周六，沙田馬場人頭攢，人們手里拿著一張馬票，激的看向賽道。

香江人大部分都是粵省人，粵省人是出了名的好賭，重活一世的林祖輝自然不會喜歡賭博，畢竟有些在別人看來是賭博的事，例如外匯、石油、黃金、票等，在林祖輝看來都是十拿九穩的事。

不過今天林祖輝手里也有馬票，純粹是為了捧場而買的！

“阿輝，我這匹‘藍鉆石’馬已經拿了兩次冠軍啦！你放心好啦，今天它希最大，肯定能跑出頭馬！”只見林祖輝邊的鄭裕桐，宛如一尊‘笑面佛’，表寬和，笑瞇瞇的說道。

“那就提前恭喜彤叔的寶馬獲得‘三冠王’啦！”林祖輝笑著說道。

鄭裕桐好玩，有多種喜好，打高爾夫、鋤大地（牌類游戲）、看賽馬。

打高爾夫自不用說，他和李超人經常一起在深水灣玩；

鋤大地是粵省的一個牌類游戲，前世鄭裕桐甚至還搞了一個‘大D會’，比較知名的有鄭裕桐、劉巒雄、楊，后來又加了地富豪許家印、張松年；

至于賽馬麼，鄭裕桐是香江有名的馬主，珠寶大亨鄭裕桐為了養馬，專門在自己的莊園開辟出一塊地做馬廄，一口氣養了七八匹賽馬。這些馬兒的名字很有意思，它們分別做“幸運鉆石”、“黃鉆石”、“鉆神”、“綠鉆石”、“紅鉆石”、“鉆王”、“鉆中寶”、“鉆之寶”等。鐘鉆石同時豪闊至此，也只有鄭裕桐可以做到了。

鄭裕桐見尚未開始，主說道：“你最近搞出來的靜不小啊，新晉傳大亨，這來頭響亮！對了，你還是新晉地產大亨呢！”說完，出欣賞的表。

他鐘提攜后輩，若遇到這種自己能力又很強的后輩，再加上都是順德老鄉，自然是倍親近。

“彤叔說笑了，一兩億的收購案而已，你們那里看得上！你好歹也是香江第七的財閥，我在你面前還差很遠呢！”

說起這個，鄭裕桐莞爾，調笑道：“你啊，搞這個勞什子十大財團排名，我家底都被你泄了。”

“哈哈，彤叔你這個罪名，我可不擔！我不搞，《信報》每年也在搞；再說了，我們就統計一下香江家族所控上市公司的市值，莫張嘛！”

“你小子！”

鄭裕桐拍拍林祖輝的肩膀，以表示親近，他那里有真的在意這種小事。

《資本》雜志最近出了一個‘香江十大財團’排名，只計家族所控上市公司的市值，未計匯等公眾上市公司。

第一名：李嘉誠家族（343億）

第二名：凱瑟克家族（212億）

第三名：包宇剛家族（196億）

第四名：嘉道理家族（187億）

第五名：施懷雅家族（134億）

第六名：郭德勝家族（102億）

第七名：鄭裕桐家族（83億）

第八名：李兆基家族（81億）

第九名：陳曾熙家族（40億）

第十名：邵逸夫家族（33億）

因為只是統計了家族所控的上市公司市值，并不代表個人的財富。

例如鄭裕桐家族83億，其實就是新世界的市值83億，因為鄭裕桐旗下僅有這一家上市公司，周大福尚未上市。

如果統計前二十的家族上市公司，林祖輝豁然可以排進了。

他的新時代地產市值21億、萬輝傳5.6億，總計26.6億。

不過呢，林祖輝的個人資產那就低得可憐了，全掏不出1000萬現金的渣渣，資產值更是只有不到3000萬的樣子；當然，得排除他個人在外匯上面的市值，畢竟那上面已經有四億多了。

