果然是年輕啊，做事都如此冒進，此時傅蔭釗如是的想到。

其實，林祖輝雖然沒有和銀行先談好，但就算沒有銀行，國泰城市也不會是滅頂之災。其既有母公司，又有兄弟公司，將宏記大廈等業易給它們就可以湊足！

更何況，真到了絕境，林祖輝還能自己出售藍籌去補救！

當然了，銀行家不會拒絕林祖輝的貸款請求，這是他心里的想法。

過了一會，雙方律師確定沒有問題后，雙方開始簽訂合約。

這一刻，林祖輝竟然覺自己有些興，這可是一筆優質資產啊！

看似他溢價八，但是他卻知道11年后，傅蔭釗竟然以69億的市值計算，將其份賣給了林建岳那個敗家子，差點讓麗新集團在九八亞洲金融危機中倒閉。

其實，林祖輝已經打算幫麗新集團消化三筆業務了，鱷魚恤、亞洲電視、富麗華酒店，正好打救麗新集團。

他才不怕虧損，反正市有用不完的錢。

合同簽好過后，雙方小心的收好，國泰城市拿出一筆3億的支票。

不過馬上是周末了，傅蔭釗只能周一去兌了。

合同簽約完畢后，國泰城市和傅氏的代表，在酒店里召開了一個小型記者會，正式宣布雙方的易達。

......

翌日，習慣看報的人都發現了一個大新聞：國泰城市以10.7億的天價，購傅氏家族70%的富麗華酒店。

頓時驚呆了悉國泰城市的市民，這家公司才剛剛結束資產重整吧，那里來的錢購買如此大的一筆資產。

“負債率太高了啊！早知道，就不買國泰城市的票啦！這應該屬于利空消息了吧！”

“蛇吞鯨！林祖輝這次走了一部臭棋。”

“還是太年輕了！”

批評聲撲面而來，沒有人覺得林祖輝這步棋走對了。

就連很多林祖輝的合作伙伴、朋友，都紛紛打來電話，林祖輝只得安大家，國泰城市很快就會沒有問題的。

上午，林祖輝在辦公室里陷思考，該如何應對這次輿論危機。

國泰城市還需要8億的資金缺口（含稅收），如果全從銀行借，顯然并不會解決公眾的不信任問題。畢竟8億每年利息都需要8000萬，而富麗華酒店一年盈利不過3000萬不到，連利息都不夠。

最終，他想到了一個辦法，那就是國泰城市出售宏記大廈給華人置業，獲得3.5億的現金。這樣一來，新增債務只有4.5億。

這樣一來，就可以緩解一下況！

等恒生指數上了2400點，國泰城市再將旗下價值2億的證券投資進行出售。

這樣一來，危機暫時就迎刃而解了。

想到于此，他喊來了國泰置業的總經理陸東來，以及華人置業的總經理高毅。

待兩人坐好后，林祖輝說道：“下周我打算讓國泰城市將宏記打算，以3.5億的價格出售給華人置業，以緩解來勢洶洶的輿論！”

高毅提醒道：“老板，華人置業暫時拿不出3.5億的現金！”

林祖輝點點頭，說道：“這我當然知道，先發公告再說，12月再易！與此同時，最近我會以國泰城市的名義貸款4.5億，用于支付傅氏家族。”

高毅這才說道：“那好，我們去準備一下資料！”

陸東來說道：“那我們干脆明天發布這個易消息，以免周一拖累國泰城市的票！”

林祖輝一想也對，便說道：“可以！你們兩人去辦吧，下周正式簽訂合約。”

兩人點點頭，便雷厲風行的去整理資料接了。

......

翌日，國泰城市召開新聞記者會。

陸東來代表林祖輝出席了會議，解釋了國泰城市此舉投資的意圖。

“國泰城市作為新時代地產系的酒店管理旗艦，此次收購富麗華酒店無可厚非。而且，據我們公司的預估，富麗華酒店僅地皮價值就可能高達8億，可為公司帶來長遠的發展。我們為整個富麗華酒店估值16億合合理，很快這筆資產就會升值。”

有記者問道：“那麼貴公司如果大舉借貸，每年產生的利息將大于富麗華帶來的收益，請問這筆投資是否也是長遠的發展？”

言下之意很簡單了，利息都賺不回來，還考慮什麼長遠發展！

陸東來依舊有風度的說道：“不會大舉借貸！我們只是將公司現有的資產，轉變酒店資產。我們的宏記大廈已經和兄弟公司華人置業達易協議，以3.5億出售給華人置業。與此同時，我們公司投資的證券也價值近兩億，打算在合適的時機套現，支付這次易，所以這次實際產生的負債為2.5億。

同時，我們看過富麗華酒店的財報，發現隨著香江經濟的發展，預計下一個財年，富麗華酒店的純利將提高30%以上，也就是4000萬的盈利！”

其實，陸東來有些換慨念了。

就算這次負債增加2.5億，但原來的債務還有4.5億，國泰城市也背負了7億的負債。

而國泰城市一系列換取資產后，其主要資產就只有三部分：一、價值3.5億的優質業；二、7000萬投資的期指合約；三、富麗華酒店7權。

林祖輝也想到了這一點，不過他已經打算明年通過期指合約投資，來清償債務了，所以不發愁。

當務之急，就和公眾有個代，不至于讓國泰城市價暴跌，稍微跌一點不影響。

林祖輝旗下的上市公司，還從未有過這般輿論兇兇。當然，破除輿論的方法，林祖輝已經施展開來，相信問題不是很大。