城羊城兩大一線城市，經濟發展速度太快了！

    將來也會有一大批的地富豪過來置業，以及大批的地公司過來設立辦事或者分公司什麽的，那麽香江的房價以及寫字樓租金自然會借助地的經濟增長，行不斷了……”

    這個解釋讓張小希一時間難以理解，顰眉想了半天，才算理順了一點思路。

    不得不承認王業說得是有道理的。

    因為香江可不是香江人的香江，還是地的香江，亞洲的香江，甚至是全世界的香江！

    所以這裏的房價和寫字樓租金真不能局限於參考香江自的經濟發展，還要看香江這個城市在全球經濟發展中的地位，以及地的經濟發展況。

    綜合來看的話，那王業的推測應該是沒有問題的。

    搞清楚了這一點，張小希對於購置中環寫字樓也想得通了，興致地說道：“既然這樣的話，那老板您為何不買住宅樓或者豪宅呢。畢竟收購中環頂級寫字樓的難度可要比住宅樓大多了，能擁有頂級寫字樓的那些業主，應該都是實力雄厚的大地產公司了，甚或是香江本土的富豪家族，想要從他們手裏拿走這些寫字樓，應該麻煩的，要價也不會低了。”

    王業搖搖頭，“其實你說得也有道理，真要是買一大批住宅囤起來的話，將來也確實能賺不錢，而且過程不會麻煩，也沒有什麽大的阻力，出手套現也很容易。

    但是，這樣做的話，我覺是在與民爭利，收割的是普通民眾的腰包，良心上過不去啊。

    所以寧願現在麻煩點，多套點錢，還是購置寫字樓比較好，和那些有錢的公司打道，賺他們的錢還是比較愉快的……”

    雖然聽起來有點“矯”，按道理來說，賺錢嘛，隻要能賺到手，賺誰的不是賺呢，但王業卻不那麽想。

    哪怕他自己心裏也清楚，香江住宅樓的價格將來也會暴漲，不管他參與還是不參與，都改變不了這個大趨勢。

    但他就是不想參與到其中，不想去賺那個錢。

    而收購寫字樓就沒有這個顧慮了，麵對的都是來自全球各地的公司租戶，將來無論是自持出租還是出售套現，都不會和普通人打道的。

    這個錢王業賺起來就沒有什麽心理力了！

    張小希肅然起敬，真沒想到王業會是這樣的理由，從這些小細節上，才能看出一個人的真實品格啊！

    說真的，要不是王業的這番話，張小希自己都想不到這一層。

    輕歎一聲，自己這個老同學，真的是令人驚訝啊……

    …………

    今天晚上，王業房間的燈一直亮著，而張小希也沒有走出房間。

    不要誤會，他們之間很純潔的，起碼到目前為止還是，隻是來了一個徹夜長談罷了……