“阿輝，你的新時代地產，和我的新世界地產，都有一個‘新’字，而且意義也比較相近，我們還真是有點緣分！”閑聊中，鄭裕桐說道。

此時，一眾馬會會員見鄭裕桐如此看重他的這個家鄉小老弟，也是大詫異。雖然林祖輝表現很突出，但也不至于讓這些老牌富豪如此看重吧，可見林祖輝這個人真的很擅長‘尋靠山’。

林祖輝笑著說道：“還有人誤會新時代地產，是新世界地產的聯營公司、子公司。我看啦，彤叔你干脆投資點算啦！”

他順著竿子向上爬，拉鄭裕桐伙。只要這位大佬一伙，林祖輝就可以說靠山牢了。

前世李超人華置，購買其6%的份，也讓大劉人脈關系更進一步。大劉的功，可不單單是靠著鄭裕桐，他的老鄉李超人也是有扶持的。

當然了，這些都是些錦上添花，真正要靠的，還得是自己的能力。

說白了，拉這些人，是一個雙贏的局面，他們看中的是回報率，林祖輝看中的是人脈。

“你這個建議不錯，晚點我們找地方詳談！”鄭裕桐說道。

其實，新時代地產的市值已經頗高了，水分又大；他這個時候投資，就看個人是怎麼想的。

而林祖輝也只打算拿出定向增發新3000萬，拉鄭裕桐伙，占總本的5%左右（總本6.06億）。

當前，新時代地產的價為3.5元，其實已經虛高了。

在所有的地產公司中，只有新時代地產的市值，大大高于凈資產（凈資產為16億左右，市值21億）。

哪怕是新世界、恒基等大型地產公司，市值都是低于凈資產的。

這就和民追捧林祖輝有關了，畢竟這只票的價格，一年翻了10倍多。

鄭裕桐肯定會有一些顧慮，不過林祖輝只要暗示新時代地產在外匯上又賺了一億多時，他大概率就投資了。

不過區區1億元，林祖輝未必在乎，鄭裕桐也未必在乎，兩人都在乎的是拉進關系。

當然了，有了這一億，新時代地產的現金流就已經2.5億了，收購華置已經問題不大了。至于外匯上的投資，可以慢慢套現。

“三冠王，贏了！”鄭裕桐高興的站了起來，忍不住喊出林祖輝封給‘藍鉆石’的稱號。

“阿輝，怎麼樣，你買了多錢？”回過頭，鄭裕桐高興的問道。

“1萬元”

“你小子，特摳門，該你賺！”

林祖輝笑笑，不在意，他不喜歡這種未知的賭博，純粹是陪人玩玩而已。

接下來，馬會會員紛紛想鄭裕桐祝賀，大家地位都不低，鄭裕桐連忙互相道謝。

當然了，這些馬會會員也紛紛和林祖輝打招呼，他們可不會小窺林祖輝，當晚輩視之，這可是香江新晉的富豪。

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新的一周開始。

林祖輝在新時代的辦公室，接見了到訪的鄭裕桐。

“彤叔，我讓人拿報表給你！”林祖輝陪鄭裕桐坐在辦公室的沙發上，并說道。

“不用，你說給我聽就行，這次來我沒有帶幫手，投資新時代地產也是我個人的投資，沒有必要看那些數據。你將新時代地產的大概況告訴我，我覺得差不得就投了。”鄭裕桐品口茶，笑瞇瞇的說道。

其實，當他把這個事和兒子鄭家純說完后，兒子勸過他慎重投資。不是說投資新時代地產有什麼風險，而是新時代地產的價高出資產凈值太多，不適合投資。

鄭裕桐自然沒有否定兒子的看法，因為他覺得也有道理；不過他之所以答應投資，而是一個長期看好的目，也是相當于在投資林祖輝個人。

林祖輝點點頭，將新時代地產的況匯報了一遍，一個地產公司的董事長，要懂得如何推介自己的公司。

香江的地產公司發展到一定的程度，甚至需要前往英日等國進行巡回推介，發行可換債券吸引外國資金。別看現在用不上，但九十年代來臨，地產項目越來越大時，一個公司投資者的青睞程度，將會從中穎而出，因為他可以籌集到巨額資金來發展公司。

