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《香江新豪門》第146~147章 【地產、傳媒雙線作戰】

龍景昌匯報道:“當前市場上的報紙統一售價是2.5元,總代理賺0.3元,零售商賺1元。我們一份報紙的印刷本是1.5元,實際總本是3元(新聞采編、編輯等費用)。

所以我們的策略是:以0.1元象征的意義出售給總代理,并約定總代理賺0.5元,零售商賺1.9元。這樣一來,零售商每份《天天日報》的利潤,就是其它報社的2倍。

而我們印刷本虧損為1.4元,按照一個月800萬的銷量計算,我們只需虧損1100萬左右。若不計廣告費收,我們實際需要虧損2400萬(實際上是有廣告收的)。”

一個月就虧損如此嚴重,幸好林祖輝想打持久戰,也是不可能的。因為《天天日報》這種作手法,很快就會被報業同行圍攻。

林祖輝點點頭,說道:“發行就按照這樣發行,獎品方面我們要追加。目前看來,在我們升級《天天日報》發行的當天,各家報紙恐怕不會在頭版做廣告,而也是發獎品。其中《東方日報》和我們一樣,拿出500萬的獎品發給讀者。我們的獎品方案不變,但是發完之后,我們再追加300萬的獎品。”

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既然大錢都去了,也不在乎小錢了!

當前,《天天日報》已經砸下去2000萬的廣告費,1800萬的人工費(漲工資、高薪挖角),500萬的獎品,預計的5000萬升級資金,已經花掉了4300萬,僅剩700萬。

而如今追加300萬的獎品,再加上印刷本的虧損1000萬,將要超出預算近600萬。

也就是,《天天日報》拿出了近3年多的盈利(前面三年多),來打這場戰役。

當然,也不是沒有取得果,目前《天天日報》的銷量就已經達到17萬多。若是這次順利達到20萬,天天日報的年盈利預計在4000萬了。

不僅僅自己得到了利益,重要的是還損害了對手的利益,還是相當劃算的。

“好!大家行起來吧,敗在此一舉,不功便仁!加油!”

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“加油!”

大家懷著滿懷激的心,開始各司其職,那個職員不想跟一個野心的老板,這樣自己才能得到晉升。

林祖輝回到自己的辦公室,頓時覺自己非常的斗志昂揚。

3月20日,是《天天日報》升級的日子;

3月21日,是華人置業東大會的日子。

他就好比在雙線作戰,而且都是在干驚天地的大事。

......

3月18日,星期二。

新時代地產發布公告:定向增發新3100萬,每3.3元,增發的對象為鄭裕桐先生。

一時間,在業還是引起了一陣風浪。畢竟這種做法,相當于鄭裕桐在為林祖輝站臺。

新時代地產嚴格來說是一家地產開發商,旗下的業并不是很優秀,若論地產優勢的話,也就是土地儲備在一眾中型地產商里,算是比較出眾的。

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鄭裕桐有自己的上市公司新世界地產,還肯投資新時代地產,說明他真的很看好自己這個家鄉的小老弟。

林祖輝在辦公室里清查新時代地產的業配置況,在建樓盤價值在5.5億,收租業價值6億,地皮、舊樓、新界換地書價值在8億,外匯市值1.9億,現金2.6億;

資產值為24億,債務8億,凈資產16億。

本6.36億價3.3,市值20.9億。

市值高于凈資產是新時代地產的特,但高出5億顯然有些不合理,除了林祖輝的個人魅力、名人效應外,還有一部分原因是:民們都知道新時代地產在外匯上,目前盈利頗

雖然不知道盈利多,但多也是個利好消息吊著。

而市值20.9億,已經是香江地產市值排名18名的了,屬于中型地產商的王者了。

而一旦收購華置過后,恐怕市值還得上漲一點。

在1987年10月之前,新時代地產爭取進地產前10名。雖然僅僅是前10名,但畢竟不要忘了,新時代地產還有華置和中娛。

他要組一個財團系,母公司控子公司,子公司再控孫公司;這樣的好是,如果供可以選擇孫公司或子公司供集資,這樣林祖輝就不需要出線了。

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