一些信譽不好的地產公司，將會慢慢被淘汰；而大型地產公司，將越來越壟斷。

就連李超人前世在地投資東方廣場，也還得拉幾個盟友一起，所以做生意講究的是合作。

“況就是這樣的......我們目前在固本培元，若是說有什麼亮點的話，我們公司在投資外匯上，今年又估計能獲利一億多。”林祖輝介紹了一通。

鄭裕桐聽完，說道：“我反而看重你們的那個‘固本培元’策略，至于外匯上的投資，雖然獲利頗，但畢竟是風險很大。當然了，你擅長金融資本的作，確實也是優勢。總之，我投了！”

幾乎沒有什麼猶豫，就好像是走個過場一樣，鄭裕桐就決定投資新時代地產。

林祖輝點點頭，說道：“我們打算定向增發新3100萬，以3.3元的價格向你集資1.02億資金。”

“沒問題，你約個時間，我們正式簽訂合約。”

“那謝謝彤叔了！”

“謝什麼，我很看好這邊投資。”

兩人閑聊了一陣，鄭裕桐才離開林祖輝的辦公室。

坐在自己的位置上，林祖輝忍不住想到，鯊膽彤絕對不會想到，他剛剛投資進新時代地產，而新時代地產就會收購一家老牌華資公司。

對雙方都有利，鄭裕桐投資的份增值了；

而在外人看來，林祖輝這次是拉攏了一個大佬，去收購華置，端的是威風。

上午，梁伯韜也來到林祖輝的辦公室，告訴他一個驚人的消息。

“林生，市場上已經傳出馮家、李家的后人不和的消息，在中華娛樂東周年大會上，馮秉芬兼任該公司主席，李福樹只留任董事！”梁伯韜略帶興的說道。

他不是興這個收購案有多大，而是興林祖輝居然真的可以像豹子狩獵一樣，等待了機會；而這個機會，他是一直不那麼看好的。

這份眼，他太汗了！

林祖輝也假裝高興的道：“一定是出了大問題！馮李兩家有個不文的規定，那就是一家擔任華人置業董事局主席，那麼另外一家就擔任中華娛樂董事局主席。”

梁伯韜點點頭，說道：“不錯，如今馮秉芬同時兼任兩家董事局主席，顯然非比尋常。再聯系到市場上的傳言，如今就要看本月（3月）21日的華人置業東周年慶大會了。到時候一旦發生，我們就大舉收購華人置業的份，再游說一方的人出售自己的份，則大事可為！”

林祖輝笑笑不說話，梁伯韜不知道，最先是從李氏家族引起的。

因為李福兆（華人易所創始人）長期不滿自己被排除在東亞銀行董事會局外，而對李福樹（李國寶父親）心生不滿；所以，這次李福兆聯合好友孔憲紹，悄悄的將兩人的華置份，賣給了公司醫生‘韋理’。再其后，就是馮秉芬和韋理狼狽為，將李氏家族趕出華人置業董事會。

這個韋理很了不得，六十年代在英資公司任職高管，最著名的是1975年獲得匯銀行的邀請，出任爛攤子和記洋行董事局主席，大刀闊斧簡人手，結束虧損業務，兩年令和記洋行起死回生。又組織和記洋行和黃埔船塢合并，戰績彪悍。

若是沒有韋理，李超人接手那個爛攤子未必有那麼快，將和記黃埔發展大企業。

“等華人置業東大會，一切自然水落石出，我們當前只需等待即可！”林祖輝自信的說道。

“恩！對了，你們還需要貸款收購嘛？”

“暫時不需要，我們公司賬上已經有足夠的現金了。”

“好”

......

《天天日報》的核心高層齊聚一堂，在作升級版《天天日報》的最后準備。